+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: ТСЖ, Управляющая компания и все вопросы связанные с ними (https://pkvartal.ru/forum-4.html)
+--- Thread: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ (/thread-559.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - дмитрий - 19-05-2017
(18-05-2017, 21:06)Мари73 Wrote: Дмитрий в наших домах нельзя))))
Я специально уточняла)))
И ни в коем разе не у рябинина. И не у того кто его заменил.
Можно батареи перекрыть. А стряки отключить ... пффф
Тем более самим жильцам.
Дмитрий будьте сдержаннее... вы не барышня...
Хотя... мы не знакомы... кто его знает что там по ту сторону экрана)))
Но мужчины обычно сдержаннее))
Вам KWG всё написал почти правильно!
Это всё на что я готов быть сдержаннее.
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - BSV - 19-05-2017
(19-05-2017, 15:06)KWG Wrote: Сомневаюсь, что это можно будет реализовать на практике т.к. не все по этому стояку будут согласны - например у жителей двухуровневых (после перепланировки) над кухней как правило жилые комнаты.А какой смысл в "партизанщине", если оптимизируется оплата за отопление? Тут м.б. только согласование с УК совместного заявления жителей по конкретному стояку: мы просим отключить батареи в данном стояке за ненадобностью, т.к. в наших квартирах очень жарко, а другой регулировки не предусмотрено. Просим опломбировать данные конкретные запорные устройства и внести корректировки в наши платежки. Подписи.
...
Кстати поэтому (не зная специфики) лучше не действовать "партизанскими" методами.
(19-05-2017, 15:06)KWG Wrote: Воду из стояков и батарей без надобности не сливают никогда, даже в летний период. В гипотетическом рассматриваемом случае тоже нет необходимости сливать.А если вдруг вода зимой в батарее замерзнет в перекрытом стояке? Забудет кто-то на кухне окно закрыть, а на весь Новый год на Гоа уедет. к примеру.
Понятно, что все это гипотетически. Но на собрании я не услышал никаких других реальных предложений по снижению высокой оплаты за отопление при том, что большинство вынужденно регулировать температуру в квартирах с помощью открытия окон.
Неужели отапливание улиц зимой лучший метод оптимизации энергозатрат и создания комфортных условий проживания?
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - shveddv - 19-05-2017
(19-05-2017, 16:36)BSV Wrote: Но на собрании я не услышал никаких других реальных предложений по снижению высокой оплаты за отопление при том, что большинство вынужденно регулировать температуру в квартирах с помощью открытия окон.Да разводят тут как лохов. Если не стоит/отключена автоматика регулирующая температуру теплоносителя от температуры воздуха, то надо ее поставить/включить. Про то, как топят якобы подвал с целью регулирования температуры в кладовках и из-за этого батареи просто огонь - это лапша на уши. На общедомовых магистральных трубопроводах в подвале присутствует теплоизоляция! Зачем стояки то отключать? Смысл нежилые помещения отапливать? Просто УК тупо пилит бабки с жителей. В 10м доме за апрель 2017 г судя по платежке за двушку набежала 1 Гкал, больше чем за март 2017 г. Пусть УК отрегулирует автоматику или идет и ищет себе дураков в других ЖК. Какие технические причины у УК устраивать перетоп? В нормальных УК есть инженер теплотехник. В Вектор-Сервисе есть такой специалист? Или УК план выполняет по котельной Саб-Урбана?
В платежках за отопление квартиры как индивидуальное, так и ОДН вообще написана полная ерунда. Кто нибуль проверял расзод тепловой энергии по ведомостям учета тепловой энергии и снимал показания ОДПУ?
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - дмитрий - 19-05-2017
(19-05-2017, 17:18)shveddv Wrote: Да разводят тут как лохов. Если не стоит/отключена автоматика регулирующая температуру теплоносителя от температуры воздуха, то надо ее поставить/включить. Про то, как топят якобы подвал с целью регулирования температуры в кладовках и из-за этого батареи просто огонь - это лапша на уши. На общедомовых магистральных трубопроводах в подвале присутствует теплоизоляция! Зачем стояки то отключать? Смысл нежилые помещения отапливать? Просто УК тупо пилит бабки с жителей. В 10м доме за апрель 2017 г судя по платежке за двушку набежала 1 Гкал, больше чем за март 2017 г. Пусть УК отрегулирует автоматику или идет и ищет себе дураков в других ЖК. Какие технические причины у УК устраивать перетоп? В нормальных УК есть инженер теплотехник. В Вектор-Сервисе есть такой специалист? Или УК план выполняет по котельной Саб-Урбана?Это должны делать выбранные жильцами совет дома.В частности председатели.
В платежках за отопление квартиры как индивидуальное, так и ОДН вообще написана полная ерунда. Кто нибуль проверял расзод тепловой энергии по ведомостям учета тепловой энергии и снимал показания ОДПУ?
