По поводу кучек в квартире - честно говоря, это п***ц, но к сожалению стоители не и Италии, живем в России. Я такое у Донстроя видел, не только у Сушки. К сожалению культура строительства сильно хромает. Даниловы - ключевое слово: кажется. Честно, я не радуюсь от темпов строительства 12 дома, но впадать в состояние "все пропало" так же не собираюсь, т. к. прогресс на фото со стройки есть. Буду очень зол, если не уложатся в срок по ДДУ.
Электроснабжение ЖК
- Автор темы demmons
- Дата начала
Denizachka
New member
muxeu написал(а):
Да, наверное проще засунуть язык в одно место, и только на форуме друг у друга о чем то спрашивать и плодить недостоверную инфу ..мы опасались за остановление стройки в январе-феврале: "придут проверки и все затормозится", мы сейчас боимся... мы , люди , все стерпим... только вот не хочется потом остаться ни с чем, и жить как в холупе на краю России, таскать воду из колодца и делать дела в лесу, простите... не за то уплОчено)
вот,например,люди из некрасовки пишут президенту... обратите внимание на 3 абзац письма,весьма хитрое разрешение на ввод в эксплуатацию)
Вложения
"Дыры и щели" - есть реальные проблемы я их показывал и УГ и ВИ могу и вам показать
на фото если интересно.
Мне не понятно почему из Застройщика пытаются изобразить какого то великомученника или героя России - " скажите спасибо что он хоть как то ещё строит в наше не простое время и тд "
на фото если интересно.
Мне не понятно почему из Застройщика пытаются изобразить какого то великомученника или героя России - " скажите спасибо что он хоть как то ещё строит в наше не простое время и тд "
Нет лучше бить себя по голове молотком.pravdorub написал(а):
Если вам нужна информация, то почему бы не задать вопросы вектору?
Давайте составим список вопросов и напишем вектору официальный запрос, а еще лучше поедем к ним в офис.
Обращениями к контролирующим организациям вы добьетесь только проблем для застройщика, себя и других.
Про шели - реально плохая новость, я видимо пропустил Ваши сообщения. Про великомученника - сдался мне он... Застройщирк должен сдавать готовые дома в срок по ДДУ согласно договору. Иначе суд за срыв сроков.
Плюсую, в России это реальность. Обращаться к контролирующим органам надо, если не застройщик не дает ответа на официальные письма и уходит в молчанкуmuxeu написал(а):
Denizachka
New member
muxeu написал(а):
я спрашивала у сотрудника про электричество,ответ был: будете сами заключать договора с мосэнегро, при чем ответа на вопрос на каком основании они тянут сети и откуда, ответ был из серии "я все сказала", вот с Вектором и поговорили
можете почитать на26 стр.отдела по работе с клиентамия не против написать совместное,коллективное письмо...всегда за! по таким серьезным вопросам,только,боюсь, выхлопа от вектора будет 0 в ответах
только принявшие уже квартиры,могут попросить показать документы хотя бы по введенным домам
Спрашивайте в официальном письме с уведомлением о вручении - застрощик Вам обязан ответить.
[/quote]
Откуда Вы почерпнули данную информацию? У Вас договор ДДУ, Вам обязаны предоставить всю информацию по письменному запросу
Помимо Федерального закона № 214, регулируются также и законодательством о защите прав потребителей – в соответствии со ст. 4 ч. 9 ФЗ-214, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. То есть в случае обмана, ущемления прав дольщика, отказа в предоставлении ему необходимой и достоверной информации застройщиком последний должен быть оштрафован на основании ст. 14.7, 14.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ) и Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Кроме указанных выше штрафов за нарушение прав потребителей, в сфере долевого участия в строительстве предусмотрена еще и профильная, более суровая ответственность.
Так, ст. 14.28 КоАП РФ предусматривает ответственность застройщика в виде штрафа, сумма которого может доходить до 1 млн рублей, за привлечение денежных средств гражданина лицом, не имеющим в соответствии с ФЗ-214 на это права и привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законом; за опубликование в средствах массовой информации застройщиком проектной декларации, содержащей неполную и недостоверную информацию; предоставление застройщиком неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено ФЗ-214, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений; за непредставление в установленный срок в Комитет по строительству отчетности, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме; за непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств для строительства объектов недвижимости, в установленный срок в Комитет по строительству сведений и документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора, а равно представление таких сведений и документов не в полном объеме или недостоверных сведений.
Если застройщик на Ваши вопросы в официальном письме не отвечает, то тогда уже стройнадзор
[/quote]
[/quote]Denizachka написал(а):
Откуда Вы почерпнули данную информацию? У Вас договор ДДУ, Вам обязаны предоставить всю информацию по письменному запросу
Помимо Федерального закона № 214, регулируются также и законодательством о защите прав потребителей – в соответствии со ст. 4 ч. 9 ФЗ-214, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. То есть в случае обмана, ущемления прав дольщика, отказа в предоставлении ему необходимой и достоверной информации застройщиком последний должен быть оштрафован на основании ст. 14.7, 14.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ) и Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Кроме указанных выше штрафов за нарушение прав потребителей, в сфере долевого участия в строительстве предусмотрена еще и профильная, более суровая ответственность.
Так, ст. 14.28 КоАП РФ предусматривает ответственность застройщика в виде штрафа, сумма которого может доходить до 1 млн рублей, за привлечение денежных средств гражданина лицом, не имеющим в соответствии с ФЗ-214 на это права и привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законом; за опубликование в средствах массовой информации застройщиком проектной декларации, содержащей неполную и недостоверную информацию; предоставление застройщиком неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено ФЗ-214, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений; за непредставление в установленный срок в Комитет по строительству отчетности, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме; за непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств для строительства объектов недвижимости, в установленный срок в Комитет по строительству сведений и документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора, а равно представление таких сведений и документов не в полном объеме или недостоверных сведений.
