delete
- Автор темы Марго
- Дата начала
serega1802
New member
в 2014-2015 ремонт у меня был за 400 тыс. 50 кв.м под чистовую сделали. правда по знакомству, прораб знакомый, уже делал ремонт в другой нашей квартире, ремонтом доволен на все 100%
укрупнённая смета на бюджетный ремонт квартиры 50м2 выглядит так
полы(стяжка,ламинат,плитка) 50х1200=60000
стены(шрукатурка,шпаклёвка.обои,плитка)150х1000=150000
потолок(натяжной)50х600=30000
электрика,сантехника,вентиляция50х1000=50000
двери-6х3000=18000
итого:300000
Гастарбайтеры в драку у вас стоять будут за эту цену.
полы(стяжка,ламинат,плитка) 50х1200=60000
стены(шрукатурка,шпаклёвка.обои,плитка)150х1000=150000
потолок(натяжной)50х600=30000
электрика,сантехника,вентиляция50х1000=50000
двери-6х3000=18000
итого:300000
Гастарбайтеры в драку у вас стоять будут за эту цену.
Дмитрий, если вы так хорошо в этой теме разбираетесь, научите как выбирать правильно прораба. Я вот в сфере строительства вообще не секу, а ремонт как-то делать надо будет. Буду очень благодарен совету, как распознать профессионала. А так как-то нехорошо получается. Виноваты всегда обе стороны. А вы тут девушек обижаете просто.
Rusik написал(а):
Приведу пример(чтобы у таких как вы могло сложится представление что такое недобросовестный заказчик).
Стены шпаклеваны.Всё готово под наклейку обоев.
Есть обои у которых после наклейки видны стыки.(обои Loymina-зависит от цвета обоев)Это зависит только от качества производителя обоев(здесь не рассматриваем вариант косых рук).
Недобросовестные заказчики снизят цену за работу или её не оплатят совсем.
(не верите мне ,прочитайте внимательно инструкцию к любым обоям.)
Всего этого можно избежать(снизить видимость этих швов и тд)Вопрос возникнет в оплате этих работ.(простой рабочих для согласования с заказчиком,увеличение трудоёмкости, и ещё некоторые расходы)
Прораб назвал цену 350(учитывая все эти риски)
Заказчик 250-цена на рынке такая
диалог между ними предсказуем
Дальше писать нет смысла.Вы наверно всё поняли надеюсь....
Соседи, тема переросла себя. Это очевидно.
В отношении дмитрий - он в принципе правильно все пишет, только может быть это не всем нравится.
Если кторотко.
Постулат "заказчик всегда прав" на деле неправильный. Очень часто заказчик не прав.
Обьяснить как выбрать прораба если видишь его первый раз в жизни - невозможно.
Дорогие стройматериалы как правило лучше по качеству дешевых, но есть и недорогие, но качественные.
Всегда отдавайте деньги поэтапно в соответствии с выполнением работ, оставляйте не менее 20% от суммы всего ремонта на момент полного его окончания и окончательной приемки работ.
Ну и напоследок - если хотите иметь качество, обратитесь к дмитрй с просьбой вести технический надзор. Это не реклама, мы с ним не знакомы, но я видел результаты его работы в качестве прораба у знакомых соседей. Я даже не знаю заинтересует его технадзор или нет и сколько это будет стоить.
Еще дмитрий сам делает очень хорошую и не толстую звукоизоляцию.
Как то так.
В отношении дмитрий - он в принципе правильно все пишет, только может быть это не всем нравится.
Если кторотко.
Постулат "заказчик всегда прав" на деле неправильный. Очень часто заказчик не прав.
Обьяснить как выбрать прораба если видишь его первый раз в жизни - невозможно.
Дорогие стройматериалы как правило лучше по качеству дешевых, но есть и недорогие, но качественные.
Всегда отдавайте деньги поэтапно в соответствии с выполнением работ, оставляйте не менее 20% от суммы всего ремонта на момент полного его окончания и окончательной приемки работ.
Ну и напоследок - если хотите иметь качество, обратитесь к дмитрй с просьбой вести технический надзор. Это не реклама, мы с ним не знакомы, но я видел результаты его работы в качестве прораба у знакомых соседей. Я даже не знаю заинтересует его технадзор или нет и сколько это будет стоить.
Еще дмитрий сам делает очень хорошую и не толстую звукоизоляцию.
Как то так.
KWG -то что вы видели(работы).Тут я работал прорабом в наём.Мне предоставляли людей и насколько возможно было соблюдать технологию это делал. Ни какого отношения к цене за работу не имел.
.Заказчикам на пальцах приходилось объяснять иногда что и как.
Надеюсь доходчиво получалось.до этого работал в другой ценовой категории и людей для самостоятельной работы готовил от 6 месяцев.
Здесь получилось подготовить через 4 месяца только 1 электрика.Заказчики это подтвердят.
.Заказчикам на пальцах приходилось объяснять иногда что и как.
Надеюсь доходчиво получалось.до этого работал в другой ценовой категории и людей для самостоятельной работы готовил от 6 месяцев.
Здесь получилось подготовить через 4 месяца только 1 электрика.Заказчики это подтвердят.
НАТАЛИ
New member
Моя огромная благодарность Дмитрию. В моем ремонте на определённом этапе он был прорабом. И если бы не он, лила бы я горькие слезы. Мне с Дмитрием (прости, с маленькой буквы рука не поднимается писать), просто ПОВЕЗЛО, хотя, вероятно, рабочие, которыми Дмитрий руководил, другого мнения.
Делал все с запасом прочности. Прошло несколько месяцев, уже где-то год, все на своих местах, ничего не отваливается. Но и моей кровушки попил, пока доказывал мне как и что делать правильно и что я должна для этого предпринять
Дим, спасибо!
Делал все с запасом прочности. Прошло несколько месяцев, уже где-то год, все на своих местах, ничего не отваливается. Но и моей кровушки попил, пока доказывал мне как и что делать правильно и что я должна для этого предпринять
Дим, спасибо!