Двухуровневая квартира в стиле "лофт"

[K@s]

Всем привет!
У нас похожая лестница, но скажу честно, внешне она конечно симпатична, но в эксплуатации атас! Скрипит жутко! Под моим весом 55 ещё ничего, с вот когда муж по ней ходит, то скрипит жуть!
Вообщем не скупитесь, делайте лучше бетонную лестницу и потом её можно обшить любым материалом.

Всем привет!
Ну хоть кто то правду сказал про эту модульную лестницу ))) Спасибо Вам за честный ответ и откровенный совет своим соседям! Многие мне задают этот вопрос и хотят купить модульную лестницу, так как на первый взгляд она просто идеальна: дешево, красиво, быстро, удобно, надежно, НО самое плохо это то, что все косяки выявляются потом! На бетонную лестницу гарантия пожизненная! С такой гарантией никто не сравниться , никакие модули )) Умники скажут что деревянные лестницы тоже хорошо - хорошо, не спорю, только из сухих и благородных пород дерева, а такие будут под заказ и стоить оочень дорого!

 

[KWG]

Кому как, для меня скрип не критичен.
У кого семья большая и все живут в квартире со скрипящей лестницей наверное думают иначе.

 

[НАТАЛИ]

Всем привет!
Ну хоть кто то правду сказал про эту модульную лестницу ))) Спасибо Вам за честный ответ и откровенный совет своим соседям! Многие мне задают этот вопрос и хотят купить модульную лестницу, так как на первый взгляд она просто идеальна: дешево, красиво, быстро, удобно, надежно, НО самое плохо это то, что все косяки выявляются потом! На бетонную лестницу гарантия пожизненная! С такой гарантией никто не сравниться , никакие модули )) Умники скажут что деревянные лестницы тоже хорошо - хорошо, не спорю, только из сухих и благородных пород дерева, а такие будут под заказ и стоить оочень дорого!

Всякий кулик своё болото хвалит
Если бы я делала бетонные лестницы, само собой, была бы против всех остальных.

Технологии не стоят на месте. Разрабатываются различные узлы и конструкции, позволяющие минимизировать раздражающие при эксплуатации факторы. Слоганы фирмы, в которой я заказывала и делала лестницу "Тишина вместо скрипа", "Продумано. Скрипов нет.", "Жизнь без скрипа", "Не скрипит, не шумит, не жалуется" , прежде всего говорят о том, что над этой проблемой думали и решали.
Несомненно, в процессе эксплуатации (1 раз в несколько лет) надо проводить техобслуживание.

---

Всем привет!
У нас похожая лестница, но скажу честно, внешне она конечно симпатична, но в эксплуатации атас! Скрипит жутко!

Если хотите, дам Вам контакты мастера, который собирал мою конструкцию. В его послужном списке более 600 различных собранных лестниц. Человек, который про НИХ знает многое... Можно проконсультироваться (за спрос денег не берут), может дело в неправильной сборке?

Да, не скажу, что модульная дёшево стоит
Карен, интересно, сколько стоит бетонную залить? Обычную под наши проёмы 15-16 ступеней, высота 2.80, ширина 90?

 

[Natella]

Я бы не сказала, что дёшево ) в 3-4 раза дороже чем в Леруа) Собирали мы её сами, но по спецификации все как положено.

 

[buselfamily]

Всякий кулик своё болото хвалит
Если бы я делала бетонные лестницы, само собой, была бы против всех остальных.

Технологии не стоят на месте. Разрабатываются различные узлы и конструкции, позволяющие минимизировать раздражающие при эксплуатации факторы. Слоганы фирмы, в которой я заказывала и делала лестницу "Тишина вместо скрипа", "Продумано. Скрипов нет.", "Жизнь без скрипа", "Не скрипит, не шумит, не жалуется" , прежде всего говорят о том, что над этой проблемой думали и решали.
Несомненно, в процессе эксплуатации (1 раз в несколько лет) надо проводить техобслуживание.

