Ипотека

  • Автор темы Автор темы admin
  • Дата начала Дата начала
Да-а ! У всех по разному , тоже мне говорила менеджер в ПК Виктория , буду надеяться , что всё будет хорошо! А всем спасибо за поддержку ! Вы мне очень помогаете! Как хорошо , когда есть с кем посоветоваться !
 
Ashkhen написал(а):
У меня в Сбере ушло на все чуть больше 1 недели)
Нажмите, чтобы раскрыть...

Это как???? От подачи документов на одобрение ипотеки, до перевода всей суммы застройщику???? :huh: у нас-то тоже сбербанк.

valentina написал(а):
Да-а ! У всех по разному , тоже мне говорила менеджер в ПК Виктория , буду надеяться , что всё будет хорошо! А всем спасибо за поддержку ! Вы мне очень помогаете! Как хорошо , когда есть с кем посоветоваться !
Нажмите, чтобы раскрыть...

У нас тоже у Вектора Виктория:D
 
mirelen написал(а):
Это как???? От подачи документов на одобрение ипотеки, до перевода всей суммы застройщику???? :huh: у нас-то тоже сбербанк.


Да, в обед была в банке, написала заявление на ипотеку, в 4 утра после этого пришла смс с одобрением, затем позвонил менеджер, пригласил подписать договор, в обед подписала договор, потом поехала с ним к застройщику, подписала их договор, ну и далее на все оставщиеся процедуры ушло дней 8.
Нажмите, чтобы раскрыть...
 
Интересно Ваше мнение, у меня ипотеку в сбер банке одобрили, смс прислали, попросила менеджера прислать дду почитать, он сказал, что пришлет, но почему-то ни договора, ни звонков, чего они ждут, ипотеку брала через ВИ, и адрес банка не говорят, возможно ли повышение стоимости забронированной квартиры , в связи с повышением ставок, или после нового года они предложат мне другие условия? Буду благодарна любому мнению
 
valentina написал(а):
Действительно стремительно ! А как давно это было ? Мы одобрения ждали более полторы недели , теперь понятно почему тянули . И опять тянут. Хотя конечно в связи с таким взлетом продаж у них много работы...
Нажмите, чтобы раскрыть...

13 октября мне одобрили ипотеку, 27 октября с готовым и зарегистрированным ДДУ в Сбере внесла первоначальный взнос, и мы со Сбербанком стали счастливыми обладателями, как говорится )))). 27 декабря будет второй платеж по ипотеке.
 
Ashkhen написал(а):
mirelen написал(а):
Это как???? От подачи документов на одобрение ипотеки, до перевода всей суммы застройщику???? :huh: у нас-то тоже сбербанк.


Да, в обед была в банке, написала заявление на ипотеку, в 4 утра после этого пришла смс с одобрением, затем позвонил менеджер, пригласил подписать договор, в обед подписала договор, потом поехала с ним к застройщику, подписала их договор, ну и далее на все оставщиеся процедуры ушло дней 8.
Нажмите, чтобы раскрыть...


Удивительно, Ashkhen:) дом, смотрю у вас 3-й. Значит в 2013 году покупали. А у нас и тогда все очень долго было. Значит, вам так надо было. Быстро. :D
Нажмите, чтобы раскрыть...
 
Daria , у нас с Вами похожие ситуации , время такое нам досталось. Надо немного подождать... продают сейчас много, наверно не успевают с документацией.. думаю не одни мы сейчас волнуемся..
 
valentina написал(а):
Daria , у нас с Вами похожие ситуации , время такое нам досталось. Надо немного подождать... продают сейчас много, наверно не успевают с документацией.. думаю не одни мы сейчас волнуемся..
Нажмите, чтобы раскрыть...

Valentina, вы как думаете они будут повышать стоимость забронированной квартиры или вообще скажут, что срок брони уже прошел?
 
Daria написал(а):
Valentina, вы как думаете они будут повышать стоимость забронированной квартиры или вообще скажут, что срок брони уже прошел?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Нет, не должны. По какой цене забронировали, по той и купите. Забронировав, вы зафиксировали цену. И ставку по ипотеке, если одобрили, не должны повышать. На сайте, смотрю, второй день цена не поднимается. А за предыдущие два дня подняли на 300 тысяч. Но вам повезло. Успели.:D
 
Если верить ВИ, то цена на забронированную подниматься не должна. Раз одобрили, вам по логике надо а сбер идти оформлять нормальный договор, а потом дду на регистрацию посылать с менеджером. Возможно из-за большого количества продаж не успевают, но ч бы на вашем месте с менеджера не слезал, бронь она ж не вечно
 
mirelen написал(а):
Удивительно, Ashkhen:) дом, смотрю у вас 3-й. Значит в 2013 году покупали. А у нас и тогда все очень долго было. Значит, вам так надо было. Быстро. :D
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да, покупала в 2013, май)
 
Dimka, а у Вы уже заключили ДДУ? У меня бронь тоже в 17 доме, как вы расцениваете риски недостроя при сложившейся ситуации с рублем?
 
Знакомый риэлтор из солидной фирмы сказал, что банки пока взяли паузу по рассмотрению ипотеки, даже не идут на договор, тянут. Вам надо настаивать, говорить, что у вас бронь иначе снимут.
 
Daria написал(а):
Dimka, а у Вы уже заключили ДДУ? У меня бронь тоже в 17 доме, как вы расцениваете риски недостроя при сложившейся ситуации с рублем?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да заключил, еще успел до всех этих массовых скачков. Риски будут, если не будут продаваться следующие дома. На данный момент, наши 2 дома - 17 и 19 довольно шустро раскупаются, если тенденция сохраниться, то все будет нормально. Да и потом, при регистрации ДДУ, вам дают страховку. Если в указанные сроки дом не сдадут/ признают банкротом застройщика, то сумму уплаченную за квартиру вернут, разумеется без процентов, которые будут уплачены за ипотечный кредит.
Так что я считаю, сейчас оптимальное соотношение текущей ситуации в стране и данного предложения на рынке.
Было бы больше денег, можно было бы рассматривать новую Москву, там поддержка застройки выше, и точно проблем не будет, но там и цены на порядок выше.
 
Сбербанк до конца года не меняет ставку по ипотеке) кто успеет, тому повезет.
 
При заключении договора ипотечного и дду, кто-нибудь пользовался услугами юриста, я пообщалась с некоторыми сумма за сопровождение сделки от 50-65 тыс. руб., это нормальная цена?
 
Daria написал(а):
При заключении договора ипотечного и дду, кто-нибудь пользовался услугами юриста, я пообщалась с некоторыми сумма за сопровождение сделки от 50-65 тыс. руб., это нормальная цена?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Зачем вам это нужно? Прекрасно все без юристов делается.
 
Daria написал(а):
При заключении договора ипотечного и дду, кто-нибудь пользовался услугами юриста, я пообщалась с некоторыми сумма за сопровождение сделки от 50-65 тыс. руб., это нормальная цена?
Нажмите, чтобы раскрыть...

А смысл Вам тратиться?.. Я перед подписанием давала знакомому юристу почитать, норм договоры, без подводных камней
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху