Фотографии строительства от застройщика
- Автор темы admin
- Дата начала
Jose Fina
New member
san77san написал(а):
_________________
При приемочном контроле производится проверка качества готовой оштукатуренной поверхности. На готовой поверхности должны отсутствовать трещины, следы от затирочного инструмента, наплывы раствора, пятна, высолы, раковины и т.п.
При приемочном контроле проверяется:
- прочность сцепления штукатурки с основанием оштукатуриваемых стен;
- отклонения оштукатуренной поверхности от вертикали и горизонтали;
- неровности поверхности плавного очертания;
- отклонения откосов проемов, пилястр, столбов от вертикали и горизонтали;
- отклонения радиуса криволинейной поверхности;
- отклонения ширины откосов от проектной.
Поверхности, подлежащие оштукатуриванию, не должны иметь отклонений, превышающих следующие значения:
- отклонения поверхности и углов кладки от вертикали на один этаж кирпичных стен не более 10 мм;
- то же, на всю высоту здания................................................................... не более 30 мм;
- неровности на вертикальных поверхностях кладки, обнаруженные при наложении рейки длиной 2 м до 10 мм;
- отклонения рядов кладки от горизонтали на 10 м длины стены........ до 15 мм.
http://www.greb.ru/new/texnologija-...ustrojstvo-shtukaturnix-pokritij-fasadov.html
Jose Fina
New member
__________________san77san написал(а):
А вы предлагаете вселятся в восьмиэтажные дома-мазанки? За 96 тысяч за кв/метр. Пусть читают форум и делают выводы.....что мы будем требовать и ругаться, если нужно.
______________
технологии высококачественной штукатурки не новшество .... Просто должно быть качественно....
Нет в мазанку не хочу при приёмки своей квартиры буду проверять всё конкретно насколько возможно, только вот как узнать каким раствором штукатурили и как поверхность подготовили ? К тому же стройка продолжалась и зимой в морозы хорошо если в бетон и раствор добавки добавляли и на арматуре не экономили .Да и на крышу наврятли меня пустят проверить на протечки .
Jose Fina
New member
san77san написал(а):
_____________________________
Я думаю для проверки качества работ нужно пригласить профессионала и не подписывать акт пока не переделают.На последних этажах самая высокая цена за кв/метр,поэтому и качество материалов и качество работ должно быть высокое .
http://flatinthecity.ru/pokupaem-kv...-dolevogo-uchastiya-prodolzhenie/# pretenziya
____________________________Len4ik написал(а):Кто-то выше писал об оплате - платить за ремонт в дальнейшем будем мыВ Новосходненском в плату коммунальных платежей входит 1000-1300 руб. в мес. на ремонт.
Естественно платить будем мы....и содержать всю эту гопкомпанию по обслуживанию тоже мы....Поэтому нам нужно заботиться об этом сейчас,пусть сразу делают качественно. Есть конечно срок действия гарантии по ДДУ(нужно изучать),но лучше иметь здоровый зуб, чем запломбированный)))
__________________________
Претензии по качеству квартир и нежилых помещений могут быть предъявлены:
•по договорам долевого участия - дольщиками (физические и юридические лица), независимо от целей приобретения недвижимого имущества, в течение гарантийного срока указанного в договоре. «Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня ввода объекта в эксплуатацию» (в ред. типового договора долевого участия ЮИТ);
•гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее, чем три года. Указанный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Дольщик (покупатель) вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством квартиры при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи(п.1 статьи 7 закона 214-ФЗ) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
(п.2 статьи 7 закона 214-ФЗ)
Большое спасибо за такие рекомендации и советы у меня есть несколько мест в моей квартире которые меня настораживают к ним особое внимание а в остальном всё будет понятно когда начнётся приёмка первого дома , но сравнивая фото и лично побывав на стройке у меня впечатление что наши дома строят получше чем в ГН , поэтому есть надежда что серьёзных проблем нам удастся избежать хотя полюбому будет определённая нервотрёпка
Jose Fina ЕСЛИ вы только знали какую хрень вы пишите умными словами.Так как не раз присутствовал при приёмки квартиры,то с уверенностью могу отфутболить все ваши претензии,кроме мусора в помещении и визуальных дефектов поверхности окна .И то если вы это увидите!
Претензии от специалиста,то же самое.
Сложнее не на много с фирмой у которой есть разрешение и лицензия на проведение таких работ,но это вам обойдётся в копеечку и проще будет устранить эти дефекты самому( займёт кучу времени на оформление документов).
Претензии от специалиста,то же самое.
Сложнее не на много с фирмой у которой есть разрешение и лицензия на проведение таких работ,но это вам обойдётся в копеечку и проще будет устранить эти дефекты самому( займёт кучу времени на оформление документов).
(если умный ,почему же не богатый?)???С этим вопросом вам лучше обратиться к Григорию Перельману.Может он знает ответ.
Моделирую ситуацию(исходя из ваших постов)
-здесь штукатурка не ровная(тыкаете пальцем)
-По акту приёмки она выполнено согласно СНиП...(если культурно)
-вы когда были последний раз на приёме у окулиста....(если клиент уже порядком надоел и у него кроме пальца нет других аргументов)
на этом запудривать вам мозги своими речевыми оборотами прекращаю.
Моделирую ситуацию(исходя из ваших постов)
-здесь штукатурка не ровная(тыкаете пальцем)
-По акту приёмки она выполнено согласно СНиП...(если культурно)
-вы когда были последний раз на приёме у окулиста....(если клиент уже порядком надоел и у него кроме пальца нет других аргументов)
на этом запудривать вам мозги своими речевыми оборотами прекращаю.
Jose Fina
New member
___________________дмитрий написал(а):
Нужно усложнять, чтобы в результате все стало проще, а не упрощать, чтобы в результате все стало сложнее.
О вещах серьезных следует говорить просто: напыщенность тут неуместна; говоря о вещах незначительных, надо помнить, что только благородство тона, манеры и выражений могут придать им смысл.
дмитрий написал(а):
а можно по подробнее кого вы там отфуболивать собрались?
если в стене дыра то бракодел строитель может футболить своих работников что бы они побыстрее залепили ее раствором, а я в праве не принимать квартиру до устранения всех недоделок которые я посчитаю недоделками - Дует из окон? заделаеть, Плохо закрываются - отрегулировать, не тянет вентиляция - залезть внутрь и искать искать пока не задует как следует.
pravdorub написал(а):
Вы можете петушиться сколько угодно.Сути это не изменит.НЕТ ТАКОГО ТЕХНИЧЕСКОГО ПОНЯТИЯ ДУЕТ! Составьте Претензию грамотно.
Здесь писать как бы я вас отшил не буду. с дырой в стене никто квартиру вам сдавать не будет,но и её можно представить как окно в Европу.