---

Если хотите, дам Вам контакты мастера, который собирал мою конструкцию. В его послужном списке более 600 различных собранных лестниц. Человек, который про НИХ знает многое... Можно проконсультироваться (за спрос денег не берут), может дело в неправильной сборке?

Да, не скажу, что модульная дёшево стоит
Карен, интересно, сколько стоит бетонную залить? Обычную под наши проёмы 15-16 ступеней, высота 2.80, ширина 90?

---

Стартовая цена монолитной 90 тысяч. И это старт А еще облицовка, а ограждения...Не говорю уже о том, что по мелочи облагородить проем ..
(это вобще, примерная цена у большинства бригад в ПК)
Кроме того, монолитную надо было делать на этапе монтажа перекрытия.
Так что НАТАЛИ права

 

[Fedunchik]

У нас в Договоре под лестницей числиться кладовка 1,3 метра. Ни у кого такого не было? А лестница сваренная из металла, тоже не долговечная история?

 

[Natella]

Есть, но не во всех планировках реально можно разместить кладовку под лестницей. Ещё зависит какая лестница будет, если модульная как у меня и Наталии, то кладовку не разместитесь там.

 

[ZippO]

У нас в Договоре под лестницей числиться кладовка 1,3 метра. Ни у кого такого не было? А лестница сваренная из металла, тоже не долговечная история?

Ну смотря как сваренна
..А лет через 20-30-50 дети все-равно капиталку делать будут ...
А может и разделят этажи меж собой и лестницу уберут совсем

 

[KSU70]

У нас в Договоре под лестницей числиться кладовка 1,3 метра. Ни у кого такого не было? А лестница сваренная из металла, тоже не долговечная история?

А мы сварили лестницу на месте с усилением. Пока довольны! И приличная гардеробная комната получилась под ней!)))Поставили модули с полками и штангами(еще не все обустроили...) Теперь шкафов в квартире не будет и вся одежда( и не только) в одном месте)))

 

[НАТАЛИ]

У нас в Договоре под лестницей числиться кладовка 1,3 метра. Ни у кого такого не было? А лестница сваренная из металла, тоже не долговечная история?

Перед тем, как поставить лестницу, я представляла, что это будет солидная конструкция, которая займёт полкомнаты. Оказывается, все не так страшно:shy: Занимает мало места, комната выглядит большой, недолговечной впечатления не производит:shy: Изначально тоже хотела сварную конструкцию, но отказалась от этой идеи, так как муж был против. Мастер по установке сказал, что по прочности и надёжности моя модульная и сварная друг другу не уступают.
С Natella провели тест-драйв. Не скрипит. С чего скрипеть, если ступени изолированы друг от друга?

 

[Fedunchik]

А мы сварили лестницу на месте с усилением. Пока довольны! И приличная гардеробная комната получилась под ней!)))Поставили модули с полками и штангами(еще не все обустроили...) Теперь шкафов в квартире не будет и вся одежда( и не только) в одном месте)))

Да, мы тоже что бы избавиться от шкафов хотим кладовку сделать.

---

Перед тем, как поставить лестницу, я представляла, что это будет солидная конструкция, которая займёт полкомнаты. Оказывается, все не так страшно:shy: Занимает мало места, комната выглядит большой, недолговечной впечатления не производит:shy: Изначально тоже хотела сварную конструкцию, но отказалась от этой идеи, так как муж был против. Мастер по установке сказал, что по прочности и надёжности моя модульная и сварная друг другу не уступают.
С Natella провели тест-драйв. Не скрипит. С чего скрипеть, если ступени изолированы друг от друга?

Натали, а какая у Вас площадь комнаты где лестница стоит, я так понимаю она у вас с кухней тоже объединена?

 

[НАТАЛИ]

Да, мы тоже что бы избавиться от шкафов хотим кладовку сделать.

---

Натали, а какая у Вас площадь комнаты где лестница стоит, я так понимаю она у вас с кухней тоже объединена?

