+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Официально (https://pkvartal.ru/forum-52.html)
+--- Forum: Общение с застройщиком (https://pkvartal.ru/forum-53.html)
+--- Thread: Обсуждения вопросов из темы ОКС (/thread-446.html)
Pages:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - KWG - 26-03-2015
(26-03-2015, 10:31)pravdorub Wrote: да его к делу не пришьешь. опять же если память не изменяет то о его наличии нигде в акте упоминания нет, не вносили они корректировки в акт о том что акт подписан с листом недоделок. может быть сейчас стали подписывать?Люди в синих погонах разберутся пришьешь или нет.
Можно смотровой лист рассматривать как документ о дефектах, возникших в период гарантийного срока после ввода здания/приемки квартиры.
В любом случае, что бы кто ни подписал - факт недоделок имеет место быть и от этого актом приемки закрыться не получится.
P.S. Естественно, что о компенсациях по принятой квартире речь идти не может, но устранить недоделки застройщика обяжут. Мне именно это надо.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - pravdorub - 26-03-2015
в пост срочно призывается ЖАННА
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Anastasia_N - 26-03-2015
В Законе о Защите Прав потребителей есть п.5 ст. 28, которая гласит:
В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена – общей цены заказа.
Мое мнение, то очень подходит к случаю по неисполнению договоренностей по смотровому листу.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - ZippO - 26-03-2015
(26-03-2015, 10:44)pravdorub Wrote: в пост срочно призывается ЖАННАhttp://pkvartal.ru/showthread.php?tid=782
Свершилось чудо!
Мне толко что 1й раз за 21 месяц позвонил представитель застройщика!
(Частные звонки не в счет
)Суть вопроса: "Сантех короб заделывает застройщик или просто занести материалы?"
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Anastasia_N - 26-03-2015
(26-03-2015, 11:04)ZippO Wrote: http://pkvartal.ru/showthread.php?tid=782
Свершилось чудо!
Мне толко что 1й раз за 21 месяц позвонил представитель застройщика!
(Частные звонки не в счет
Суть вопроса: "Сантех короб заделывает застройщик или просто занести материалы?"
А я то думаю, что это снег пошел
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - mega2904 - 26-03-2015
(25-03-2015, 23:14)МаринаКор Wrote: Ой ребятки! Динамить вас будут до тех пор, пока вы МАССОВО не начнете писать жалобы в администрацию, губернатору и прокурору области..У нас , к сожалению, только активные дебаты на форуме,
МАССОВО!! МОЖНО один и тот же текст на свою квартиру просто изменять..
Пока мы в Городе набережных так не стали делать... чихал на нас и застройщик и УК. Теперь плясать перед нами начинают)
Прикладывайте фото обязательно!!
на предложение собраться откликаются жители 6-10 квартир из двух домов 6.1. и 6.2, о какой МАССОВОСТИ может идти речь?
А застройщик видя нашу реакцию машет рукой, " ну принимают же", ну подписывают же", "ну соглашаются же на погашение неустойки в 170тыс руб, на оформление в собственность, которое больше 10 тыс по факту не стоит".
МЫ САМИ творцы своего счастья.
Я ГОТОВА последовать примерам жителей других домов и ЖК, но толк возможен только когда нас будет МАССА.
В отделе ОРК врут в глаза и не краснеют или делают вид что ОООЧень заняты.
Как можно так относиться к дольщикам , которые принесли и доверили вам деньги. Хотя нет, не вам, а УГ....
Собираете по 4500руб с комнаты на вывоз мусора ,а контейнеров НЕТ. КУДА ТРАТЯТСЯ ДЕНЬГИ В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ?
Или теперь нужно и с этим вопросом бегать?
В общем, я очень советую всем, кто не принял свои квартиры и имеет возможность ждать, ждите устранения всех недоделок, потом только обещания, к сожалению...
По неустойке и суду каждый сам способен принять решение.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Сотрудник - 26-03-2015
(26-03-2015, 10:03)KWG Wrote: Как это понимать?) на 6-х домах много недоделок, подсознательно внесла в список
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - Anyik - 26-03-2015
(26-03-2015, 9:51)pravdorub Wrote: если память не изменяет память то в акте приема передчи говорится о том что претензий к застройщику нет - он выполнил все обязательства перед дольщиком.
а меня прописано, что в случае если застройщик нарушает сроки по смотровому листу, несёт ответственность. фраза есть пусть отвечают!
(26-03-2015, 10:34)olesevna Wrote: Сами сотрудники ОРК подтверждают, что смотровой лист юридической силы не имеет, такого документа не существует. А недоделки устраняют как бы по гарантии на дом.
это они лапшу гонят
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - МаринаКор - 26-03-2015
У нас тоже начиналось с дебатов. А сейчас и тв приезжало и прокурорская проверка инициирована нами. И ГЖИ подклюЧили. И губера засыпали ТАК жалобами, что нежная дружба застройщика и администрации закончилась " мордой об стол" и застройщика и УК.
ПИШИТЕ!! СРОЧНО!! ПОТОМ ТРУДНЕЕ БУДЕТ.
залезьте на наш форум. Там все описано.
Так и пишите в жалобах: дома сдают с нарушениями. Такие и такие то. И так по всем домам: нет света, воды, отопления, крыш, балконов... чего там еще.
Пишите что к дому невозможно подобраться из за стройки прям во дворе. Что просите разобраться каким образом получено разрешение на ввод в эксплуатацию домов которые недостроены. Пишите губеру что подозреваете администрацию в сговоре с застройщиком. В коррупции. Только после таких писем прокурору моск области и губеру, наши запрыгали зайчиками.
[quote='olesevna' pid='46825' dateline='1427355299']
Сами сотрудники ОРК подтверждают, что смотровой лист юридической силы не имеет, такого документа не существует. А недоделки устраняют как бы по гарантии на дом.
[/quot
смотровой лист берите себе второй экз. Очень в судах помогает.
RE: Обсуждения вопросов из темы ОКС - molcha - 26-03-2015
(26-03-2015, 18:52)МаринаКор Wrote: У нас тоже начиналось с дебатов. А сейчас и тв приезжало и прокурорская проверка инициирована нами. И ГЖИ подклюЧили. И губера засыпали ТАК жалобами, что нежная дружба застройщика и администрации закончилась " мордой об стол" и застройщика и УК.Здравствуйте! У меня знакомая из Города Набережных не может ключи получить с декабря, так по ее словам, зайчиком прыгают там дольщики, пока безрезультатно.
ПИШИТЕ!! СРОЧНО!! ПОТОМ ТРУДНЕЕ БУДЕТ.
залезьте на наш форум. Там все описано.
Так и пишите в жалобах: дома сдают с нарушениями. Такие и такие то. И так по всем домам: нет света, воды, отопления, крыш, балконов... чего там еще.
Пишите что к дому невозможно подобраться из за стройки прям во дворе. Что просите разобраться каким образом получено разрешение на ввод в эксплуатацию домов которые недостроены. Пишите губеру что подозреваете администрацию в сговоре с застройщиком. В коррупции. Только после таких писем прокурору моск области и губеру, наши запрыгали зайчиками.
[quote='olesevna' pid='46825' dateline='1427355299']
Сами сотрудники ОРК подтверждают, что смотровой лист юридической силы не имеет, такого документа не существует. А недоделки устраняют как бы по гарантии на дом.
[/quot
смотровой лист берите себе второй экз. Очень в судах помогает.