Комментарии к теме "Вопросы к Вектор Инвестментс"
- Автор темы adidas
- Дата начала
ZippO
New member
К этой редакции есть замечания / дополнения?
Уважаемый Валерий, спасибо что нашли время и ответили на первую часть вопросов дольщиков (еще не "Жителей" и пока не "Собственников") ЖК "Пятницкие кварталы".
В ближайшее время мы сформируем новый список интересующих нас вопросов.
Для налаживания продуктивного диалога, а также во избежании повторов, на уже отвеченные вами вопросы, ОГРОМНАЯ просьба давать ваши ответы в максимально развернутой форме, избегая формальных отписок вроде: "Компания «Вектор Инвестментс» продолжит реализацию проекта в полном соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу."
Просим вас также ответить на следующие неопределенности, вызванные вашими ответами на наши вопросы:
2. Сейчас идет формирование подразделения клиентского сервиса, открытие планируется в ближайшее время. До открытия подразделения по всем вопросам можно обращаться в Call-центр или к менеджерам на объекте.
- В ближайшее время - это когда? Укажите пожалуйста сроки в цифрах.
3. В данный момент мы ведем переговоры с одной из инвестиционно-строительных компаний, которая работает на рынке более 7 лет и имеет богатый опыт строительства жилых комплексов. После подписания договора и оформления всех документов будет официально объявлено название генподрядчика.
- Когда вы планируете завершение этого процесса? (Без "В ближайшее время" пожалуйста)
До смены генподрядчика работы будет продолжать Фактум-строй?
4. г-е). Технические условия, поэтажные планы и прочие официальные документы будут предоставлены для ознакомления только дольщикам по их запросу.
- Кому, каким образом и в каком виде необходимо отправить запрос? Пожалуйста, дайте максимально подробную информацию и контактные данные.
6-7. Компания «Вектор Инвестментс» продолжит реализацию проекта (в том числе паркинга) в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу. Все заявленные ранее расценки будут по возможности оставлены без изменений.
Ценовая и конструктивная политика касательно кладовых помещений будет по возможности сохранена.
- Оговорка "по возможности" говорит о вероятном повышении цен. Скажите, по каким причинам и в каких пределах это может произойти?
9. В данный момент ведутся переговоры с подрядчиком, который сможет предоставлять такую услугу по аналогичной цене. Точная цена, а также полный перечень всего, что будет входить в отделку, будут опубликованы после заключения договора. Открытие шоурума планируется, в данный момент идет согласование сроков.
- Когда будут известны сроки открытия шоурума? Завтра, на следующей неделе, через 2 недели?
10. К сожалению, мы не можем разрешить доступ на строительную площадку для всех желающих именно из-за вопросов, связанных с техникой безопасности. Генподрядчик не может нести ответственность за жизнь и здоровье собственников, присутствующих на площадке. Сдача квартир первой очереди намечена на ближайшее время, и после того, как объект будет принят Госкомиссией, каждый сможет осмотреть свою квартиру.
- Возможен ли какой-то компромиссный вариант? Возможно ли организовать плановые посещения стройки уполномоченному представителю форума, с соблюдением всех правил безопасности посещения стройки (возможно с вашим сопровождающим), для фотохроники строительства с интересующих дольщиков ракурсов?
Отметим, что ваши ответы дали мощный импульс для обсуждения накипевших вопросов. Просим вас, в рамках 1-й части нашего диалога, ответить также на следующие вопросы:
1. Электричество:срок ввода в эксплуатацию Трансформаторных подстанций:№1-для домов-1,2 №2-для домов-3,4,5. и т.д.
2. Водоснабжение:срок ввода в эксплуатацию артезианских скважин.
3. Канализация:срок ввода в эксплуатацию очистных сооружений.
4. Отопление:срок ввода в эксплуатацию котельной.
5. Транспорт:срок согласования с администрацией рейсового автобуса(маршрутки) Пятницкие кварталы-метро...
6. Некоторых наших будущих соседей интересует Окончательный вариант фасадов домов, с максимальной детализацией. Где можно ознакомиться с данными проектами (Визуализациями) фасадов (Особенно про ромбики на фасаде и балконы в доме№4)?
7. Настоятельно просим вас рассмотреть возможность размещения официальных документов на сайте не в напечатанном электронном виде, а в отсканированном по подобному примеру : http://povarovo.com/razreshitelnaya-dokumentaciya
8. Когда начнется приёмка новым застройщиком объектов и как долго строители Urban Group еще останутся на объекте? Не будет ли простоя на объекте в случае затягивания сроков договорённостей с новым застройщиком?