Если застройщик на Ваши вопросы в официальном письме не отвечает, то тогда уже стройнадзор
Denizachka
New member
[/quote]shveddv написал(а):
Откуда Вы почерпнули данную информацию? У Вас договор ДДУ, Вам обязаны предоставить всю информацию по письменному запросу
Если застройщик на Ваши вопросы в официальном письме не отвечает, то тогда уже стройнадзор
[/quote]
Это все замечательно, только многие судятся из за просрочки или обмана, что будут скатные крыши да фонтаны тут? все так легко и просто??? Я не имею целью в суде сверять неправдивые письма от вектора и стройнадзора.
Про то, что не дают читать до подписани акта приема передачи писали опять же, здесь, на форуме. Я ничего не принимала, можно попробовать на выходных приехать в ОКС, если он работает в выходные, и проверить
может и написать общее письмо c muxeu 
[/quote]
Откуда Вы почерпнули данную информацию? У Вас договор ДДУ, Вам обязаны предоставить всю информацию по письменному запросу
Помимо Федерального закона № 214, регулируются также и законодательством о защите прав потребителей – в соответствии со ст. 4 ч. 9 ФЗ-214, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. То есть в случае обмана, ущемления прав дольщика, отказа в предоставлении ему необходимой и достоверной информации застройщиком последний должен быть оштрафован на основании ст. 14.7, 14.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ) и Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Кроме указанных выше штрафов за нарушение прав потребителей, в сфере долевого участия в строительстве предусмотрена еще и профильная, более суровая ответственность.
Так, ст. 14.28 КоАП РФ предусматривает ответственность застройщика в виде штрафа, сумма которого может доходить до 1 млн рублей, за привлечение денежных средств гражданина лицом, не имеющим в соответствии с ФЗ-214 на это права и привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законом; за опубликование в средствах массовой информации застройщиком проектной декларации, содержащей неполную и недостоверную информацию; предоставление застройщиком неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено ФЗ-214, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений; за непредставление в установленный срок в Комитет по строительству отчетности, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме; за непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств для строительства объектов недвижимости, в установленный срок в Комитет по строительству сведений и документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора, а равно представление таких сведений и документов не в полном объеме или недостоверных сведений.
Если застройщик на Ваши вопросы в официальном письме не отвечает, то тогда уже стройнадзор
[/quote]
Вот такой ответ мы получили:
К сожалению, в требованиях по закону о ДУ прописана обязанность застройщика просто выполнять условие о передаче объекта, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. При этом, проектная документация, которую застройщик обязан публиковать в СМИ, не содержит подробностей по параметрам квартиры. По вопросам того, какую конкретно документацию застройщик обязан предоставлять покупателю – информации в КонсультантПлюс не найдено.
Откуда Вы почерпнули данную информацию? У Вас договор ДДУ, Вам обязаны предоставить всю информацию по письменному запросу
Помимо Федерального закона № 214, регулируются также и законодательством о защите прав потребителей – в соответствии со ст. 4 ч. 9 ФЗ-214, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом. То есть в случае обмана, ущемления прав дольщика, отказа в предоставлении ему необходимой и достоверной информации застройщиком последний должен быть оштрафован на основании ст. 14.7, 14.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (КоАП РФ) и Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Кроме указанных выше штрафов за нарушение прав потребителей, в сфере долевого участия в строительстве предусмотрена еще и профильная, более суровая ответственность.
Так, ст. 14.28 КоАП РФ предусматривает ответственность застройщика в виде штрафа, сумма которого может доходить до 1 млн рублей, за привлечение денежных средств гражданина лицом, не имеющим в соответствии с ФЗ-214 на это права и привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законом; за опубликование в средствах массовой информации застройщиком проектной декларации, содержащей неполную и недостоверную информацию; предоставление застройщиком неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено ФЗ-214, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений; за непредставление в установленный срок в Комитет по строительству отчетности, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме; за непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств для строительства объектов недвижимости, в установленный срок в Комитет по строительству сведений и документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора, а равно представление таких сведений и документов не в полном объеме или недостоверных сведений.
Если застройщик на Ваши вопросы в официальном письме не отвечает, то тогда уже стройнадзор
[/quote]
Вот такой ответ мы получили:
К сожалению, в требованиях по закону о ДУ прописана обязанность застройщика просто выполнять условие о передаче объекта, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. При этом, проектная документация, которую застройщик обязан публиковать в СМИ, не содержит подробностей по параметрам квартиры. По вопросам того, какую конкретно документацию застройщик обязан предоставлять покупателю – информации в КонсультантПлюс не найдено.
Anyik
New member
Лично я пока не вижу повода размышлять о судебных делах, люди 1,2,4 и 5 домов заселяются потехоньку. До 31 декабря есть время, строители потехоньку устраняют недоделки и что то там делают на 3 и 6х домах. У меня ещё ни кто из знакомых не принимал идеальную квартиру, и трещины, и не ровности. У каждого есть выбор, можно продать сейчас по переуступке квартиру, купить земельный участок, закупить стройматериалы, по уровню выкладывать уголки, и ложить кирпичики.
Я тоже не вижу, надеюсь, что к сроку сдачи моего д.6.1 электроэнергия будет от постоянного источника, воду начнут очищать и она станет питьевой, недоделки устранят и т.п. В чем вижу проблему - не ведут штукатурные и малярные работы на фасаде и возможно возникнут вопросы с отоплением.Anyik написал(а):
Однако, почему нет активности от людей получивших квартиры (кроме вопросов транспортной доступности) - непонятно.
Denizachka
New member
shveddv написал(а):
Какой акт может быть у людей из дома 6к2?