+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Официально (https://pkvartal.ru/forum-52.html)
+--- Forum: Общение с застройщиком (https://pkvartal.ru/forum-53.html)
+--- Thread: Обсуждения вопросов из темы ОКС (/thread-446.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
RE: Отдел по работе с клиентами - buselfamily - 12-11-2015
(11-11-2015, 18:38)MOksana Wrote: Вот и я про тоже !!!! Сказали бы в мае , что сдадут только в следующем мае - все бы были заняты своими делами и ждали бы май 2016 ! Все прекрасно знают что по дду все равно неустойка идёт ! Но сколько стоят нервы ?! Сколько стоят разбитые надежды и планы ???!!!!
И вообще для чего обманывать то постоянно ?! Моральный ущерб ваш юрист не сказала во сколько оценивает ?!
Юрист сказала что гарантированно можно отсудить: неустойку по закону (там где учитывается дни просрочки) + расходы на судебные дела (вот например услуги юриста нам обошлись 45т.р. + расходы на почтовые отправления и т.д.), плюс моральный ущерб сверху. Изначально в суде озвучивается сумма, которую истец хочет получить, например 600 т.р. в которые входит к примеру 400 т.р. неустойки + услуги юриста 45т.р. , затраты на оформление всяких нотариальных заявлений и т.д., хоть даже и конверт на почте
, например еще 2т.р., то есть 150т.р. например вы оценили моральный ущерб, и уже судья решает насколько это правомерно. Есть случаи, когда снижали именно по этому пункту - это лотерея и зависит от судьи.Кстати, велика вероятность возместить затраты, если вы снимали жилье (выражаящась судебно - вынуждены были снимать) в период когда была просрочка. для этого в суд надо принести договор аренды квартиры. При этом, никого тащить в суд не надо для подтверждения этого арендного договора, что упокаивает большинсво хозяев квартир, которые снимают (тут просто многие хозяева не хотят изза налоговой светиться)
моральный ущерб в плане "у меня болела пол года голова каждый вечер" конечно не примут во внимание(
(11-11-2015, 20:03)MOksana Wrote: КонечноКстати, а что предлагают за просрочку? вам ничего не предлагали?просто нам пришло два ответа, и все без предложений. Удивительно что даже не пытаются договориться...
RE: Отдел по работе с клиентами - elena-kondrat@yandex.ru - 12-11-2015
"Кстати, а что предлагают за просрочку? вам ничего не предлагали?просто нам пришло два ответа, и все без предложений. Удивительно что даже не пытаются договориться..."
А нам даже ответы не пришли..., уже 1,5 месяца прошло. Правда позвонили и спросили, как Вам удобнее получить ответ , по почте или в офисе, на том все и закончилось
RE: Отдел по работе с клиентами - buselfamily - 12-11-2015
Соседи, кто в курсе, можно ли узнать пригласили ли комиссию у самой "комиссии"? в состав комиссии входят: представитель застройщика , генподрядчик и проектировщик , эксплуатац. организация (я так понимаю УК), органы местного самоуправления, органы государственного арх-строй. надзора или районный архитектор, предствители органов надзора ( я так понимаю СЭС, пожарники и все такое).. Так вот, может можно както узнать например управлении архитектуры были ли у них заявки по нашему ЖК? Кто что думает?
RE: Отдел по работе с клиентами - MOksana - 12-11-2015
Кажется никто нам про комиссию не ответит (((((
RE: Отдел по работе с клиентами - buselfamily - 13-11-2015
(12-11-2015, 19:17)MOksana Wrote: Кажется никто нам про комиссию не ответит (((((
Знаете, я наверное попробую завтра дозвонится в архитектуру районную, если вдруг они имеют право отвечать на такой вопрос, они ответят.
Можно еще попытать счастья в "органах самоуправления". Это что, администрация Отрадненского? или Красногорского района? я уже запуталссь(
RE: Отдел по работе с клиентами - MOksana - 13-11-2015
Ну адрес Красногорский район
RE: Отдел по работе с клиентами - MOksana - 13-11-2015
Zippo, вы живёте же уже в ПК ? Как там дела с комиссией ??? Ужас один уже просто ! Сплошные завтраки одни (((((( обещали же они ДО 10 ноября
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Denizachka - 13-11-2015
Товарищи, кто ждет комиссию, не знаю кто что понимает под комиссией, но для себя я открыла:
для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, необходим документ Заключение о соответствии (ЗОС). Вот именно для его получения подана заявка, как сказал сотрудник по телефону, они ее УЖЕ подали (на вопрос когда она не ответила- не знает) и для этого ожидается комиссия. Далее подается заявка на получение Разрешения на ввод в эксплуатацию ("Заявление подлежит рассмотрению в срок, составляющий 10 календарных дней со дня его регистрации в Министерстве") и после получения разрешения (если решение будет положительным) нам начнут выдавать ключи.
Кароче, считайте сами по срокам...надеемся "на побыстрее", ждем до середины декабря
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - MOksana - 13-11-2015
Ну слава богу ! Ждём теперь не две недели , а месяц !
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Denizachka - 13-11-2015
(13-11-2015, 16:26)MOksana Wrote: Ну слава богу ! Ждём теперь не две недели , а месяц !
ну по срокам это мое сугубое мнение. и то по дому 9. будет раньше - здорово! а нет так ничего не поделать .
Не переживайте Оксана, выше головы мы все равно не прыгнем.
В стройнадзоре сказали, что взаимоотношения их и застройщика не разглашаются, и подали ли они повторную заявку не сказал. но сказал что: если нарушения были не существенны и заявитель их устранил, то может и один человек приехать проинспектировать, а если нарушения были по различным сферам, то необходимо формировать комиссию из профильных спец-ов, ну и это другие сроки.
По рассмотрению Минстроем другая песня, и МС рассматривает в совокупности документы, т.е. если дом и садик совмещены (уж не знаю Сотрудник Стройнадзора знает про 12 дом или пальцем в небо попал))) то должен быть готов и дом и садик, даже при наличии ЗОС по дому.
____
И даже при подаче документов на все дома, у кого то дома больше несоответствий, у кого то меньше, и по каждому дому решение принимается индивидуально...