+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Общие форумы (https://pkvartal.ru/forum-1.html)
+--- Forum: Инфраструктура (https://pkvartal.ru/forum-3.html)
+--- Thread: Охрана (/thread-1351.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
RE: Охрана - Linsim - 11-02-2016
Сегодня состоялась встреча инициативной группы с руководством УК по восстановлению охраны.
Результаты:
1. Получено конкретное предложение по охране от старого ЧОПа Рикон-С, в котором обстоятельно раскрыты интересующие жителей вопросы. Прилагаю скан.
2. Общая стоимость услуг ЧОПа 352 000 рублей в месяц за охрану семи домов по ул. Парковая д.1-6 и д.8.
Сумма может быть разделена между собственниками исходя либо из площади квартир, либо из средней стоимости услуги за одну квартиру. Общее число квартир в наших семи домах 935 шт.
Итого: 352000/935=376 рублей в месяц с одной квартиры независимо от площади.
Второй способ расчета оплаты, на наш взгляд, является более прозрачным и приемлимым. Способ расчета предлагается выбрать собственникам.
3. Вопрос об охране недавно введённых в эксплуатацию домов будет решаться позднее в отдельном порядке после их заселения. Жители первых семи домов (Парковая 1-6,8)будут оплачивать охрану только своих домов.
4. Для принятия решения о найме ЧОПа необходимо провести собрания с очным голосованием для домов 3,5 и 4 по улице Парковая. В остальных домах голосование либо уже проведено с положительным решением о найме, либо в процессе.
Собрание по домам 3 и 5 с участием представителей УК планируется провести 5 Марта 2016 года. Жильцам необходимо обеспечить как минимум 50% явку для признания собрания состоявшимся, а его решение - легитимным. Иначе голосование перейдёт в заочную форму и решение вопроса затянется.
Просьба к жильцам дома 4 по улице Парковая инициировать в УК проведение собрания по вашему дому.
Уведомления о проведении собраний будут отправлены собственникам квартир по почте России.
![[Image: Page_1.jpg]](http://s17.postimg.cc/63jhoz00r/Page_1.jpg)
![[Image: Page_2.jpg]](http://s17.postimg.cc/7xwc6pn17/Page_2.jpg)
![[Image: Page_3.jpg]](http://s17.postimg.cc/sjb3ym4m3/Page_3.jpg)
RE: Охрана - Karaman.k - 11-02-2016
А нельзя повесить объявления в подъезде? Или в почтовые ящики?
RE: Охрана - nastena - 11-02-2016
Можно повесить
RE: Охрана - neveginka - 11-02-2016
(11-02-2016, 23:24)Karaman.k Wrote: А нельзя повесить объявления в подъезде? Или в почтовые ящики?
В почтовые ящики будут разосланы уведомления о предстоящем собрании. Также мы со своей стороны попросим УК об объявлениях в подъездах.
С пн-ка начнём заниматься вопросами необходимых документов, повестки, согласования бюллетеней и прочей документации, которая потребуется для проведения первого собрания.
Хотим обратить ваше внимание также на то, что участие в собрании требуется именно ЖИЛЬЦОВ, т.е. необязательно при этом быть уже собственником. Если мы будем ждать пока все квартиры будут оформлены в собственность, многие вопросы затянутся надолго, в частности вопросы охраны.
RE: Охрана - KWG - 11-02-2016
Что тут скажешь...! От меня интциаторам плюсики в карму.
По принципу оплаты - половина домов может решить платить с квадратного метра квартиры, другая половина домов поровну с каждой квартиры. В результате стоимость и по первому и по второму варианту может отличаться от 8 руб с кв.м и от 372 руб с квартиры так как площади квартир и их количество разные в каждом доме.
Повторю свое мнение - одинаковая плата с каждой квартиры - это справедливый и обьяснимый подход.
RE: Охрана - Linsim - 11-02-2016
Требование закона по проведению общего собрания собственников.
В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ уведомление в письменном виде должно быть направлено инициатором общего собрания каждому собственнику помещения заказным письмом или вручено под роспись, если ранее порядок проведения таких собраний не был установлен общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
На первом собрании планируется ввести упрощенный порядок организации последующих собраний посредством объявлений.
RE: Охрана - neveginka - 11-02-2016
(11-02-2016, 23:46)KWG Wrote: Повторю свое мнение - одинаковая плата с каждой квартиры - это справедливый и обьяснимый подход.
Совершенно верно, Константин. И проще всем намного будет.
Элементарный пример с теми же консьержами - всегда им платили от квартиры, а не от квадратного метра. Берём это за основу и голосуем.
Надеемся, что этот вопрос скорейшим образом решится, и бардака в наших дворах мы не будем больше наблюдать.
RE: Охрана - Famousoff - 12-02-2016
(11-02-2016, 23:53)neveginka Wrote: Совершенно верно, Константин. И проще всем намного будет.
Элементарный пример с теми же консьержами - всегда им платили от квартиры, а не от квадратного метра. Берём это за основу и голосуем.
Надеемся, что этот вопрос скорейшим образом решится, и бардака в наших дворах мы не будем больше наблюдать.
Мне как будущему жителю тауна выгоден такой расчет поквартирный, конечно. И я очень за охрану, хотя не представляю как может быть обеспечена охрана тех же таунов, у которых с заднего двора лес, а по уязвимости и криминальной привлекательности они впереди квартир.
Раз объявлен ценник на услуги одной конторы, неплохо было бы сравнить и с другими.
Дебоширы на детской площадке вполне могут оказаться маркетинговым ходом конкретного ЧОПа.
RE: Охрана - nastena - 12-02-2016
Famousoff, когда построят тауны, тогда можете собрать свою инициативную группу, провести собрание и предоставить данные других ЧОПов. А пока что давайте не будем мешать тому, что хоть как-то начало двигаться.
RE: Охрана - KWG - 12-02-2016
(12-02-2016, 0:00)Famousoff Wrote: ...Прямое сравнение... попробуйте сравните.
Раз объявлен ценник на услуги одной конторы, неплохо было бы сравнить и с другими.
....
Обратите внимание, что новому ЧОПу придется завозить бытовки для проживания, оборудовать КПП, а действующий все это уже имеет от застройщика на каких-то условиях (мне понятных) и нам в расчет цены не включает.