+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Инфраструктура (https://pkvartal.ru/forum-3.html)
+--- Thread: Охрана (/thread-1351.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
RE: Охрана - shveddv - 13-02-2016
(13-02-2016, 18:26)Greenfox Wrote: тогда Ваша логика не понятна, почему владельцы однушек должны платить за других? Моя логика проста, покупая большую площадь человек платит больше за все, за свет, квартплата и тп. расчет всегда идет по метражу. с фига вдруг поблажка должна быть? Все платят согласно начисленным, студии еще меньше выйдет 250 рублей.
И поверьте дело не в 100 рублях, просто если спустя рукава все пропускать, то тут сто там двести и выходит уже прилично. с фига вдруг такая несправедливость?Купил большую хату плати больше, так везде принято. большая площадь это и минимум 2 места на парковке, и спасать в 2-3 больше людей))))
Люди платят за услуги по счетчикам
Свет, водоснабжение. Сначала по начисленным согласно нормативам, затем перерасчет по факту. Отопление пока нет, по метражу, так как на батарее счетчика нет, но к этому придем. Обслуживание дома по метражу, но тут есть прямая зависимость. ММ на парковке к сожалению за большую площадь не дают Если только по акции при покупке. Кстати обеспеченные люди часто одиноки, т .к. много работают И они не дураки, чтобы платить больше за одинаковые услуги. У меня двушка, мне честно примерно одинаково платить +-50 р.P. S. Насчет двух мест на парковки в ЖК ПК - хорошая шутка. К дому бы подъехать...
RE: Охрана - дмитрий - 13-02-2016
расходы по обслуживанию и содержанию общего имущества с домовладельца собираются пропорционально его доли/части в общем имуществе.
Охрана обеспечивает сохранность общего имущества.Больше квартира-больше часть в общем имуществе-больше плата за охрану.Это по закону.
Будет по другому -уже писал.Претендент есть.
RE: Охрана - shveddv - 13-02-2016
(13-02-2016, 18:38)дмитрий Wrote: расходы по обслуживанию и содержанию общего имущества с домовладельца собираются пропорционально его доли/части в общем имуществе.
Охрана обеспечивает сохранность общего имущества.Больше квартира-больше часть в общем имуществе-больше плата за охрану.Это по закону.
Будет по другому -уже писал.Претендент есть.
Охрана придомовой территории - У нас придомовая не выделена и когда будет выделена непонятно. После ОССП (с СОС), выделения участка, кадастрирования и принятия решения администрацией сельского поселения Отрадненское территория у дома становится придомовой. Помимо придомовой есть и улица, на которой стоит пункт охраны. Придомовой не является. Право в России не основано на прецедентах. К тому же есть решения ВС именно про охрану ЖК, а не охрану в подъезде или охрану придомовой.
RE: Охрана - Greenfox - 13-02-2016
причем тут придомовая территория? речь о владении жилым метражом. больше метраж больше плата. все просто. аналогий море, большая машина большой расход и налог и тд и тп, не понимаю почему это нужно обсуждать вообще.
RE: Охрана - дмитрий - 13-02-2016
(13-02-2016, 18:42)shveddv Wrote:Вот и договорились .когда выделят придомовую территорию тогда и поговорим об охране.А сейчас охранять не чего.(13-02-2016, 18:38)дмитрий Wrote: расходы по обслуживанию и содержанию общего имущества с домовладельца собираются пропорционально его доли/части в общем имуществе.
Охрана обеспечивает сохранность общего имущества.Больше квартира-больше часть в общем имуществе-больше плата за охрану.Это по закону.
Будет по другому -уже писал.Претендент есть.
Охрана придомовой территории - У нас она не выделена и когда будет выделена непонятно. После ОССП (с СОС), выделения участка, кадастрирования и принятия решения администрацией сельского поселения Отрадненское территория у дома становится придомовой. Помимо придомовой есть и улица, на которой стоит пункт охраны. Придомовой не является. Право в России не основано на прецедентах. К тому же есть решения ВС именно про охрану ЖК, а не охрану в подъезде или охрану придомовой.
У меня нет маленьких детей(как пример) зечем мне нужна охрана детских площадок.
ЧИТАЙТЕ ЗАКОНЫ,
RE: Охрана - shveddv - 13-02-2016
(13-02-2016, 18:46)Greenfox Wrote: причем тут придомовая территория? речь о владении жилым метражом. больше метраж больше плата. все просто.
Прочитайте внимательно статью 158 ЖК
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Территория у дома к общему имуществу пока не относится. Размер и порядок определяется на ОССП
RE: Охрана - Greenfox - 13-02-2016
ну и? вам про это и пишут.... все верно соразмерно доле. в чем спор?
RE: Охрана - Plushkin - 13-02-2016
Так товарищи!!! Хватит спорить, я думаю вопрос оплаты с кв.м. или с квартиры надо тоже на голосование выносить т.к. и так и так логика присутствует, и тот и тот вариант совершенно законно решается собственниками! 1 этап надо выяснить есть ли вообще перевес в пользу охраны, а 2 этапом уже оплату разрулить...Хотя одно может повлиять на другое, надо продумать как это сделать по грамотному так, чтобы мы рационально и без обид пришли ко всем выводам...Тут мы долго плеваться будем, надо на собрании решить все вопросы!!!
RE: Охрана - shveddv - 13-02-2016
(13-02-2016, 18:53)Plushkin Wrote: Так товарищи!!! Хватит спорить, я думаю вопрос оплаты с кв.м. или с квартиры надо тоже на голосование выносить т.к. и так и так логика присутствует, и тот и тот вариант совершенно законно решается собственниками! 1 этап надо выяснить есть ли вообще перевес в пользу охраны, а 2 этапом уже оплату разрулить, хотя одно может повлиять на другое, надо продумать как это сделать по грамотному так, чтобы мы рационально пришли ко всем выводам...
Согласен на 100%
RE: Охрана - Plushkin - 13-02-2016
(13-02-2016, 18:56)shveddv Wrote: Согласен на 100%
Ну тогда инициативной группе надо это брать на заметку!!!