+- Форум жителей ЖК Пятницкие Кварталы, Красногорский район, Сабурово. (https://pkvartal.ru)
+-- Forum: Объявления (https://pkvartal.ru/forum-44.html)
+--- Forum: Недвижимость (https://pkvartal.ru/forum-45.html)
+---- Forum: Купля/продажа (https://pkvartal.ru/forum-67.html)
+----- Forum: Куплю квартиру/Продам квартиру (https://pkvartal.ru/forum-70.html)
+----- Thread: Продаётся однокомнатная квартира в 3 доме (/thread-982.html)
Продаётся однокомнатная квартира в 3 доме - ks_strigun - 15-06-2015
Продаётся однокомнатная квартира в 3 доме (первая очередь) на 2 этаже с окнами во двор. Площадь 31.3 метра + длинный балкон 6 метров. Ключи у меня, принимала её тщательно и несколько раз, так что квартира готова к ремонту хоть завтра. Цена 3500000, переуступка за мой счёт.
RE: Продаётся однокомнатная квартира в 3 доме - KSU70 - 15-06-2015
(15-06-2015, 16:34)ks_strigun Wrote: Продаётся однокомнатная квартира в 3 доме (первая очередь) на 2 этаже с окнами во двор. Площадь 31.3 метра + длинный балкон 6 метров. Ключи у меня, принимала её тщательно и несколько раз, так что квартира готова к ремонту хоть завтра. Цена 3500000, переуступка за мой счёт.
Переуступку оформить нельзя,если ключи уже на руках. Оформляйте собственность и тогда можно будет продать. Столкнулись с той же проблемой.
RE: Продаётся однокомнатная квартира в 3 доме - SaniaNET - 15-06-2015
Расскажите для незнающих, почему нельзя оформить переуступку, если получили ключи? Право собственности на объект ведь еще не получено.
RE: Продаётся однокомнатная квартира в 3 доме - ks_strigun - 15-06-2015
Спасибо! Но вроде в интернете говорят, что продавали так, ведь ДДУ на руках... Если не найдётся счастливчик на квартиру, то через пару-тройку недель буду оформлять...
RE: Продаётся однокомнатная квартира в 3 доме - KSU70 - 16-06-2015
(15-06-2015, 17:41)ks_strigun Wrote: Спасибо! Но вроде в интернете говорят, что продавали так, ведь ДДУ на руках... Если не найдётся счастливчик на квартиру, то через пару-тройку недель буду оформлять...
Оформить правильно на другого владельца нельзя,так как ДДУ единственный документ,удостоверяющий право владения данным объектом. Переоформить его нельзя,так как единственный владелец по ДДУ подписал акт приема-передачи квартиры и получил ключи. Теперь переоформление возможно на другого человека только,если квартира в собственности. Нам отказали в ОРК в оформлении переуступки. Я уже подала все документы на оформление в собственность в начале месяца. Обещали в течение месяца оформить собственность.
RE: Продаётся однокомнатная квартира в 3 доме - Оксана - 17-06-2015
Нам сказали, переуступка стоит 25 000+60 000= 85 000 р., плюс покупатель платит налог с продажи квартиры 13% с навара.
RE: Продаётся однокомнатная квартира в 3 доме - ks_strigun - 17-06-2015
Не покупатель, а продавец наверное... И почти никуда от этих 13% не деться ((( Оформляю в собственность. Еще раз спасибо KSU 70, а то могла бы лишнее время потерять... До встречи ориентировочно месяца через полтора!
RE: Продаётся однокомнатная квартира в 3 доме - nikas - 18-06-2015
(17-06-2015, 22:19)ks_strigun Wrote: Не покупатель, а продавец наверное... И почти никуда от этих 13% не деться ((( Оформляю в собственность. Еще раз спасибо KSU 70, а то могла бы лишнее время потерять... До встречи ориентировочно месяца через полтора!
Если вы с продажи не получили прибыли, то и налог никакой платить не нужно. То есть, если Вы в договоре купли-продажи (ДКП) укажете цену как в договоре долевого участия (ДДУ), то и прибыли никакой не будет. Но надо согласовать с покупателем, что в ДКП будет указана заниженная цена. Если непоняли- позвоните по тел. 8-963-777-08-12
(17-06-2015, 12:48)Оксана Wrote: Нам сказали, переуступка стоит 25 000+60 000= 85 000 р., плюс покупатель платит налог с продажи квартиры 13% с навара.
Если вы с продажи не получили прибыли, то и налог никакой платить не нужно. То есть, если Вы в договоре купли-продажи (ДКП) укажете цену как в договоре долевого участия (ДДУ), то и прибыли никакой не будет. Но надо согласовать с покупателем, что в ДКП будет указана заниженная цена. Если непоняли- позвоните по тел. 8-963-777-08-12