Двухуровневая квартира в стиле "лофт"
- Автор темы ZippO
- Дата начала
Уважаемые владельцы двухуровневых квартир! Согласовывал ли кто-нибудь винтовую лестницу?
По-моему, где-то на форуме промелькнула информация о том, что у кого-то возникли трудности с согласованием именно винтовой лестницы. Может ли быть такое? Если по инженерно-архитектурным показателям лестница не представляет угрозы (допустимая нагрузка и что там еще может быть...), могут ли запретить установку именно винтовой лестницы? Буду благодарна за подсказку.
По-моему, где-то на форуме промелькнула информация о том, что у кого-то возникли трудности с согласованием именно винтовой лестницы. Может ли быть такое? Если по инженерно-архитектурным показателям лестница не представляет угрозы (допустимая нагрузка и что там еще может быть...), могут ли запретить установку именно винтовой лестницы? Буду благодарна за подсказку.
Информации о трудностях согласования винтовой лестницы не припомню.nata1 написал(а):
Любая лестница в наших двухуровневых должна соответствовать нормам проектирования по ряду параметров среди которых материал лестницы, угол наклона, высота подъема, ширина ступени, ширина лестницы, радиус поворота... и т.д.
Поскольку со второго уровня наших квартир имеется вторая дверь выхода, то наши лестницы не являются путями эвакуации по пожарным нормам и поэтому все вышеописанные параметры выполнить не сложно. Для лестниц - путей эвакуации нормы гораздо жестче.
Нормальные проектировщики все нормы знают как для обычных лестниц, так и для условно скажу "пожарных".
Трудности с лестницей могли возникнуть если в проекте предусмотрена ликвидация выхода в подъезд со второго (или даже первого) уровня квартиры.
Я не согласовывал только лестницу и насколько знаю соседи этого тоже отдельно не делали. Как правило в двухуровневых квартирах кроме лестницы согласовывают перегородки (перенос перегородок) перекрытие второго уровня полное или частичное, и т.п.nata1 написал(а):Большое спасибо за информацию! А согласование лестницы предполагает какие-то расходы? Насколько я понимаю, согласование проекта перекрытия второго света довольно дорогостоящая процедура... А с лестницами как обстоит дело в финансовом отношении?
Если только лестница интересует, то лучше задать вопрос "согласователям", например ООО "Агенство город".
Скажите, перед тем как выбираете бригаду для ремонта квартиры, вы читаете отзывы http://www.rating-remont-kvartir.ru о них или нет? Или через знакомых ищите рабочих?
Оптимальное решение на мой взгляд по монтажу перекрытия http://www.itpmet.ru/vipolnennie-pr...struktsii-perekritiya-dvukhurovnevoj-kvartiri
Inokentiy91
New member
Шикарный стиль, очень круто смотрится и подходит для современного образа жизни! Но для меня большой проблемой в данном интерьере остается свет, точнее сами формы и внешний вид. По большей степени, в таком стиле присутствуют стальные элементы, трубы разные, металл, бетон и кирпич. А вот для освещения нужно применить что-то простое, но трендовое, например настенные светильники в виде маленькой металлической тубы. Эти светильники гармонично вольются в стиль лофт!
Palmrecords
New member
Соседи, в итоге все делали перекрытие полностью ... никто не оставлял второй свет?
... простоинтересно как это может выглядеть
... простоинтересно как это может выглядеть
Присоединяюсь. Тоже хочется увидеть... тоже хочу в будущем заливать весь второй свет.
Подскажите, пожалуйста, можно ли начинать делать ремонт до получения собственности? Судя по ряду домов, сначала выдают ключи, а когда-то после оформляется кадастр...
Кто как делал, заливали ли второй свет до постановления на кадастр?
Palmrecords написал(а):
Подскажите, пожалуйста, можно ли начинать делать ремонт до получения собственности? Судя по ряду домов, сначала выдают ключи, а когда-то после оформляется кадастр...
Кто как делал, заливали ли второй свет до постановления на кадастр?
Для двухуровневой квартиры при ремонте которой будет увеличена площадь:
- сначала постановка на кадастровый учет, она должна быть сделана до даты согласования проекта перепланировки;
- после окончания перепланировки с увеличением площади необходимо сделать новые обмеры БТИ и оформить новый кадастровый паспорт;
- оформление в собственность раньше можно было делать сразу на квартиру с увеличевшейся площадью, как сейчас - не знаю.
У ипотечных квартир могут быть особенности.
- сначала постановка на кадастровый учет, она должна быть сделана до даты согласования проекта перепланировки;
- после окончания перепланировки с увеличением площади необходимо сделать новые обмеры БТИ и оформить новый кадастровый паспорт;
- оформление в собственность раньше можно было делать сразу на квартиру с увеличевшейся площадью, как сейчас - не знаю.
У ипотечных квартир могут быть особенности.
Можно делать ремонт, перекрытие и все-все что хотите, но документы в Администрацию на согласование (финишный этап) несите после кадастра.
И вообще не берите в голову - делайте по ремонту все что нужно. Сейчас уже все решения по перекрытию отработаны и проектировщики, которые делают перепланировку в ПК все знают как и что можно делать.
И вообще не берите в голову - делайте по ремонту все что нужно. Сейчас уже все решения по перекрытию отработаны и проектировщики, которые делают перепланировку в ПК все знают как и что можно делать.