+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Официально (https://pkvartal.ru/forum-52.html)
+--- Forum: Общение с застройщиком (https://pkvartal.ru/forum-53.html)
+--- Thread: Обсуждения вопросов из темы ОКС (/thread-446.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
RE: Отдел по работе с клиентами - MOksana - 23-11-2015
Я лично хочу знать конкретные сроки ! Цифры ! Сотрудник , какого числа ждать от вас смс ?!
RE: Отдел по работе с клиентами - Маркиза2219 - 23-11-2015
(23-11-2015, 22:43)Denizachka Wrote: То, что они скопом сдают дома, странно и непонятно, т.к. за "немотивированный" отказ в выдаче документов, ВИ, при наличии грамотных юристов, мог бы судится.
))))) При наличии грамотных юристов...... им зарплату строителям платить нечем!!! постоянно бегут, постоянно меняются и т.д. А грамотному юристу и не снилась хорошая зарплата в ВИ.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - buselfamily - 23-11-2015
(23-11-2015, 10:05)муж и жена Wrote: Всем привет был в ПК в выходные, скажу так, комиссии не было это факт. в квартире 7-го дома недостатков не нашли ни я ни Артем ("Ваш Мастер"), а вот в 8-ом за 2 месяца ни чего не изменилось, силового кабеля нет, счетчиков нет, окно разбито, стены завалены к соседу на - 8 см!!! примерно так
Скажите, как вам удалось выяснить что не было комиссии ? Просто ладно орк- они могут сказать что угодно. Но мне охрана, которая ну никак не зависит от вектора сказала что да, на прошлой неделе комиссия была.
Напряжение я знаю уже на пике, и думаю это никого не успокоит, но в принципе, сейчас уже застройщику тоже нужно сдать дома, до 31 декабря это очень очень надо, поэтому я у принципе не удивлюсь если они сдадут дом вот в таком виде как есть, предварительно смазав где надо шестеренки гос системы...и я получу ключи в квартире с недоделками. Если вспомнить историю шестых домов, без нормальных пожарных объездов, отсутвию окон в некоторых квартирах, или батарей, фасадов и что там еще было...
Я к этому в принципе морально готова. И возможно оно мне даже на руку: стены сносить кто-то будет межкомнатные , окна возможно менять - особенно в виду утепления лоджии, там где от застройщика однокамерные пакеты, гидроизоляцию переделывать, потому что мне спокойней сделать её самой, батареи надо переваривать и вобще менять так как два уровня .... Демонтаж тоже денег стоит, так что смотрим в будущее с оптимизмом.
RE: Отдел по работе с клиентами - buselfamily - 24-11-2015
(23-11-2015, 22:11)muxeu Wrote: Я сейчас тоже немного поумничаю.
Сомневаюсь, что застройщик испытывает удовольствие от задержки выдачи ключей, и старается этот процесс затянуть... Думаю они сейчас стараются минимизировать сроки приемки. Возможно есть недостатки на объектах, которые сейчас допиливают, чтобы сдать комиссии сразу, без доп. сроков на доделку.
Меня в ПК смущает состояние 12го дома и в частности садика. Он очень близко к стройке 11х домов. Надеюсь эта "близость" не помешает его принять комиссии. Также есть подозрения, что дома 1й очереди сдают скопом из-за требования обеспечивать сдаваемые дома запланированной проектом инфраструктурой. Только этим я могу объяснить себе причины такой колоссальной задержки 12 дома и садика..
Полностью согласна что будет проба сдать хоть както но до НГ, это отражается на финансовой отчётности, это даде важнее судов по неустойкам и плохой репутации по отзывам дольщиков. Другое дело, первые дома они могли сдать гораздо в худшем состоянии, потому что были "свои" в администрации, теперь этим занимается минстрой, там уже другой уровень, возможно выгодней сдавать по честному.
По детскому саду меня больше волнует как реализован проект. В проектировании детского сада есть много много жестких норм, и они должны быть как на бумаге так и в реале. И комиссия снимет с низ три шкуры если вдруг умывальники будут висеть не на положенной высоте
А насчет расположения, он будет работать скорее всего с будущего сентября , а 11 обедают сдать в июле...
В противном случае. Да, формально нельзя детское учреждение располагать в месте м таким уровнем шума.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - FINIK - 24-11-2015
Да сдадут они ваши дома сегодня или завтра не известно, но всем уже понятно что осталось совсем немного ждать.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Николай - 24-11-2015
(23-11-2015, 10:05)муж и жена Wrote: Всем привет был в ПК в выходные, скажу так, комиссии не было это факт. в квартире 7-го дома недостатков не нашли ни я ни Артем ("Ваш Мастер"), а вот в 8-ом за 2 месяца ни чего не изменилось, силового кабеля нет, счетчиков нет, окно разбито, стены завалены к соседу на - 8 см!!! примерно такВсе таки осмотр квартиры может проводить не только дольщик.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - МаринаК - 24-11-2015
Осмотр может проводить:
1. дольщик с кем угодно... хоть с отрядом ополченцев)))
2. доверенное лицо дольщика (доверенность у него должна быть нотариальная)... так же с кем угодно)))
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Тина - 25-11-2015
(23-11-2015, 22:50)Маркиза2219 Wrote: ))))) При наличии грамотных юристов...... им зарплату строителям платить нечем!!! постоянно бегут, постоянно меняются и т.д. А грамотному юристу и не снилась хорошая зарплата в ВИ.Я все понимаю Вам хочется получить свои квартиры, мы сами чуть меньше года были в таком же положении. Но ВИ только застройщик, я сомневаюсь что у них в штате есть хоть один строитель, инженеры и архитекторы да, но не как ни строители (имею ввиду людей которые непосредственно строят (монтажник, каменщики, маляры и т.п.). ВИ заключил договор с ген.подрядной организацией (строительной фирмой), а та в свою очередь еще много много с разными и именно они не платят своим рабочим, я думаю что ВИ пусть с небольшими задержками, но перечисляет деньги подрядчикам. А вот те уже вряд ли платят работникам, кроме того большинство этих работников из стран СНГ и находятся на территории РФ не законно.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - MOksana - 25-11-2015
Когда я покупала квартиру - менеджер настаивал чтобы вовремя были перечислены деньги ! Меня ещё этот момент очень удивил ! Почему он так беспокоился ? Договор тоже подписали составленный ими , а не мной ! Тоесть всё по их правилам ! И почему не соблюдены их правила и ими совершенно не понятно ! И не понятно почему мы должны понять их проблемы ?
Все здесь всех уговаривают успокоится ! Отпевать скоро начнут того и гляди ))))
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - mirelen - 25-11-2015
Сотрудник, да выдайте же, наконец, ключи Оксане и пусть она успокоится. Или нет... Не выдавайте, а верните ей деньги за квартиру по ДДУ и пусть она на эти деньги купит себе квартиру в Москве с видом на Кремль и радуется. А ее квартиру продайте моему молодому неженатому сыну))). И желательно по ценам 2013 года. )))))