Согласование перепланировки, а может сообща?

[ZippO]

Нам менеджер при покупки сказал, что межкомнатные перегородки можно снести спокойно . как раз мы ходим из однушки студию сделать
Неужели соврал и нужно согласовывать ?

Менеджеры не врут , их задача продать и получить процент. Они говорят лишь ту часть правды, которая способствует Вашему скорейшему принятию решения о покупке.
Снести можно спокойно, в наших домах межкомнатные и межквартирные перегородки не являются несущими конструкциями...Но, по закону, согласовывать нужно.

...Даже в квартире со свободной планировкой, любые изменения и дополнения к проекту нужно согласовывать.

[НАТАЛИ]

Менеджеры не врут , их задача продать и получить процент. Они говорят лишь ту часть правды, которая способствует Вашему скорейшему принятию решения о покупке.
Снести можно спокойно, в наших домах межкомнатные и межквартирные перегородки не являются несущими конструкциями...Но, по закону, согласовывать нужно.

...Даже в квартире со свободной планировкой, любые изменения и дополнения к проекту нужно согласовывать.

Эт точно!

[KWG]

Да понятно что можно! Без согласования имею ввиду...

Да, можно. Без согласования - нельзя.

---

...Даже в квартире со свободной планировкой, любые изменения и дополнения к проекту нужно согласовывать.

+1

[Viku1984]

Добрый вечер!
Подскажите, кто начал согласовывать проекты перекрытия второго уровня, есть ли у вас проблемы?
Поясню, наш проект с управляющей компанией уже согласован, отправили в проектный институт, созванивались с ОРК их контакты никто не дает, сказали самостоятельно выходить на них и самим все решать. Через call-центр Вектор Инвестментса удалось выяснить, что согласовывать нужно только с "Проектным институтом Урбан Групп", дозвонившись до них, сказали, ни чего нам не согласуют и что с физ лицами они не работают. Замкнутый круг!

[НАТАЛИ]

Добрый вечер!
Подскажите, кто начал согласовывать проекты перекрытия второго уровня, есть ли у вас проблемы?
Поясню, наш проект с управляющей компанией уже согласован, отправили в проектный институт, созванивались с ОРК их контакты никто не дает, сказали самостоятельно выходить на них и самим все решать. Через call-центр Вектор Инвестментса удалось выяснить, что согласовывать нужно только с "Проектным институтом Урбан Групп", дозвонившись до них, сказали, ни чего нам не согласуют и что с физ лицами они не работают. Замкнутый круг!

Вопрос на стадии проработки, где-то примерно там же. Появилась большая вероятность, что все разрешится. Отпишусь по результатам.

[Linark]

Здравствуйте! Хотел оформить перепланировку (перенос дверного проема) законным методом. Позвонил в сбербанк для согласования, но они мне сказали, что необходимо оформить право собственности, а потом подавать заявление на перепланировку. То есть ремонт придется отложить на несколько месяцев. Может кто-нибудь уже сталкивался с такой проблемой?

[ekursin]

Да, сидим и ждем собственности...
иначе только "серые" схемы....

[Dinya]

а кто-нибудь знает сколько месяцев необходимо, чтобы оформить собственность?

[ekursin]

ну это застройщика надо терзать...
Как минимум на кадастр надо поставить, а как в соотв. теме пишут - с этим большие беды...

[Marya]

Я обратилась в ВТБ 24 с вопросом о разрешении перепланировки до регистрации ( при формление права собственности услуга Банка по согласованию стоит 3000, в ОРК сказали - получить согласование Банка, иначе УК КАТЕГОРИЧЕСКИ не согласует перепланировку при оформлении). Вот собственно мой запрос:
"Добрый день!
Я являюсь заемщиком по ипотечному кредиту, номер договора XXXXXXX от XXXXXX. В Феврале 2015 года мы получили ключи от квартиры, Отдел по работе с клиентами от застройщика сообщил, что адрес будет присвоен объекту не раньше чем через 8-9 месяцев, таким образом оформить право собственности мы сможем почти через год.
Вопрос заключается в следующем – возможно ли произвести перепланировку ( конкретно: объединение санузла в рамках имеющихся границ) и получить согласие Банка для ее узаконивания до получения права собственности Не делать ремонт год и ждать оформления очень проблематично."

Ответ Банка:

"Банк со своей стороны предоставляет согласие на проведение перепланировки в уже зарегистрированном объекте недвижимости с определенными правами собственности.
Если Застройщиком еще не оформлено право собственности, и приобретенная квартира не застрахована, т.к. согласно условиям Вашего Кредитного договора страхованию подлежит предмет ипотеки после перехода квартиры в залог Банку, то на данном этапе согласие Банка на осуществление перепланировки в квартире не требуется.
Вопрос согласования перепланировки возникнет на более позднем этапе, когда квартира будет оформлена в собственность. В такой ситуации Банк заключает дополнительное соглашение к Кредитному договору, в котором будут определены сроки согласования произведенной перепланировки (6 месяцев).
Банк не препятствует Вам в осуществлении перепланировки на данном этапе. После оформления Свидетельства о праве собственности на квартиру и оформления имущественного страхования Банк, на основании Вашего запроса и необходимых документов, подготовит согласие.
Данное согласие на перепланировку предоставляется Вам для того, чтобы произведенная перепланировка была зарегистрирована в соответствии с законодательными нормами.
С уважением,
Пустовалова Нелли
Отдел клиентской поддержки
ВТБ 24 (ПАО)"