Фото со стройки. Был, видел, сфотографировал
- Автор темы admin
- Дата начала
ZippO
New member
Ну какие фонтаны?... Да на картинках были, где-то в описании на сайте были...
Есть документ "Проект планировки комплексной жилой застройки..."
НУ НЕТ ТАМ НИКАКИХ ФОНТАНОВ! Строят по проекту, а не по эскизам в брошюре или не по описанию на сайте.
Правда есть одно но, описание в проектной декларации к домам, противоречит проекту застройки :/ ... Чему верить?
Есть документ "Проект планировки комплексной жилой застройки..."
НУ НЕТ ТАМ НИКАКИХ ФОНТАНОВ! Строят по проекту, а не по эскизам в брошюре или не по описанию на сайте.
Правда есть одно но, описание в проектной декларации к домам, противоречит проекту застройки :/ ... Чему верить?
Snow
New member
ZippO написал(а):Ну какие фонтаны?... Да на картинках были, где-то в описании на сайте были...
Есть документ "Проект планировки комплексной жилой застройки..."
НУ НЕТ ТАМ НИКАКИХ ФОНТАНОВ! Строят по проекту, а не по эскизам в брошюре или не по описанию на сайте.
Правда есть одно но, описание в проектной декларации к домам, противоречит проекту застройки :/ ... Чему верить?
Проект планировки - это ж что-то вроде внутренней инструкции, а вот проектная декларация вроде как регистрируется по ФЗ. А значит, если не выполнят ее на 100%, то к застройщику штрафы можно применить. Мне вот интересно, можно ли через суд заставить их фонтаны сделать?
abf643 написал(а):
Нет, изначально она никакой не была. У вас в ДДУ не написано, какая крыша должна быть. Красивая картинка на сайте не несет никакой юридической силы. Закон тоже не регламентирует этот вопрос. Все остается на усмотрение застройщика. При этом, кстати, у нас в стране, вы даже моральный ущерб не взыщите из-за того, что крыши стали плоскими. Судья на вас так посмотрит, как на идиота, а про себя подумает: "И что? Вон люди в хрущевках живут и радуются". А потом откажет в иске.
Что касается стоимости, то в данном случае, в ДДУ четко написано, что с/с дома планируется такой то, а если будет меньше, то это будет дополнительная премия Саб-Урбана. И вы на это согласились. Т.е. грубо говоря, при регистрации смету составляли одну, потом вычеркнули оттуда затраты на крышу, а деньги на своем балансе оставили. И по закону все правильно.
Snow
New member
cevals написал(а):
А я и не спорю. Не понял, что значит "можно изменить"? Т.е., к примеру, сейчас числится в Проектной декларации 100 квартир в каком-нибудь доме, они такие раз, меняют ее и получается 98? Ну или там, вы подписываетесь на монолитный дом, а они такие берут возвозят панельку и на вопрос WTF!? отвечают, что изменили проектную декларацию. Так что ли?
Фонтаны и остальные элементы благоустройства вообще никак не связаны с проектной декларацией. В нашем случае декларация имеет отношение только к одному конкретному многоквартирному дому. Сооружение фонтана - исключительно по желанию/нежеланию застройщика, а в последствии - по желанию/нежеланию УК или ТСЖ при совпадении с желанием/нежеланием собственника соответствующего земельного участка. И вот в этом случае на фонтан изготавливается совершенно отдельная проектная документация (которую тоже можно менять есичо).
weasty85
New member
Зайстройщик обновил новости по каждому дому http://5-kv.ru/news/
ООО «Вектор Инвестментс» информирует о последних новостях со строительной площадки Жилого комплекса «Пятницкие кварталы».
Дом № 1 - В настоящее время строители приступили к работам по прокладке инженерных коммуникаций к дому. Выполняется кирпичная кладка фасадной части балконов первого и второго этажей. Внутри дома производятся работы по монтажу системы отопления, завершаются работы по монтажу межквартирных и межкомнатных перегородок.
Дом № 2 - Ведутся работы по прокладке инженерных коммуникаций к дому. Выполняется кирпичная кладка фасадной части балконов первого и второго этажей. Ведутся работы по устройству скатной кровли. Завершаются работы по монтажу межквартирных и межкомнатных перегородок. Осуществляются поставки оконных блоков.
Дом № 3 - Завершаются работы по устройству межквартирных и межкомнатных перегородок. Выполняется кирпичная кладка ограждений балконов. Ведутся работы по расчистке территории двора и его подготовке к благоустройству.
Дом № 4 - Завершены работы по внутренней отделке холлов первых этажей, лестничных маршей, лифтовых холлов. Завешаются работы по монтажу системы отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения. Ведутся работы по расчистке двора и его подготовке к благоустройству.
Дом № 5 - Ведутся работы по внутренней отделке холлов первых этажей, лестничных маршей, лифтовых холлов. Завершаются работы по монтажу системы отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения.
Дом № 6 - Осуществляются поставки строительных материалов для кирпичной кладки фасада, монтажа перегородок и кровельных работ.
Дом № 7 - Осуществляются поставки строительных материалов для кирпичной кладки фасада и монтажа перегородок. Выполняется кирпичная кладка парапетов, машинных помещений.
Дом № 8 - Осуществляются поставки строительных материалов для кирпичной кладки фасада и монтажа перегородок.
Дом № 9 - Ведутся работы по устройству монолитного каркаса 6-го этажа.
