+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Официально (https://pkvartal.ru/forum-52.html)
+--- Forum: Общение с застройщиком (https://pkvartal.ru/forum-53.html)
+--- Thread: Обсуждения вопросов из темы ОКС (/thread-446.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Rayne - 23-03-2015
(23-03-2015, 12:05)mirelen Wrote: Вам это не понадобится, это мои личные заморочки. Это связано с сертификатом. Так , действительно ли собственность можно получить без почтового адреса?
главное чтобы дом был на кадастровом учете, какой адрес будет в ГКН - с таким адресом и выдадут свидетельство
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Assa - 23-03-2015
(19-03-2015, 12:42)strokan Wrote: Подавались или не подавались это они в суде доказывать будут. Надоели уже! Я очень долго терплю, но разозлили уже, ей богу!
А для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом обязательно должно быть свидетельство о собственности? Раньше вроде составляли, какую-то бумагу, в которой родители обязывались разделить собственность и на детей.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - zolotarev - 23-03-2015
(23-03-2015, 12:54)Assa Wrote: А для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом обязательно должно быть свидетельство о собственности? Раньше вроде составляли, какую-то бумагу, в которой родители обязывались разделить собственность и на детей.Добрый день! Не нужно свидетельство! Мы уже закрыли часть ипотеки материнским капиталом(в пакете документов был ДДУ и нотариально- заверенное обязательство на выделение долей всем детям)-это что касаемо будущего жилья.
Ну и естественно еще куча доков.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Assa - 23-03-2015
Ну вот, а то люди переживают, а на самом деле нести дополнительные убытки не обязательно.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - strokan - 23-03-2015
Для материнского капитала свидетельство о собственности не нужно в том случае, если дольщик ещё не получил квартиру по акту приема-передачи. Пока объект строиться -основной документ для ПФР это ДДУ. А вот когда квартира сдана, а дольщик её принял и есть акт приема-передачи - для ПФР ДДУ не является основным документом. Они требуют свидетельство о собственности. Я так напоролся. Мне это все объясняла начальник нашего районного ПФР уже постфактум. Если бы я знал, что мат.капитал можно использовать ещё на этапе строительства - проблем бы не было. Поэтому для всех информация: если хотите использовать мат.капитал - делайте это ДО приемки квартиры, на этапе строительства. Я то наивный думал: получу в марте адрес, оформлю св-во о собственности, вгоню мат.капитал и уменьшу платеж. Но вот фигвам.... Кадастровый паспорт я наверное без проблем получу, а вот что мне потом скажут в рег.палате при оформлении собственности со строительным адресом большой вопрос. Нашему доблестному ОКР с их заявлениями, что без проблем все оформляется как то не очень вериться. Я как представил, сколько мне теперь бегать придется и какие проблемы могут вылезать по ходу - дурно стало. Поэтому я и разорался на Вектор, когда с адресом прокатили. Так что не все так просто, уважаемые дамы и господа.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Rayne - 23-03-2015
нам оформили со строит. адресом свидетельство о праве собственности) для Росреестра главное, чтобы дом стоял на кадастровом учете
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - strokan - 23-03-2015
Это радует. Не расскажите процедуру? А то я пока слабо её представляю.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Rayne - 23-03-2015
(23-03-2015, 15:09)strokan Wrote: Это радует. Не расскажите процедуру? А то я пока слабо её представляю.
опять же всё зависит ещё от банка, у нас Сбер в закладную вносил тот адрес, который указан в кадастровом паспорте, поэтому проблем не возникло, а в ВТБ 24, говорят, что вносят только почтовый адрес в закладную
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Ren - 23-03-2015
(23-03-2015, 10:56)mirelen Wrote: Добрый день. Это точно, что свидетельство можно получить без почтового адреса? Мне очень важно, чтобы свидетельство было получено не позднее 2016 года. Но генеральный план будут утверждать только в 2016 году. И мы не знаем в каком месяце.
Да , это действительно так. Право собственности на объект регистрируют вне зависимости от наличия или отсутствия почтового адреса. Будет объект по адресу строительному. А потом, когда присвоят почтовый адрес , нужно будет внести изменение в свидетельство о регистрации объекта в связи с присвоением адреса. Мы подали доки в росреестр, как получим - дадим знать
RE: Отдел по работе с клиентами - Russo - 24-03-2015
когда натыкаюсь на название темы, подсознательно всегда читаю: "отдел по борьбе с клиентами"...