---

28 кв. метров. Гардеробная у меня на втором уровне.

 

[Palmrecords]

Друзья/соседи из первой очереди... есть те, кто сдела двухуровневые комнаты? Есть смелые люди, которые смогут поделится фото?

Есть какие то первые итоги продивания в таких квартирах? Мудрые советы будущим соседям?

 

[KWG]

.... Есть смелые люди, которые смогут поделится фото?

...Мудрые советы будущим соседям?

Совет: не выкладывайте фото своих двухуровневых квартир пока не согласовали планировку.

 

[Palmrecords]

Хорошо, переформулирую вопрос:
Есть смелы люди, согласовавшие проект перепланировки, готовые поделится фото квартир с двумя уровнями?

Посто интересно, что самая главная фишка, которая привлекла нас в этот комплекс на самом деле из себя представляет...
... больше года назад все боялись даже намекнуть, что двухуровневая квартира представляет собой... неужели за полтора года ничего не изменилось - никто не согласовал проект и не сделал ремонт)))
... Вообще чем сидеть на форуме инпекции проще посмотреть где в квартирах на втором этаже второго света свет горит, а на первом нет)))

 

[Caterina]

А то сейчас как инспекция накинется с проверкой)))) И начнёт проверять не только двухуровневые)))

 

[KWG]

...
Посто интересно, что самая главная фишка, которая привлекла нас в этот комплекс на самом деле из себя представляет...
... проще посмотреть где в квартирах на втором этаже второго света свет горит, а на первом нет)))

Не знаю главная или нет. У нас было 42.8, а стало 60.5.
Тут пару недель назад юрист УК многим на последних этажах в окна позаглядывал. Не всем это понравилось.

---

Кстати, Вы с ним не знакомы?

 

[Palmrecords]

То есть главным карательным органом является УК?
... тогда вопрос еще проще - есть те, кто полностью легализовал свое положение среди счастливчиков владельцев двухуровневых квартир?

у нас определяющим были именно они - сначала нашли в Опалиха О2... Но там уже не было свободных...

Нет, с юристом этим не знаком... но чувствую познакомлюсь))) я люблю вступать в полемику с юристами управляющих компаний, и где то даже трепать им нервы))

А кстати если не секрет, можно поподробнее касательно юриста и его претензий... в акой форме это проходит и какие они по сути?

 

[НАТАЛИ]

То есть главным карательным органом является УК?
... тогда вопрос еще проще - есть те, кто полностью легализовал свое положение среди счастливчиков владельцев двухуровневых квартир?

у нас определяющим были именно они - сначала нашли в Опалиха О2... Но там уже не было свободных...

Мы полностью согласовали и платим за бОльшую площадь. Мало того, сдали в УК все необходимые документы и чисты перед законом
Жить уже в двухэтажной квартире прикольно. Подводных камней... не наблюдаю. Будьте аккуратны при расчете лестницы, чтобы был достаточный проход (головой не биться).
Если Вам очень интересно посмотреть, в воскресенье можете зайти. Пишите, согласуем время.

 

[KWG]

Мы полностью согласовали и платим за бОльшую площадь. Мало того, сдали в УК все необходимые документы и чисты перед законом
Жить уже в двухэтажной квартире прикольно. Подводных камней... не наблюдаю. ...

Аналогично.

---

...

А кстати если не секрет, можно поподробнее касательно юриста и его претензий... в акой форме это проходит и какие они по сути?

24 ноября была прислан по мейлу документ из УК. Суть требований: "...до 1 декабря 2016 года предоставить в Управляющую компанию ООО «Вектор Сервис» (ЖК «Пятницкие Кварталы) достоверную информацию о проводимой перепланировке или переустройстве, разрешительные документы, предоставляющие Вам право на ее проведение, а в случае завершения работ - Кадастровый паспорт помещения (выписку из государственного кадастра недвижимости), поэтажный план и экспликацию к плану помещения."
Т.е. на все 7 дней.