+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Инфраструктура (https://pkvartal.ru/forum-3.html)
+--- Thread: Охрана (/thread-1351.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
RE: Охрана - nuta - 03-02-2016
что нужно сделать, чтоб решение с охраной сдвинулось с мертвой точки?
RE: Охрана - Sorbino - 03-02-2016
(03-02-2016, 14:36)nuta Wrote: что нужно сделать, чтоб решение с охраной сдвинулось с мертвой точки?Собрать жильцов, принять решение, собрать подписи, передать в УК.
Это если кратко
RE: Охрана - KWG - 03-02-2016
(03-02-2016, 14:36)nuta Wrote: что нужно сделать, чтоб решение с охраной сдвинулось с мертвой точки?
1. Найти ЧОП (частное охранное предприятие).
2. Определить объем и стоимость услуг ЧОПа, с учетом места проживания охранников.
3. Решить вопрос с застройщиком о возможности (условиях) использования установленных шлагбаумов и будки охраны.
4. Провести общее собрание жителей (или возможно только собственников) каждого дома с составлением протокола, отражающем согласие с охраной и размером оплаты за нее, принципом определения размера оплаты с каждой квартиры.
5. Организовать сбор средств на оплату охраны или просить это сделать УК.
6. Заключить договор с ЧОП (если не УК, то кто его будет заключать непонятно).
При этом уверен, что если оставить тот ЧОП, который охранял нас ранее, то нужно выполнить только пункт № 4.
RE: Охрана - nekta - 03-02-2016
(03-02-2016, 14:32)kiss_tochka Wrote: А можно заборчик по периметру и калитку с кодом, и вместо шлагбаума можно ворота с кодом или пультом.
Ага, если учесть, что половина жаднились сдавать деньги на охрану, то сразу понятно, что жить нам с таким ужасом еще долго.
Вечером уже страшно домой идти, рабочие уже очень свободно ходят.
А скоро весна. Буду шокер покупать)
RE: Охрана - Nikolays - 03-02-2016
Проще всего переложить ответственность и сказать пусть этим занимается УК, а каждый сам понимает что наверняка из этого ничего не выйдет, т.к. ясно видно что желающих платить за охрану найдется по минимуму. Особенно если учитывать фактор – принимать решение по этому вопросу могут только собственники жилья, а таких в каждом доме 5-10%, а в недавно сданных так вообще 0. На данный момент это скорее вопрос времени.
RE: Охрана - MOksana - 03-02-2016
Вот в Павшинской Пойме цена охраны входила в оплату консержек . Точно уже не помню , вроде бы 500 р с квартиры . Уже не помню . Не знаю был ли от этого толк или не было , но парни ходили по ПП , а как происходили разные случаи - так и происходят вообщемто и до сих пор ! А охрану убрали когда несколько УК появилось .
RE: Охрана - Dimitry - 04-02-2016
(03-02-2016, 17:35)Nikolays Wrote: Особенно если учитывать фактор – принимать решение по этому вопросу могут только собственники жилья, а таких в каждом доме 5-10%, а в недавно сданных так вообще 0.Вы не правы. Решение по способу управления домом, выбору УК, Председателя и наделению его правами подписи договоров со сторонними организациями (в т.ч. ЧОПом) имеют право принимать все дольщики, вне зависимости , есть документ о праве собственности на руках или нет. Писал неоднократно уже об этом.
RE: Охрана - shveddv - 04-02-2016
(04-02-2016, 8:38)Dimitry Wrote: Вы не правы. Решение по способу управления домом, выбору УК, Председателя и наделению его правами подписи договоров со сторонними организациями (в т.ч. ЧОПом) имеют право принимать все дольщики, вне зависимости , есть документ о праве собственности на руках или нет. Писал неоднократно уже об этом.ПО закону межевать землю могут только собственники, равно как и устанавливать охрану и шлагбаумы. 275 Постановление Отрадненской администрации Красногорского района. Есть еще от МО.
Причем функции охраны по закону - именно ограничение проезда транспорта при условии того, что 2/3 собственников в каждом из ВСЕХ домов на улице Парковая проголосуют за охрану и шлагбаум. Но если шлагбаум уже установлен, особых проблем не вижу
Можно проголосовать и дольщикам, если возникнут проблемы, суд встанет на сторону дольщиков. К тому моменту собственность все и получат.
RE: Охрана - nekta - 04-02-2016
Надо в любом случае что-то делать. Раз многие платить за охрану не хотят может начнем добиваться от застройщика домофоны?
RE: Охрана - KWG - 04-02-2016
(04-02-2016, 9:52)nekta Wrote: Надо в любом случае что-то делать. Раз многие платить за охрану не хотят может начнем добиваться от застройщика домофоны?По информации от соседей на форуме работы по прокладке кабелей для домофонов в отдельных домах недавно начались.