С уважением, участники форума будущих жителей ЖК "Пятницкие кварталы".
Уважаемый Валерий, спасибо что нашли время и ответили на первую часть вопросов дольщиков (еще не "Жителей" и пока не "Собственников") ЖК "Пятницкие кварталы".
В ближайшее время мы сформируем новый список интересующих нас вопросов.
Для налаживания продуктивного диалога, а также во избежании повторов, на уже отвеченные вами вопросы, ОГРОМНАЯ просьба давать ваши ответы в максимально развернутой форме, избегая формальных отписок вроде: "Компания «Вектор Инвестментс» продолжит реализацию проекта в полном соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу."
Просим вас также ответить на следующие неопределенности, вызванные вашими ответами на наши вопросы:
2. Сейчас идет формирование подразделения клиентского сервиса, открытие планируется в ближайшее время. До открытия подразделения по всем вопросам можно обращаться в Call-центр или к менеджерам на объекте.
- В ближайшее время - это когда? Укажите пожалуйста сроки в цифрах.
3. В данный момент мы ведем переговоры с одной из инвестиционно-строительных компаний, которая работает на рынке более 7 лет и имеет богатый опыт строительства жилых комплексов. После подписания договора и оформления всех документов будет официально объявлено название генподрядчика.
- Когда вы планируете завершение этого процесса? (Без "В ближайшее время" пожалуйста)
До смены генподрядчика работы будет продолжать Фактум-строй?
4. г-е). Технические условия, поэтажные планы и прочие официальные документы будут предоставлены для ознакомления только дольщикам по их запросу.
- Кому, каким образом и в каком виде необходимо отправить запрос? Пожалуйста, дайте максимально подробную информацию и контактные данные.
6-7. Компания «Вектор Инвестментс» продолжит реализацию проекта (в том числе паркинга) в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу. Все заявленные ранее расценки будут по возможности оставлены без изменений.
Ценовая и конструктивная политика касательно кладовых помещений будет по возможности сохранена.
- Оговорка "по возможности" говорит о вероятном повышении цен. Скажите, по каким причинам и в каких пределах это может произойти?
9. В данный момент ведутся переговоры с подрядчиком, который сможет предоставлять такую услугу по аналогичной цене. Точная цена, а также полный перечень всего, что будет входить в отделку, будут опубликованы после заключения договора. Открытие шоурума планируется, в данный момент идет согласование сроков.
- Когда будут известны сроки открытия шоурума? Завтра, на следующей неделе, через 2 недели?
10. К сожалению, мы не можем разрешить доступ на строительную площадку для всех желающих именно из-за вопросов, связанных с техникой безопасности. Генподрядчик не может нести ответственность за жизнь и здоровье собственников, присутствующих на площадке. Сдача квартир первой очереди намечена на ближайшее время, и после того, как объект будет принят Госкомиссией, каждый сможет осмотреть свою квартиру.
- Возможен ли какой-то компромиссный вариант? Возможно ли организовать плановые посещения стройки уполномоченному представителю форума, с соблюдением всех правил безопасности посещения стройки (возможно с вашим сопровождающим), для фотохроники строительства с интересующих дольщиков ракурсов?
Отметим, что ваши ответы дали мощный импульс для обсуждения накипевших вопросов. Просим вас, в рамках 1-й части нашего диалога, ответить также на следующие вопросы:
1. Электричество:срок ввода в эксплуатацию Трансформаторных подстанций:№1-для домов-1,2 №2-для домов-3,4,5. и т.д.
2. Водоснабжение:срок ввода в эксплуатацию артезианских скважин.
3. Канализация:срок ввода в эксплуатацию очистных сооружений.
4. Отопление:срок ввода в эксплуатацию котельной.
5. Транспорт:срок согласования с администрацией рейсового автобуса(маршрутки) Пятницкие кварталы-метро...
6. Некоторых наших будущих соседей интересует Окончательный вариант фасадов домов, с максимальной детализацией. Где можно ознакомиться с данными проектами (Визуализациями) фасадов (Особенно про ромбики на фасаде и балконы в доме№4)?
7. Настоятельно просим вас рассмотреть возможность размещения официальных документов на сайте не в напечатанном электронном виде, а в отсканированном по подобному примеру : http://povarovo.com/razreshitelnaya-dokumentaciya
8. Когда начнется приёмка новым застройщиком объектов и как долго строители Urban Group еще останутся на объекте? Не будет ли простоя на объекте в случае затягивания сроков договорённостей с новым застройщиком?
