+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Общие вопросы ЖК "Пятницкие кварталы" (https://pkvartal.ru/forum-2.html)
+--- Thread: Новый строительный инвестор (/thread-242.html)
RE: Новый строительный инвестор - mirelen - 22-01-2014
(21-01-2014, 22:36)elena_v_l@list.ru Wrote: менеджерам по продажам звонить бесполезно - они вообще ни о чем не знают! лично у меня информация об уходе УГ от одного из руководителей, он шутить не станет. Через месяц их там уже не будет. я тоже в шоке от этих новостей и не понимаю, что делать дальше. вроде как новый застройщик уже известен, кидать нас никто не собирается, но это же все драгоценное время! хотя, может все к лучшему - может, действительно начнут строить быстрее, а не хвататься за все дома и не один не доделать
Да, что же за бред вы тут несете? Куда УГ может уйти??? И зачем???? Если земля и объект в залоге у Сбербанка, то они просто по закону не имеют право ничего никому продавать. Это сбербанк может изъять объект вместе с землей и продать с аукциона тому, кто это достроит, если застройщик не выполнит свои обязательства перед банком и дольщиками. Без согласования со сбербанком УГ не могут уйти. Если только они действительно согласовали, тогда и волноваться нечего, объект будет достроен. Поправьте, если я не права.
Вот генподрядчика, действительно, УГ может поменять. И ничего страшного в этом нет. Может, УГ не устраивает качество нынешних строителей.
RE: Новый строительный инвестор - admin - 22-01-2014
Да не поднимайте панику, давайте дождемся какой-то официальной информации. Уверен, что ничего страшного не происходит!
RE: Новый строительный инвестор - mirelen - 22-01-2014
(21-01-2014, 22:36)elena_v_l@list.ru Wrote: может, действительно начнут строить быстрее, а не хвататься за все дома и не один не доделать
А строят УГ и так быстро. Куда же еще быстрее? Проект стартовал в ноябре 2012. Прошел год с небольшим, а дома уже стоят. Покажите мне тех, кто еще быстрее строит? И надо ли быстрее?
RE: Новый строительный инвестор - Rittar - 22-01-2014
(21-01-2014, 22:36)elena_v_l@list.ru Wrote: лично у меня информация об уходе УГ от одного из руководителей, он шутить не станет.Уважаемая Елена, если у Вас есть выход на этого руководителя, может быть, Вы зададите ему вопрос: в связи с чем Урбан-Групп выходит из проекта (если он утверждает, что выходит)? Решили консолидировать ресурсы для нового проекта? Считают проект ПК неперспективным? Возникли проблемы с местными властями? Или что-то еще? Что стало основой? Зная причины, мы сможем рассуждать: к лучшему перемены или нет? Обусловлены они кризисом каким-то или это "просто бизнес".
(22-01-2014, 6:51)admin Wrote: Да не поднимайте панику, давайте дождемся какой-то официальной информации. Уверен, что ничего страшного не происходит!Уважаемый админ, паника - неизбежное следствие информационного вакуума. Если официального заявления в ближайшее время не последует, все может закончится слухами о том, что у УГ возникли серьезные проблемы. Также высока вероятность, что слухи эти просочатся в прессу. Классическая схема возникновения кризиса. Так что если у кого-то есть возможность призвать застройщика к информационной открытости, пожалуйста, воспользуйтесь ею
RE: Новый строительный инвестор - МаринаК - 22-01-2014
ВООБЩЕ НИЧЕГО СТРАШНОГО НЕ ПРОИСХОДИТ!!!
Простыми словами: Есть основной холдинг - Урбан Групп.
В его состав входят строительные компании ("дочки" УГ). Одни могут называться как угодно.
У меня в ГН - Экотаун, здесь - Саб (чего-то там - не помню))))
Если вдруг (даже если это и случится )))), будет меняться застройщик, это достаточно трудоемкая процедура)))
1. Передаются права - от одного застройщика к другому, при этом!!!! в обязательном порядке уведомляются дольщики)))) не слухами "ля-ля-ля", а письменно.
2. Меняется сторона в договору ДУ и ОБЯЗАТЕЛЬНО регистрируются изменения в соответствующих органах.
И нет в этом ничего страшного)))
Какой то... нехороший... человек)))) пытается посеять панику...
Причины достаточно ясны (работала я в свое время в определенном виде бизнеса - и этот принцип мне знаком) - озвучивать не буду.
Все нормально))) Ждем квартир)))
Что то подобное (несколько иное, но смысл был создать панику) появилось на форуме Города набережных. Только рассылали в личные сообщения)))
В итоге - многие впали в панику. Слава Богу - разобрались))))
P/S я не являюсь сотрудником УГ (чтоб избежать возможных инсинуаций). Более того, были даже трения некие раньше (в ГН), которые успешно решены путем переговоров)))
RE: Новый строительный инвестор - ЛенаКос - 22-01-2014
(22-01-2014, 6:59)mirelen Wrote: А строят УГ и так быстро. Куда же еще быстрее? Проект стартовал в ноябре 2012. Прошел год с небольшим, а дома уже стоят. Покажите мне тех, кто еще быстрее строит? И надо ли быстрее?
Дома-то стоят, и много, а есть хоть один достроееный полностью? меня это волнует! К нашему 12му дому не притрагиваються уже пару месяцев, зато заложили несколько других.
RE: Новый строительный инвестор - МаринаК - 22-01-2014
Застройщик - тот кто указан в ДДУ))
(22-01-2014, 11:23)Igor33ru Wrote: Урбан Групп является застройщиком и генподрядчиком. Но он собирает вещи и уходит с объекта это точно. А вот с чем это связано??? С продажей своей доли другому инвестору или со сменой генподрядчика? Вот этот вопрос пока открыт!!!!!
А вы посмотрите другие проекты. Все достраивается. так обычно и бывает - строят, строят... потом притормаживают и закладываю другие дома... потом опять Ваш будут строить. есть определенные график постройки (не по наслышке знаю что это такое - компания связана с постройкой катеров.. а это не легче)
Более того, открылся новый проект - одно это говорит о том, что есть финансовые возможности.
(22-01-2014, 11:27)elena_v_l@list.ru Wrote: Дома-то стоят, и много, а есть хоть один достроееный полностью? меня это волнует! К нашему 12му дому не притрагиваються уже пару месяцев, зато заложили несколько других.
RE: Новый строительный инвестор - Мишаня - 22-01-2014
Честно говоря я не совсем понимаю, откуда и от кого вообще пошла информация такая??? И кому надо вообще и для чего сеять тут панику???
RE: Новый строительный инвестор - Snow - 22-01-2014
(22-01-2014, 11:27)elena_v_l@list.ru Wrote: Дома-то стоят, и много, а есть хоть один достроееный полностью? меня это волнует! К нашему 12му дому не притрагиваються уже пару месяцев, зато заложили несколько других.
Елена, да бахните уже сто грамм и успокойтесь!
Ну или там пустырничка с иван-чаем в заварнике намешайте.
У вас есть ДДУ и 214 ФЗ. В нем такие условия, что затягивать срок дольше указанного в ДДУ никакому застройщику не выгодно. Особенно, если кредитуются они в банке и хотят и дальше заниматься строительной деятельностью.
RE: Новый строительный инвестор - МаринаК - 22-01-2014
Мишаня))) откуда, от кого и для чего ... долго объяснять, да и лениво (уж извините)))))) это бизнес)))
Повторюсь - в ГН это уже было)) только через личку)))
У кого то был знакомый в руководстве УГ?
Так ведь... не только у кого-то этого))))