+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Тематические форумы (https://pkvartal.ru/forum-6.html)
+--- Forum: Ремонт и обустройство (https://pkvartal.ru/forum-7.html)
+--- Thread: Согласование перепланировки, а может сообща? (/thread-85.html)
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - olesevna - 16-10-2013
Вы принимаете квартиру, получаете ключи. И можете начинать ремонт, полагаю, если вас устраивает планировка.
Только дозаливать площадку, ломать стены, возводить новые без согласования по закону нельзя. Но это по закону)
После подписания акта вы несете ответственность за перепланировку без согласования с застройщиком и с другими ответственными организациями.
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - olesevna - 16-10-2013
Вопрос
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - Anastasiya - 28-10-2013
(11-09-2013, 11:06)Kvashenko.victor Wrote: Народ ! по поводу БТИ! У меня есть контакт, кто может подобным заняться, он говорит, что если мы соберемся, то сделают дешевле!
Еще один момент! Правда это по согласованию с застройщиком, была у них практика, до сдачи переделывание проекта- говорит гораздо меньше проблем!
мой контактный номер- 89099570742
чем раньше соберемся, тем лучше.
присоединяюсь к вам
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - cevals - 28-10-2013
(16-10-2013, 10:28)дмитрий Wrote: Так можно проводкой заняться по закону?
можно. С письменным разрешением застройщика и предоставлением ему проекта.
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - Dimitry - 28-10-2013
(28-10-2013, 10:19)cevals Wrote: можно. С письменным разрешением застройщика и предоставлением ему проекта.Абсолютно точно. Скорее всего, УК предложит ряд стандартных решений, для которых согласование требоваться не будет (места по розетки, их количество...). Если же будет нужно (а скорее всего будет!) тогда все необходимо будет согласовывать! Регламента согласования, сроков, причин отказа и тд и тп НЕТ. Так что формально УК может сделать так, что ремонты мы с Вами начнем (если следовать договорным обязательствам) только по факту получения права собственности. Надеюсь до этого не дойдет
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - Dimitry - 28-10-2013
Дмитрий, к счастью или к сожалению есть еще ДДУ, один из пунктов которого (возможно таковой есть только у меня, кто знает...) я специально для Вас скопировал:
4.1.8. Участник принимает на себя обязательство до оформления прав собственности на Квартиру не проводить в Квартире работы, связанные с отступлением от проекта (перепланировка, разводка внутриквартирных коммуникаций, электропроводки, пробивка проемов, ниш и т.д.) без письменного разрешения Застройщика.
Речь-то идет именно об этом. Полагаю, это несколько отличается от согласования с "соседом"...
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - olesevna - 28-10-2013
(28-10-2013, 15:27)дмитрий Wrote: Вы где прочитали что перепланировку надо согласовывать с застройщиком или с УК.Назовите хоть один закон,СНиП ,Акт,Постановление правительства.В конце концов позвоните в БТИ.Вы будете с соседом согласовывать ,если он скажет?Как только подписали акт ПП всё -фактически вы собственник(только нет бумаги) и несёте уг.отв. и адм. отв. за действия(т.е. за квартиру)Поэтому если зальёте соседей ,то платить вам не УК и застройщику.Они в вашу квартиру зайти уже не могут без санкции или вашей доброй воли.Ключи у вас.
В БТИ вам скажут, что без прав собственности перепланировку не согласуют.
Если только не решать вопрос с БТИ в каком-то особом порядке)
По словам менеджера, перепланировка только через них, через их собственное архбюро. Они сами и с УК, и со всеми остальными будут решать, проект будут смотреть и т.д. Тогда они пойдут навстречу и, возможно, разрешат все делать сразу после приемки (слова представителя УГ). Цена вопроса через УГ на 60 квадратов около 150 тысяч, на 40 квадратов точной стоимости пока нет, но где-то 100.
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - cevals - 29-10-2013
(28-10-2013, 15:37)дмитрий Wrote: Пункт 4.1.8.-противоречит закону-вам что нибудь понятие "вводить в заблуждение" говорит.и какому же закону это противоречит, интересно знать. Вы так любите Снипами "отстреливаться"
При этом сам пункт 4,1,8 написан правильно.Но если вы вселились в квартиру самовольно вот тогда он вступает в силу.Это совсем в кратце.
Что ни сообщение, то снип. А по существу просто воду льете уводя нить разговора к каким-то "согласованием с соседями".
Есть договор, в нем есть пункт. Если он противоречит закону - не подписывайте договор или настаивайте на исключении этого пункта.
А раз подписал, значит взял на себя обязательства не проводить указанные работы без согласования (письменного разрешения) УГ. Однако работы можно и провести без согласования, а потом уже решать возникшие трудности.
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - cevals - 29-10-2013
дмитрий, в очередной раз "сливаетесь" от ответа. ну что ж, раз вам так удобнее. тоже удачи.
RE: Согласование перепланировки, а может сообща? - quarezhma - 29-10-2013
(29-10-2013, 9:00)cevals Wrote: дмитрий, в очередной раз "сливаетесь" от ответа. ну что ж, раз вам так удобнее. тоже удачи.
А вы за собой не замечаете?
cevals На форуме
Житель
***
Сообщений: 117
Зарегистрирован: Sep 2013
Рейтинг: 2
RE: Фото со стройки. Был, видел, сфотографировал
(Вчера 15:57)Alex12345 писал(а): Ребята а расскажите как вы проходите в свою квартиру чтобы пофоткать???
Вопрос в другом: а зачем? Ну посмотрите на бетонные стены, увидите косяки все равно ничего сделать не сможете. Единственное что можно сделать это обмерить квартиру и высчитать сколько будет доплата.