14-10-2014, 10:11
[quote='NastyaY' pid='28845' dateline='1413268550']
у нас ведь есть коммерческие помещения на первых этажах. может я что-то не так понимаю, но вроде как они после сдачи дома и передачи квартр в собственность переходят в нашу коллективную собственность.
хотя возможно это работает только в случае самоуправления дома (в смысле отказа от УК)...
В нашу долевую собственность переходят все помещения из общего имущества (помещения с обслуживающей функцией). Обычно выявлением таких помещений (если о них не знают, и они используются без согласия собственников) занимается ТСЖ или УК. По решению общего собрания, по моему 2/3 от общего числа, можно сдать в пользование/аренду общее имущество (помещение, стену для рекламы), а вырученные деньги направить на содержание дома или иные цели, какие предусмотрим сами.
А "коммерческие" нежилые помещения покупались точно также, как и наши жилые квартиры, только, лицами с коммерч. целями. и это их собственность.
у нас ведь есть коммерческие помещения на первых этажах. может я что-то не так понимаю, но вроде как они после сдачи дома и передачи квартр в собственность переходят в нашу коллективную собственность.
хотя возможно это работает только в случае самоуправления дома (в смысле отказа от УК)...
В нашу долевую собственность переходят все помещения из общего имущества (помещения с обслуживающей функцией). Обычно выявлением таких помещений (если о них не знают, и они используются без согласия собственников) занимается ТСЖ или УК. По решению общего собрания, по моему 2/3 от общего числа, можно сдать в пользование/аренду общее имущество (помещение, стену для рекламы), а вырученные деньги направить на содержание дома или иные цели, какие предусмотрим сами.
А "коммерческие" нежилые помещения покупались точно также, как и наши жилые квартиры, только, лицами с коммерч. целями. и это их собственность.