+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (https://pkvartal.ru/forum-4.html)
+--- Thread: работа управляющей компании (/thread-53.html)
RE: работа управляющей компании - Plushkin - 06-10-2015
(06-10-2015, 15:19)KSU70 Wrote: Очень рада за Вас,что нет проблем.... может и я вздохну скоро от всех этих проблем. Крыша вроде после ремонта не течет,дай бог чтобы так и было! Вот бы с водой все устаканилось и батареи не остывали.... Воздух спускаем регулярно! Дай то бог терпения!!!!
У вас большинство проблем из-за "прелестей" последнего этажа...С воздухом в радиаторах есть вероятность, что у вас часто проблема будет, т.к. спускников воздуха нет наверху...к сожалению единственный спускник в верхней точке системы это ваш кран маевского в вашем радиаторе...
(06-10-2015, 15:20)nastena Wrote: Поддерживаю, у меня тоже никаких проблем со светом нет, а с водой если появляются, то решается все оперативно. Правда, я никогда не истерю, ни на кого не ору, а любезно разговариваю как с диспетчерами, так и со слесарями. После устранения проблем всегда отзваниваются из диспетчерской и узнают все ли в порядке.
Аналогично
RE: работа управляющей компании - KSU70 - 06-10-2015
(06-10-2015, 15:25)Plushkin Wrote: У вас большинство проблем из-за "прелестей" последнего этажа...С воздухом в радиаторах есть вероятность, что у вас часто проблема будет, т.к. спускников воздуха нет наверху...к сожалению единственный спускник в верхней точке системы это ваш кран маевского в вашем радиаторе...
Аналогично
Рада за всех вас! Только у меня проблемы-последний этаж-это приговор?! Терпение закончится-продавать и перебираться ниже. А как же планировка,эксклюзив квартир второго света???!!
RE: работа управляющей компании - KWG - 06-10-2015
(06-10-2015, 15:19)KSU70 Wrote: Очень рада за Вас,что нет проблем.... может и я вздохну скоро от всех этих проблем. Крыша вроде после ремонта не течет,дай бог чтобы так и было! Вот бы с водой все устаканилось и батареи не остывали.... Воздух спускаем регулярно! Дай то бог терпения!!!!
Я тоже очень рад, что крышу отремонтировали. Вы об этом впервые написали или я пропустил... Правда проблемы с крышей вина исключительно застройщика и УК здесь ни при чем.
Воздух тоже спускал 2 раза, при нашей системе отопления с нижним розливом к этому надо быть готовым, особенно жителям последних этажей. И кстати, если батареи не греют - это как раз причина обратиться в диспетчерскую УК. Вы обращались? - мне интересно какова реакция.
Надеюсь с завершением периода пробных пусков, ликвидацией течей системы отопления система завоздушиваться не будет.
RE: работа управляющей компании - weasty85 - 06-10-2015
(06-10-2015, 15:34)KWG Wrote: Я тоже очень рад, что крышу отремонтировали. Вы об этом впервые написали или я пропустил... Правда проблемы с крышей вина исключительно застройщика и УК здесь ни при чем.
Воздух тоже спускал 2 раза, при нашей системе отопления с нижним розливом к этому надо быть готовым, особенно жителям последних этажей. И кстати, если батареи не греют - это как раз причина обратиться в диспетчерскую УК. Вы обращались? - мне интересно какова реакция.
Надеюсь с завершением периода пробных пусков, ликвидацией течей системы отопления система завоздушиваться не будет.
У нас в кухне батареи не греют. Обращались в субботу в диспетчерскую. Клятвенно божились, что сантехник придет до 14 часов. Я им сделала акцент, что мы будем максимум до 16. Так никто и не пришел. Воздух у нас давно спущен, проблема где-то в другом месте (может над нами, может под). Итог - проблема не решена. Жду субботы, чтобы снова наведаться в ПК, продолжить затянувшийся ремонт и вновь вызвать утром сантехника
RE: работа управляющей компании - KWG - 06-10-2015
(06-10-2015, 15:29)KSU70 Wrote: Рада за всех вас! Только у меня проблемы-последний этаж-это приговор?! Терпение закончится-продавать и перебираться ниже. А как же планировка,эксклюзив квартир второго света???!!Я думаю, что все будет хорошо, все нормализуется.
