коммуналка
- Автор темы Anastassi
- Дата начала
В ролике про Питер.BSV написал(а):
Я не знаю, возможно в Питере иначе, чем в МО, нормативные документы могут быть разными в разных регионах.
Мое мнение, что 75% квартир не поставят т.к. многие уже сделали ремонты и не захотят возможно вскрывать отделку или просто портить интерьер квартиры внешним видом приборов учета.
Еще все надеюсь понимают, что предстоят затраты на приобретение счетчиков, наверное на каждую батарею квартиры свой счетчик или по крайней мере на каждый стояк, затраты на установку, затраты на отключение каждого стояка и слив воды, затраты на поверку счетчиков.
Кроме этого наверное надо принять соответствующее решение на общем собрании собственников МКЖД.
KWG написал(а):
Если один на стояк, то это один или два счетчика на три-четыре квартиры. Учитывая экономию, совокупные затраты вполне приемлемые. Другое дело в УК вряд ли согласятся рассчитывать платежи по стоякам.
Интересно, а у нас стоит хотя бы один счетчик на дом? Там ведь какой-то хитрый расчет затрат, учитывающий объем теплоносителя, температуру на входе, температуру на выходе...
У нас-то как считают?
Я имел ввиду один счетчик на каждый стояк в каждой квартиреBSV написал(а):
(или возможно на каждую батарею в каждой квартире). Например по нашему стояку все квартиры однокомнатные, наверху - двухуровневая, но при этом в каждой однушке два стояка отопления. Так не у всех, в основном в однушках по одному стояку, но встречается и два. Счетчики на дом стоят. Показания снимаются комиссионно, так старшие по домам говорят.
Он же сквозной по всем этажам. Не понимаю как можно поставить один счетчик на стояк в одной квартире 2 этажа?KWG написал(а):Я имел ввиду один счетчик на каждый стояк в каждой квартире
Это хорошо, т.к. это необходимое условие для установки квартирных счетчиков.KWG написал(а):
Непонятно, как считают, просто по объему теплоносителя? Или разницу температур тоже как-то учитывают?
Я не изучал принцип работы индивидуальных квартирных счетчиков на системе отопления и на практике с этим не сталкивался. Наверное счетчики ставятся не на стояк, а на каждую батарею.BSV написал(а):
В счетах на коммуналку теплоснабжение измеряется в Гкал, а не в куб.м., поэтому считают не объем теплоносителя, а потребленную тепловую энергию.BSV написал(а):
kiss_tochka
New member
Нашла про нормы отопления, про 75 градусов норму (как говорит УК, что 75 это норма по ГОСТ) ничего не сказано , кроме того , что это предельная температура. А вот норма температуры в помещении есть 18-22 , а ночью снижается на 3 грудуса. Я вот думаю может есть смысл измерить температуру в квартирах и устроить голосование по домам, если в действительности температура выше нормы и если нас много таких кого жара в квартирах не устраивает так же как и счет за отопление ?
(по поводу жары в квартирах беру из мнений жильцов, так как я на данный момент еще не живу в квартире, а счета меня за отопление очень не устраивают)
http://rem-uroki.ru/pravo-i-normativy/normy-otopleniya-v-kvartirax-standarty-i-normativy.html
(по поводу жары в квартирах беру из мнений жильцов, так как я на данный момент еще не живу в квартире, а счета меня за отопление очень не устраивают)
http://rem-uroki.ru/pravo-i-normativy/normy-otopleniya-v-kvartirax-standarty-i-normativy.html
kiss_tochka написал(а):
Проблема у нас одна - рукожопые и не обученные сотрудники инженерной службы УК. У меня, например, никогда температура в квартире ниже +23 не опускалась, а батареи открыты на самый минимум (регулятор не стоит, осталось все от застройщика). Но даже при этом температура изо дня в день всегда прыгает вчера вот днем было +27 (до батарей не дотронуться), сегодня например не поднимается выше +24 (батареи чуть теплые).
Вода горячая до сих пор идет постоянно разной температуры и с разным напором, специально обзавелся градусником и в течение 2х недель измеряю в течение дня температур воды - никогда не было одинаковых значений.
demmons написал(а):
А вот нас сразу рабочие закошмарили, что "шаровой кран от застройщика" нужно поменять на нормальный "Буггати", но и его нельзя использовать как регулировочный: либо совсем открыт, и либо полностью закрыт, иначе быстро выйдет из строя.
Интересно, правду сказали?
И вопрос к УК: если на входе стоит счетчик тепла, то можно ли там же установить регулятор и настроить оный на разумно-человеческие условия?
demmons написал(а):
У нас была проблема с температурой ГВ в самом стояке, в январе они, видимо для экономии чистой горячей воды
Так что имеет смысл мерить температуру еще и стояка.
BSV, рабочие вам все верно сказали, шаровый либо открыт либо закрыт, а для регулировки применяется терморегулятор. От застройщика при ремонте лучше заменить, потому что они ставят полное "г"
По поводу горячей воды давно известно, что циркуляция специально отключается УК в целях их экономии. По правилам вода должна циркулировать в стояке, а она тупо стоит, отсюда слив постоянно холодной воды в квартире чтоб пошла горячая и не работающие полотенцесушилки. Других поичин нет и все что говорит УК и их инженеры это лапша на уши ) Все банально решается открытием выпуска в подвале)
По поводу горячей воды давно известно, что циркуляция специально отключается УК в целях их экономии. По правилам вода должна циркулировать в стояке, а она тупо стоит, отсюда слив постоянно холодной воды в квартире чтоб пошла горячая и не работающие полотенцесушилки. Других поичин нет и все что говорит УК и их инженеры это лапша на уши ) Все банально решается открытием выпуска в подвале)
Это не норма, это минимум в 18 градусов, ниже которого у УК возникают проблемы с ГЖИ. При расчете за отопление рекомендую узнать представителям Совета Дома минусовался ли платеж за подогрев ХВС (зависит от схемы), а то можно два раза за подогрев воды заплатить.kiss_tochka написал(а):
сегодня был в УК. спросил почему батареи такие горячие, что не дотронуться и дышать нечем. на что получил ответ мы делаем по ГОСТу в стояках, а если вы хотите уменьшить, то пусть председатель дома пишет нам письмо в котором попросит на 10% или сколько надо уменьшить температуру. Типо только по такой бумажке мы будем работать.
по поводу закрытия через этаж батарей отопления - "мы закрыли, но за нами кто-то прошелся и открыл заново"
но все попахивает тупо выкачиванием денег из нас.
по поводу закрытия через этаж батарей отопления - "мы закрыли, но за нами кто-то прошелся и открыл заново"
но все попахивает тупо выкачиванием денег из нас.