С уважением, участники форума будущих жителей ЖК "Пятницкие кварталы".
Snow
New member
А вас не смутило, что представитель ответил, что на данный момент «ведутся переговоры с новым застройщиком», т.е. по факту нового застройщика еще нет. Это получается, что в данный момент строить продолжает УГ, ведь на стройке идет работа. А как долго он строить будет? Они сейчас январь могут доработать и уйти, а Вектор еще два месяца условия с другим застройщиком согласовывать будет. А стройка - стоять.
Так что, Zippo, просьба добавить мой вопрос: когда начнется приёмка новым застройщиком объектов и как долго строители Urban Group еще останутся на объекте? Не будет ли простоя на объекте в случае затягивания сроков договорённостей с новым застройщиком?
Добавил (ZippO)
Так что, Zippo, просьба добавить мой вопрос: когда начнется приёмка новым застройщиком объектов и как долго строители Urban Group еще останутся на объекте? Не будет ли простоя на объекте в случае затягивания сроков договорённостей с новым застройщиком?
Добавил (ZippO)
Denizachka
New member
Не тишина, а формулирвание. Пиццот раз писала, пока тут чота найдешь...
Кароч:
1. На какие виды работ будет заключен договор подряда.
2. Передал фактум проектную и рабочую документацию на каждый дом или она будет дорабатываться и разрабатываться (для недостроенных) "с нуля"
3. Инициативной группе на нее можно будет посмотреть , если таковая есть?
Кароч:
1. На какие виды работ будет заключен договор подряда.
2. Передал фактум проектную и рабочую документацию на каждый дом или она будет дорабатываться и разрабатываться (для недостроенных) "с нуля"
3. Инициативной группе на нее можно будет посмотреть , если таковая есть?
Denizachka
New member
Snow написал(а):
Юрист, спец по вопросам со стройкой и дольщиками, есть .
Только смысла пока не вижу на него раскошеливаться
Denizachka
New member
Player написал(а):
ФЗ 214 Статья 23. Государственное регулирование, контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Найдем контролирующий орган и подрядим его с проверками)
ZippO
New member
Я там в конце немного добавил... не перебор?
"Еще раз хотели бы поблагодарить вас за проявленный интерес к нашим вопросам, а также (авансом) за расширенные ответы на них.
Надеемся на ваше понимание вызванного у нас интереса и желания получения исчерпывающей информации, по интересующим нас вопросам.
С уважением,
участники форума будущих жителей ЖК "Пятницкие кварталы"."
"Еще раз хотели бы поблагодарить вас за проявленный интерес к нашим вопросам, а также (авансом) за расширенные ответы на них.
Надеемся на ваше понимание вызванного у нас интереса и желания получения исчерпывающей информации, по интересующим нас вопросам.
С уважением,
участники форума будущих жителей ЖК "Пятницкие кварталы"."
Denizachka
New member
Player написал(а):
Ну если общение в таком ключе и дальше будет продолжаться, а от стрелки откажутся, или кто то воочию не увидит того, что мы тут так деликатно и вежливо просим, то надо привлекать третью сторону
Уважаемые господа, прежде чем идти к проверяющему органу, подождите чуть-чуть. Боюсь этот орган не Ваши интересы будет отстаивать, а как часто бывает, свои найдет.
Вообще мне непонятны обмороки по поводу ухода Фактум-Строя. Насколько я понимаю, это юрлицо создано Урбаном для застройки Пятницких кварталов. Судя по динамике строительства 12 дома, застройщик скоростью особой не отличается (я не говорю про заливку фундамента).
Вообще мне непонятны обмороки по поводу ухода Фактум-Строя. Насколько я понимаю, это юрлицо создано Урбаном для застройки Пятницких кварталов. Судя по динамике строительства 12 дома, застройщик скоростью особой не отличается (я не говорю про заливку фундамента
).Так мы пока никуда не собираемся писать/идти...
Лично я пытаюсь понять когда , если это случится кончно, писать в проверяющие органы и т.п.
безусловно все может быть лучше с ви. Но с их стороны было бы честнее написать что еще не хрена не готово. А не отписываться ,что вот вот... понятно ведь ,что передать объект другому подрядчику задача не простая.
Лично я пытаюсь понять когда , если это случится кончно, писать в проверяющие органы и т.п.
безусловно все может быть лучше с ви. Но с их стороны было бы честнее написать что еще не хрена не готово. А не отписываться ,что вот вот... понятно ведь ,что передать объект другому подрядчику задача не простая.
