Вторая очередь, а стоит ли?

[DENIS81]

Ответ на вопрос когда должны вернуть 260 000, звучит -тогда, когда после получения ключей Вы заработаете 2 000 000. В зависимости от уровня дохода процесс может растянуться не на один год.

Простите, но у Вас неверная информация! Так как квартира куплена по ДДУ, то для подачи Декларации достаточно Акта приема квартиры в собственность. Подать декларацию Вы можете за три предыдущих года. И если у Вас доход за эти три года был меньше 2млн руб, то в следующем году Вы можете опять подать декларацию и так каждый год, пока в общем у вас не получится доход в 2млн руб.
Как пример: В начале 2015 года вы купили квартиру за 2 500 000 рублей. Весь год вы официально работали и получали заработную плату в размере 60 000 рублей в месяц. Таким образом, в начале 2016 года вы имеете право обратиться в вашу налоговую инспекцию по месту жительства и написать заявление на возврат средств за приобретенное имущество. Максимум, что вам положено в этом случае – это 13% от 2 000 000, т.е. всего 260 000 рублей. Т.к. ваши годовые отчисления подоходного налога за 2015 год составили суммарно 93 600 рублей (60 000*0,13*12), то именно на такую сумму возврата (93 600) в 2016 году вы сможете рассчитывать. Остальные деньги вам будут возвращать в последующие годы, если вы все так же будете официально трудоустроены. К примеру, в 2016 году вы официально отработали только три месяца с зарплатой 20 000 рублей, соответственно в начале 2017 вы можете получить налоговый вычет равный 7800 рублям (20 000*0,13*3). Таким образом на последующие годы у вас еще останется сумма для возврата равная 158 600 рублей (260 000 – 93 000 - 7800).