+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (https://pkvartal.ru/forum-4.html)
+--- Thread: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ (/thread-559.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - BSV - 30-03-2017
(30-03-2017, 15:18)Roni Wrote: Смешно, если бы не так грустно.
Еще цитата:
...любой собственник даже если он не входить в счётную комиссию имеет право вместе с людьми которые входят в неё изымать бланки из ящика и присутствовать при подсчёте голосов ( также как на выборах есть наблюдатели)...
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Palmrecords - 30-03-2017
Позовите на помощь волшебника ... он вам посчитает как надо
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - ivalex - 30-03-2017
Наблюдателей предлагаю позвать из евросоюза и австралии... они самые не предвзятые)))
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - BSV - 30-03-2017
(30-03-2017, 17:19)ivalex Wrote: Наблюдателей предлагаю позвать из евросоюза и австралии... они самые не предвзятые)))Ага и всех приводить к присяге:
Перед лицом собрания торжественно заявляю: ни я, ни мои родственники и/или знакомые никак прямо и/или косвенно не связанны с УК и прочими компаниями Застройщика.
При получении каких-либо выплат, премий, подарков и/или преференций от указанных организаций обязуюсь незамедлительно сообщать об этом собственникам и "куда надо" (нужное подчеркнуть).
Дата, подпись (можно не кровью)
А если серьезно, что-нибудь про обычную систему антикоррупционных мер слышали? Популярная тема сейчас, между прочим.
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Милая - 30-03-2017
(29-03-2017, 18:21)Roni Wrote: Главное, чтобы толк от собрания был. А то у моей подруги тоже весь дом гудел, как УК плохо работает. Собрание собрали, голосование провели, по итогами оказалось, что большинство за то, чтобы оставить УК. До сих пор не понимаю, как такое произошло.
Так УК же выбирают из рассчета кв.м в собственности, а не из количества собственников. Может, поэтому возникла такая ситуация.
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Мари73 - 30-03-2017
Никого не рекламирую.. упаси господи..
Но сегодня вот взяла и пообщалась с Капиталинвестом.
Оч понравилось то... что взяв их договор управления и внеся туда коррективы (дающие хорошие преимущества для собственников и большУю ответственность для УК)... это вызвало у них здоровые вопросы, а не отказ.
И понимание и согласие почти (98%) всего.
А там и бесплатное тв- 20 каналов и бесплатный домофон... и сроки исполнения заявок и пинание застройщика (вплоть до суда)...
И никаких платных услуг... которые положены бесплатно))))
И оплата аренды общедомового имущества ими (проживание в консъержных)..
Так что... любая компания НЕ от застройщика... не именно эта... быстрее запинает застройщика... это им выгодно))
А теперь можете меня кусать))
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - nastena - 30-03-2017
Вам на словах сказали про бесплатные домофоны или Вы видели квитанцию из дома, где управляет Капиталинвест, в котором установлен домофон и жители за него не платят? За ТВ (20 каналов) мы сейчас не платим. Вы видели судебные решения, в которых выиграл Капиталинвест и заставил застройщика устранять недоделки и косяки? Или Вам на словах пообещали? Какие услуги нам положены бесплатно и мы за них сейчас платим?
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Мари73 - 30-03-2017
Нет не на словах. Договор. Все внесено.
Что касается судебных решений.... тоже внесли в договор. Без проблем. Оговаривали исключительно порядок их действий.
Вообще то... если есть недоделки, ук обязана заставить застройщика их устранить.
Но.. во избежание кривотолков, они согласны внести данное в главу обязанностей своих.
А какие услуги: они все перечислены в постановлениях правительства... но ук застройщика (любая) придумывает кучу отмазок...
Можно я не буду сюда вставлять огрооомный ссписок?))
Я не настаиваю... я высказала свое мнение после беседы))
Я в силу профессии никогда не верю голословным обещаниям)))
Кстати... бесплатные домофоны - законом закреплено)))
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - nastena - 30-03-2017
Я Вас спросила не о полном списке бесплатных услуг, перечисленных в постановлении, а только о тех, за которые платим мы. За запирающее устройство мы платим только если установлена домофонная трубка. Я завтра покажу квитанцию Капиталинвеста, где они выставляют счет за запирающее устройство.
И да, Вы настаиваете. Ваших сообщений в последнее время очень много. Ваше лобби немного надоело, извините.
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Мари73 - 30-03-2017
Ну мало ли кому что надоело. Я Вам не в личку пишу))) и решать за меня настаиваю я или нет... уж простите... лишнее)))
Поверьте: настаиваю я иначе.
Вы хотите запретить мне высказывать свое мнение... в очень корректной форме?
Лобби? О нет))) не в мою сторону))
Не забывайте... что в квитанции прописывают то... на что согласились и подписались стороны в договоре))
Поэтому отстаивая свои права... надо об этом не забывать)))
А услуги... вот как раз за тв и домофон (хотя бы это) ук и хотела поиметь деньги... и заморочила многим голову так... что люди проголосовали.
Настена я понимаю Ваше неприятие... но это общий форум. Давайте останемся в рамках корректного разговора))
А по перечню: глава1, 2, 5, 9,11, 17,18,19.. можно и дальше)))
Но это не выполняется... почти полностью... и ответ одни: либо так проектом предусмотрено (а это ложь - проект готовился в проектном институте еще урбангрупп - я частично с проектами данных домов ознакомлена)... либо хотят за счет собственников.
Давайте каждый останется при своем мнении.
Мое однозначное: заставить карманную ук (от застройщика) выбивать деньги из хозяина - очень тяжело... будут сопротивляться всем тельцем. Ибо карман один.
Но если у Вас лично получится внести изменения в договор с Вектором... чтоб у них обязанностей было больше...чтоб договор был направлен на улучшение жизни собственников...я буду апплодировать Вам на центральной площади в ПК.