Я просил председателя своего дома отчитаться на форуме.А воз ныне....
Теплрпункт спускался сам лично.Автоматика не настроена
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - BSV - 19-05-2017
(19-05-2017, 18:33)дмитрий Wrote: Теплрпункт спускался сам лично.Автоматика не настроенаНо она есть и исправна?
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - дмитрий - 19-05-2017
(19-05-2017, 19:11)BSV Wrote: Но она есть и исправна?Вы сами поняли ,что спросили?Я не умею настраивать.А чтобы понять исправна она или нет нужно её настроить!Да и датчиков там не хватает.
Вот например по холодной воде.У них не хватало расхода расхода на дом.Они взяли и воткнули повышающий насос в подвале.ранее в проекте его не было.
Я не считаю в нашем случае это правильным.Этажность у нас маленькая.Давление в дом приходит нормальное.Гдето у них занижено сечение.искать не стали . воткнули насос.
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - BSV - 19-05-2017
(19-05-2017, 19:47)дмитрий Wrote: Вы сами поняли ,что спросили?Я не умею настраивать.А чтобы понять исправна она или нет нужно её настроить!Да и датчиков там не хватает.Думаю, что я понял даже ответ: в подвале обнаружена недоукомплектованная система автоматического регулирования теплопотребления.
Все правильно?
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - дмитрий - 19-05-2017
(19-05-2017, 20:00)BSV Wrote: Думаю, что я понял даже ответ: в подвале обнаружена недоукомплектованная система автоматического регулирования теплопотребления.
Все правильно?
в теплопункте И чтобы понять укомплектована она или нет нужен проект.А также пояснительная к проекту.По приборам можно определить какой пришёл температуры теплоноситель.какой ушёл.в пояснительной указана какая должна быть разница.Котельная топит по температурному графику. и ....от настроек зависит наша плата.
(19-05-2017, 20:00)BSV Wrote: Думаю, что я понял даже ответ: в подвале обнаружена недоукомплектованная система автоматического регулирования теплопотребления.
Все правильно?
в теплопункте И чтобы понять укомплектована она или нет нужен проект.А также пояснительная к проекту.По приборам можно определить какой пришёл температуры теплоноситель.какой ушёл.в пояснительной указана какая должна быть разница.Котельная топит по температурному графику. и ....от настроек зависит наша плата.
теплопункт как машина может быть разной комплектности.
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Мари73 - 21-05-2017
![[Image: IMG-20170521-_WA0003.jpg]](https://s7.postimg.cc/fz75xmapj/IMG-20170521-_WA0003.jpg)
Даже ГЖИ устав от Вектора наконец направились в суд.
А на нашем ОСС нам утверждали что у Вектора не бывает предписаний от ГЖИ..
Не бывает УК у которых все отлично. Ну не бывает и все тут)))
Им всем выдают предписания... у всех находят нарушения. У всех....
Но ГЖИ чаще всего дружат с укашками... это жизнь... это бизнес)) это такая вот работа....
Но тут они тоже обиделись...
RE: УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ - Bagira22 - 22-05-2017
(18-05-2017, 21:06)Мари73 Wrote: Дмитрий в наших домах нельзя))))Здравствуйте, уважаемые соседи!
Я специально уточняла)))
И ни в коем разе не у рябинина. И не у того кто его заменил.
Можно батареи перекрыть. А стряки отключить ... пффф
Тем более самим жильцам.
Дмитрий будьте сдержаннее... вы не барышня...
Хотя... мы не знакомы... кто его знает что там по ту сторону экрана)))
Но мужчины обычно сдержаннее))
Я понимаю МАРИ 73 , все знать невозможно, но выглядит смешно ваше
.....пффф!
Видимо инженер, с которым вы консультировались, то же в этой области ......пффф!
По моему зря вы наехали на Дмитрия, похоже это вы барышня...,
бросаетесь в спор , не понимая о чем спорите!!!!
Это свойства женщин " я права потому что права" без всяких вариантов!
Так спорят "блондинки"!!!
(21-05-2017, 21:52)Мари73 Wrote:
Даже ГЖИ устав от Вектора наконец направились в суд.
А на нашем ОСС нам утверждали что у Вектора не бывает предписаний от ГЖИ..
Не бывает УК у которых все отлично. Ну не бывает и все тут)))
Им всем выдают предписания... у всех находят нарушения. У всех....
Но ГЖИ чаще всего дружат с укашками... это жизнь... это бизнес)) это такая вот работа....
Но тут они тоже обиделись...
Если вопросы бывают в любой УК . какие тогда варианты, это такая работа (по вашему)! Давайте работать с УК , понять там нормальные люди , которые решают ваши проблемы!! Другая УК будет еще минимум 2 года вникать в суть происходящего!!!