Двухуровневые квартиры

[KWG]

Соседи, добрый вечер.
Подскажите пожалуйста, получаем скоро долгожданные ключи ))) Хотим сразу перекрыть полностью 2-й этаж. В другой ветке на форуме прочитал что пока дом не поставлен на кадастровый учёт, то якобы нельзя делать перепланировку. А на кадастр дом ставят якобы только через пол года после получения РВ.
Поделитесь пожалуйста опытом, как у вас это происходило?
Можно ли все таки делать проект перекрытий и получится ли его согласовать без этого кадастра?
Спасибо!

В вашем вопросе два понятия.

1. Проект перепланировки, включающий перекрытие делать можно без кадастра. Согласовывать проект нужно с УК, автором проекта, Администрацией городского округа Красногорск. Только при согласовании в Администрации будет нужен кадастр, поэтому завершающий этап согласования нужно делать после кадастра, а первые два этапа можно в любое время. На первые два этапа уходит 1-2 месяца (у меня ушло 5 месяцев, но это была группа самых первых проектов в ПК с перекрытием второго уровня), плюс перед этим время 1-2 недели на само проектирование.

2. Собственно перепланировку и само перекрытие можно делать параллельно с согласованием проекта. Сейчас проектировщики, которые делают проекты перекрытий в ПК знают какую конструкцию перекрытия согласовывают, поэтому можно быть уверенным на 99%, что ничего не придется ломать.

При этом конечно сам проект нужно сделать до начала работ и согласовать его в УК, чтобы от УК к Вам не было претензий. Кстати перед проектированием УК должно выдать мощность отопления по проекту для Вашей квартиры т.к. нужно будет проектировать отопление 1 и 2 уровня квартиры с учетом этой мощности. УК согласовывает проект в течение примерно 1 недели.

Начинать делать перепланировку совсем без проекта я бы не стал.