Дом № 10 - Ведутся монолитные работы по возведению каркаса 7-го и 8-го этажей в секции 3 и секции 4.
Дом № 11 корп. 1 - Устройство монолитного каркаса стен подвала 1-го этажа.
Дом № 11 корп. 2 - Ведутся работы по устройству монолитного перекрытия 3-го этажа.
Дом № 11 корп. 3 - Ведутся монолитные работы по возведению каркаса 5-го этажа, кирпичная кладка наружных стен 1-го этажа.
Дом № 12 - Ведутся монолитные работы по возведению каркаса 5-го и 6-го этажей.
Дом № 13.4 - Ведутся монолитные работы по возведению каркаса 2-го этажа.
Организованы бесперебойные поставки строительных и отделочных материалов.
ООО «Вектор Инвестментс» информирует о последних новостях со строительной площадки Жилого комплекса «Пятницкие кварталы».
Дом № 1 - В настоящее время строители приступили к работам по прокладке инженерных коммуникаций к дому. Выполняется кирпичная кладка фасадной части балконов первого и второго этажей. Внутри дома производятся работы по монтажу системы отопления, завершаются работы по монтажу межквартирных и межкомнатных перегородок.
Дом № 2 - Ведутся работы по прокладке инженерных коммуникаций к дому. Выполняется кирпичная кладка фасадной части балконов первого и второго этажей. Ведутся работы по устройству скатной кровли. Завершаются работы по монтажу межквартирных и межкомнатных перегородок. Осуществляются поставки оконных блоков.
Дом № 3 - Завершаются работы по устройству межквартирных и межкомнатных перегородок. Выполняется кирпичная кладка ограждений балконов. Ведутся работы по расчистке территории двора и его подготовке к благоустройству.
Дом № 4 - Завершены работы по внутренней отделке холлов первых этажей, лестничных маршей, лифтовых холлов. Завешаются работы по монтажу системы отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения. Ведутся работы по расчистке двора и его подготовке к благоустройству.
Дом № 5 - Ведутся работы по внутренней отделке холлов первых этажей, лестничных маршей, лифтовых холлов. Завершаются работы по монтажу системы отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения.
Дом № 6 - Осуществляются поставки строительных материалов для кирпичной кладки фасада, монтажа перегородок и кровельных работ.
Дом № 7 - Осуществляются поставки строительных материалов для кирпичной кладки фасада и монтажа перегородок. Выполняется кирпичная кладка парапетов, машинных помещений.
Дом № 8 - Осуществляются поставки строительных материалов для кирпичной кладки фасада и монтажа перегородок.
Дом № 9 - Ведутся работы по устройству монолитного каркаса 6-го этажа.
Дом № 10 - Ведутся монолитные работы по возведению каркаса 7-го и 8-го этажей в секции 3 и секции 4.
Дом № 11 корп. 1 - Устройство монолитного каркаса стен подвала 1-го этажа.
Дом № 11 корп. 2 - Ведутся работы по устройству монолитного перекрытия 3-го этажа.
Дом № 11 корп. 3 - Ведутся монолитные работы по возведению каркаса 5-го этажа, кирпичная кладка наружных стен 1-го этажа.
Дом № 12 - Ведутся монолитные работы по возведению каркаса 5-го и 6-го этажей.
Дом № 13.4 - Ведутся монолитные работы по возведению каркаса 2-го этажа.
Организованы бесперебойные поставки строительных и отделочных материалов.
По поводу Рима..."Для любого города важны общественные зоны, где люди могут встречаться, общаться, гулять. В «Пятницких кварталах» спроектировано три площади. Большая овальная, куда сходятся все улицы северной части поселка, и две последовательные площади в южной части. Площади подобного типа, своего рода городские залы под открытым небом, характерны для итальянских городов, есть такие и в Риме. 
Эти открытые пространства с зеленью и малыми архитектурными формами (например, фонтанами) я бы назвал точкой притяжения и доминантой всего жилого комплекса." (инфо размещено на сайте)
Эти открытые пространства с зеленью и малыми архитектурными формами (например, фонтанами) я бы назвал точкой притяжения и доминантой всего жилого комплекса." (инфо размещено на сайте)
ЮЛЛИ
New member
Беzzухоff написал(а):
Зато фонтаны и остальные элементы напрямую связаны со стоимостью за кв.м. Квартиры, которые выходили с видом на фонтаны, лес, считались при продаже " видовыми" и их стоимость отличалась от аналогичных квартир, но выходящими,например, окна в окна с противоположный домом.
))
pshk05
New member
ЮЛЛИ написал(а):
У меня было предложение - коллективное письмо в ВК об отказе подписывать акт приёмки, но никто меня не поддержал - это я по поводу и в ветке крыш возмущался, теперь вот они совсем обнаглели и вдобавок все малые архитектурные формы убрали и парковок понатыкали. А многие квартиры здесь брали ещё и потому, что красивый проект был - и всё это ещё как влияло на стоимость кв метра: и материалы и отделка и архитектурное решение. А при сдаче выходит что мы купили обычные коробки как и везде. Обратите внимание они до сих пор рекламу пускают с красивой картинкой, а на самом деле мы что имеем? Выходит наши деньги как дольшиков-соинвесторов уходят не по назначению, а это не только на компенсацию тянет а прямо уголовно наказуемо, а мы всё ушами хлопаем.