У меня тоже последний этаж
RE: работа управляющей компании - Plushkin - 06-10-2015
(06-10-2015, 15:29)KSU70 Wrote: Очень рада за Вас,что нет проблем.... может и я вздохну скоро от всех этих проблем. Крыша вроде после ремонта не течет,дай бог чтобы так и было! Вот бы с водой все устаканилось и батареи не остывали.... Воздух спускаем регулярно! Дай то бог терпения!!!!
По отоплению могу вам посоветовать только одно, посмотреть как трубы (отводы) от радиатора к стояку отходят, т.е. их уклон, вехняя трубка должна от радиатора к стояку вверх немного подниматься, а нижняя от радиатора к стояку немного вниз, таким образом из вашего радиатора воздух в стояк должен выходить (при условии, что сам радиатор ровно стоит), если уклоны труб нарушены то в вашем радиаторе часто будет воздушная пробка...но тут сложность еще в том, что ваш радиатор самый верхний в системе и его все время будет "подвоздушивать" если в системе будет появляться воздух, тем более если уклоны отводов про которые я сказал будут не такими...Правда если у вас прям из пола трубы загнуты к радиатору, то это не поможет...
RE: работа управляющей компании - KWG - 06-10-2015
(06-10-2015, 15:44)Plushkin Wrote: .... посмотреть как трубы (отводы) от радиатора к стояку отходят, т.е. их уклон, вехняя трубка должна от радиатора к стояку вверх немного подниматься, ...Это вряд ли. Скорее всего и верхняя и нижняя труба стояков просто согнуты под углом примерно 90 град. и введены в батарею. т.е. стояков как таковых нет.
RE: работа управляющей компании - Plushkin - 06-10-2015
(06-10-2015, 15:54)KWG Wrote: Это вряд ли. Скорее всего и верхняя и нижняя труба стояков просто согнуты под углом примерно 90 град. и введены в батарею. т.е. стояков как таковых нет.
Ну да, я подкорректировал свое сообщение, но Вы меня немного опередили пока я дополнение писал))) Я просто не помню как там трубы идут, в конце вспомнил, что вроде тупо загнуты в пол, фотки кто-то выкладывал...Тогда да, если это так, то уклоны тут не помогут...дуратская система...совсем чуток не доведенная до ума...
Вспомнил, что тему эту бурно обсуждали про последние этажи, помню про дополнительные тапочки в хозяйстве специально для сантехника, чтобы далеко их не убирали, т.к. гость будет частым, будет приходить воздух спускать
RE: работа управляющей компании - KSU70 - 06-10-2015
(06-10-2015, 16:25)Plushkin Wrote: Ну да, я подкорректировал свое сообщение, но Вы меня немного опередили))) Я просто не помню как там трубы идут, в конце вспомнил, что вроде тупо загнуты в пол, фотки кто-то выкладывал...Тогда да, если это так, то уклоны тут не помогут...дуратская система...совсем чуток не доведенная до ума...
Вспомнил, что тему эту бурно обсуждали про последние этажи, помню про тапочки для сантехника, чтобы далеко их не убирали, т.к. гость частым будет
Спасибо,успокоили) Вот только таким гостям скоро не рада буду,потому что только и делают,что демагогию разводят,свои предположения высказывают...
RE: работа управляющей компании - KWG - 06-10-2015
(06-10-2015, 16:25)Plushkin Wrote: ...У меня ремонт проходил во время прошедшего отопительного сезона. Сначала с батареями от застройщика, потом поставил свои как на первом, так и на втором уровне квартиры. Проблем не было, точнее проблема была - слишком жарко.
Вспомнил, что тему эту бурно обсуждали про последние этажи, помню про тапочки для сантехника, чтобы далеко их не убирали, т.к. гость будет частым, будет приходить воздух спускать
Поэтому надеюсь, что по окончании пробных пусков все будет нормально.