Ипотека

[Daria]

Просто я в этом деле новичок, прочитать то я прочитаю договор, но боюсь не замечу каких-либо подводных камней, как вы говорите, хочется перестраховаться или посоветоваться на эту тему, но лишних денег на эти услуги тоже нет , вот и думаю как поступить

 

[Dimka]

я без юриста справился, все очень подробно расписано. Да и потом, никто для Вас переделывать договор не будет. Они рыбу дают, хочешь квартиру - подписывай, не хочешь - ищите другой вариант. Юрист важен, когда сделка идет с ип, либо с мутными компаниями. А тут все, на мой взгляд, прозрачно. Из тех что сталкивался, Кварталы в сбере знают, сотрудники сбера тоже купили тут квартиры, стройка идет, пусть не теми темпами что ожидают многие, но идет. Ну и потом страховка от банкротства застройщика как то подкупила, причем я за нее ничего не платил.
Я исходил из личных предпочтений, плюс того, что в во всех отделениях подтверждают что этот застройщик аккредитован и данная стройка, чего к примеру не было с домами в Брехово. Там вообще ИП выкупил квартиры и продавал. Но это я не сразу узнал, а когда стал копаться, меня как-то это напрягло. Да и дома, там строились без разрешения, а разрешение по факту уже получали.

Даже вопрос с пропиской, во второй очереди проще решается, т.к. у нас уже адрес идет д. Сабурово. Никакого ВБЛИЗИ у нас не фигурирует

 

[YanaDonskaya]

Просто я в этом деле новичок, прочитать то я прочитаю договор, но боюсь не замечу каких-либо подводных камней, как вы говорите, хочется перестраховаться или посоветоваться на эту тему, но лишних денег на эти услуги тоже нет , вот и думаю как поступить

Так мы тоже новички ) Не каждый день квартиру ведь покупаешь

 

[mirelen]

Просто я в этом деле новичок, прочитать то я прочитаю договор, но боюсь не замечу каких-либо подводных камней, как вы говорите, хочется перестраховаться или посоветоваться на эту тему, но лишних денег на эти услуги тоже нет , вот и думаю как поступить

Договор у всех стандартный, все в порядке. Юрист не нужен.

 

[YanaDonskaya]

Даже вопрос с пропиской, во второй очереди проще решается, т.к. у нас уже адрес идет д. Сабурово. Никакого ВБЛИЗИ у нас не фигурирует

Проверила свой договор - точно, никакого ВБЛИЗИ. А то здесь такая паника была по поводу прописки и я тоже расстроилась, так как прописка мне категорически необходима. А вот странно как-то - первая очередь по одному адресу будет, а вторая по другому?

 

[moroza]

Застройщик крупный серьезный, у него земли по этому направлению( МО Северо-Запад) очень много. Наши Кварталы его визитная карточка в среднеэтажном строительстве.

 

[Daria]

Большое спасибо на отклики по моим вопросам, какая хорошая штука форум!

 

[misha]

Просто внимательно читайте и проверяйте свои реквизиты. Еще я в дду углядел на схеме квартиры не верное название помещений, там где нарисован с/у было указано кладовка и таких ошибок было 2 или 3. Обратил на это внимание сотрудника ВИ, через 10 минут принесли нормальный договор. Так что внимание и бдительность вам помогут не хуже юриста, если что то смущает спрашивайте сотрудника банка или ВИ, они отвечают довольно подробно.

 

[Annet]

Большое спасибо на отклики по моим вопросам, какая хорошая штука форум!

Даа, я тоже хочу сказать спасибо всем, кто меня здесь поддержал, эмоций было много, даже слишком) но теперь все состоялось, все получилось, ... я обрела спокойствие и уверенность. Теперь , бывает, перелистываю свой пакет доков, и радуюсь, что все замечательно сложилось. И постоянно здесь все темы читаю, форум замечательный, все доброжелательные, отзывчивые, здорово иметь таких соседей

 

[ksyksy]

по теме: у кого одобрение Сбера по старым ставкам получено (12,5-13,5), со вторника будет по новым (около 15%). понедельник-последний день подписания КД. если есть тут люди с согласованным банком ДДУ, советую сделку не откладывать.

 

[Dimka]

А вот странно как-то - первая очередь по одному адресу будет, а вторая по другому?

Вторая очередь ближе к деревни расположена и она входит в ее границы, а первая очередь дальше.

 

[mirelen]

Вторая очередь ближе к деревни расположена и она входит в ее границы, а первая очередь дальше.

Не знаю... Посмотрела проектную декларацию, там указано и по 17, и по 19 дому, что земельный участок расположен тоже " вблизи д. Сабурово "

 

[valentina]

Daria, а у Вас в каком банке одобрение и какого числа одобрили ? оформление дду оплатили 33т.р.?

 

[Daria]

Одобрение 17 декабря, в сбербанке, я сегодня звонила менеджеру сказал, что по брони стоимость квартиры остается прежней, в понедельник они вышлют мне и банку дду, и на вторник назначат встречу на подписание договоров

 

[MOksana]

Вторая очередь ближе к деревни расположена и она входит в ее границы, а первая очередь дальше.

Не знаю... Посмотрела проектную декларацию, там указано и по 17, и по 19 дому, что земельный участок расположен тоже " вблизи д. Сабурово "

Строительный адрес есть строительный адрес ! Он будет одинаков для всей стройки !

 

[Dimka]

Вообщем непонятно, в дду написано д. Сабурово. Остается только гадать, где правду искать, и какой документ весомее, ДДУ или проектная декларация, по логике различий быть не должно.

 

[misha]

Я думаю что просто проектная документация не обновлена на скйте, а может и вовсе там останется вблизи... В дду у меня так же д.сабурово.

 

[Dimka]

Написано что 8 декабря документация обновлена. Я благо отношусь к той половине дольщиков, которым лишь бы достроили и сдали, а прописка дело второстепенное. Поэтому буду ждать, и верить дду.

 

[valentina]

Одобрение 17 декабря, в сбербанке, я сегодня звонила менеджеру сказал, что по брони стоимость квартиры остается прежней, в понедельник они вышлют мне и банку дду, и на вторник назначат встречу на подписание договоров

А в сбере какой % на это число ? У меня сегодня тоже прояснилось с 18 дек. втб повысил% 14.95 , скорей бы уже все подписать до нового повышения.

 

[Hamster]

Вообщем непонятно, в дду написано д. Сабурово. Остается только гадать, где правду искать, и какой документ весомее, ДДУ или проектная декларация, по логике различий быть не должно.

У меня в дду написано "...вблизи дер. Сабурово"