коммуналка

[An4ik]

Что касается проверки действий УК. Ознакомился с указанным Постановлением правительства - у них на то право действительно было, они им воспользовались.

от себя добавлю, что это скорее была их обязанность - вернуться на способ расчета, существовавший на 29 июня 2016 года, т.е. равномерно в течение года.

Но Snow абсолютно прав - жителей не проинформировали должным образом и в итоге получили массовое недовольство и жалобы в УК, ГЖИ и Администрацию.
Пока я не получила нормальные разъяснения от Администрации, мне тоже казалось, что меня надувают. Сейчас я согласна с применяемым методом расчетом отопления, но неприятный осадок от всей ситуации остался.

 

[Olga80]

Я свои платежки поднял за прошлый год, сложил, пересчитал - оказалось, УК посчитала все верно, у меня сумма сошлась.

А можно, пожалуйста, поподробнее, что сложили, как пересчитали и какая сумма и с чем сошлась?

 

[Snow]

А можно, пожалуйста, поподробнее, что сложили, как пересчитали и какая сумма и с чем сошлась?

Я поднял все свои платежки, начиная с июля 2016 года по май 2017. В каждой из них выбрал статью начислений Теплоснабжение. Сложил все гигакалории. Таким образом получил общий объем потребления тепла для своей жилой площади.
Согласно Постановлению правительства
(Вот ссылка: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/ , пункт 42 и 42 (1) раздела V)
УК берет данные потребления тепла за предыдущий год и начисляет 1\12 ежемесячно.
В каждой платежке УК проставляет величину потребленного тепла, измеренного в гигакалориях, начисление, согласно законодательству за 1 ГГкал и получившуюся сумму.
Соответственно я поделил свое общее потребление тепла из предыдущего отопительного сезона на 12 и сравнил получившуюся величину с начислением Теплоснабжения за август 2017 г. Одно и второе значения сошлись.

 

[Olga80]

Я поднял все свои платежки, начиная с июля 2016 года по май 2017. В каждой из них выбрал статью начислений Теплоснабжение. Сложил все гигакалории. Таким образом получил общий объем потребления тепла для своей жилой площади.
Согласно Постановлению правительства
(Вот ссылка: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/ , пункт 42 и 42 (1) раздела V)
УК берет данные потребления тепла за предыдущий год и начисляет 1\12 ежемесячно.
В каждой платежке УК проставляет величину потребленного тепла, измеренного в гигакалориях, начисление, согласно законодательству за 1 ГГкал и получившуюся сумму.
Соответственно я поделил свое общее потребление тепла из предыдущего отопительного сезона на 12 и сравнил получившуюся величину с начислением Теплоснабжения за август 2017 г. Одно и второе значения сошлись.

Спасибо

 

[Alex07]

Мы написали в УК заявления со ссылкой на нормативку с фразой: что мы отправили запрос в ГЖИ и Администрацию. До их указания мы не платим (вычитаем эту цифру).
УК ответила))))) По невнимательности либо по... не знаю)))) написали они что РАНЬШЕ МЫ ПЛАТИЛИ ЦЕЛЫЙ ГОД и поэтому до выяснения так и будем)))
Мы им составили ответ: что они не правы - мы платили только в отопит период что подтверждено кватанциями и протоколом ОСС)))))
И до разъяснения ГЖИ и Администрации - не будем платить)))

---

То есть: мы платим за ЖКУ за вычетом услуги, нам не оказываемой и ничем не подтвержденной

---

Добрый день!

Я тоже написал в ГЖИ и им УК ответила тоже самое ) Направил повторную жалобу с расчетами, вот жду ответа.

Вам ответили что-нибудь?

---

Я поднял все свои платежки, начиная с июля 2016 года по май 2017. В каждой из них выбрал статью начислений Теплоснабжение. Сложил все гигакалории. Таким образом получил общий объем потребления тепла для своей жилой площади.
Согласно Постановлению правительства
(Вот ссылка: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/ , пункт 42 и 42 (1) раздела V)
УК берет данные потребления тепла за предыдущий год и начисляет 1\12 ежемесячно.
В каждой платежке УК проставляет величину потребленного тепла, измеренного в гигакалориях, начисление, согласно законодательству за 1 ГГкал и получившуюся сумму.
Соответственно я поделил свое общее потребление тепла из предыдущего отопительного сезона на 12 и сравнил получившуюся величину с начислением Теплоснабжения за август 2017 г. Одно и второе значения сошлись.

Полный бред. Просто УК нашла лазейку в кодексе и поняла как делать деньги.
Поверьте, в 2018 году они опять перейдут на оплату по факту!
Вот вам мой расчет:

двушка 45 кв. м.

января 2016 года - июнь 2016 года - 3,6 Гкал или 7 900 руб. (копейки не пишу)
сентябрь 2016 г. - декабрь 2016 г. - 4,2 Гкал или 8 650 руб. (копейки не пишу)

Итого за 2016 год 16 550 руб., если было бы равномерно, то получилось бы 15 860 руб. Да, многие, скажут 690 руб. это мелочь, но вы просто умножьте эти "средние" 690 руб. на количество квартир в комплексе )

А в этом году еще больше Гкал получается )

 

[Snow]

Полный бред. Просто УК нашла лазейку в кодексе и поняла как делать деньги.
Поверьте, в 2018 году они опять перейдут на оплату по факту!
Вот вам мой расчет:

двушка 45 кв. м.

января 2016 года - июнь 2016 года - 3,6 Гкал или 7 900 руб. (копейки не пишу)
сентябрь 2016 г. - декабрь 2016 г. - 4,2 Гкал или 8 650 руб. (копейки не пишу)

Итого за 2016 год 16 550 руб., если было бы равномерно, то получилось бы 15 860 руб. Да, многие, скажут 690 руб. это мелочь, но вы просто умножьте эти "средние" 690 руб. на количество квартир в комплексе )

А в этом году еще больше Гкал получается )

Вы написали по этому поводу в ГЖИ? Пожаловались в прокуратуру, приложив все квитанции за прошлый год?
Или вы это тоже бредом считаете, потому что... все куплено, все подставное, в нашем государстве ничего не добиться?

 

[Len4ik]

Добрый день!

Я тоже написал в ГЖИ и им УК ответила тоже самое ) Направил повторную жалобу с расчетами, вот жду ответа.

Вам ответили что-нибудь?

---

Полный бред. Просто УК нашла лазейку в кодексе и поняла как делать деньги.
Поверьте, в 2018 году они опять перейдут на оплату по факту!
Вот вам мой расчет:

двушка 45 кв. м.

января 2016 года - июнь 2016 года - 3,6 Гкал или 7 900 руб. (копейки не пишу)
сентябрь 2016 г. - декабрь 2016 г. - 4,2 Гкал или 8 650 руб. (копейки не пишу)

Итого за 2016 год 16 550 руб., если было бы равномерно, то получилось бы 15 860 руб. Да, многие, скажут 690 руб. это мелочь, но вы просто умножьте эти "средние" 690 руб. на количество квартир в комплексе )

А в этом году еще больше Гкал получается )

---

Подскажите, пожалуйста, как вы считаете?
как на 15 860 вышли?

 

[Alex07]

Подскажите, пожалуйста, как вы считаете?
как на 15 860 вышли?

Ссори, ошибся на 100 руб., но сути не меняет.
Вот расчет:

0,663 x 1 995,56р.=1 323,06р.
0,663 x 1 995,56р.=1 323,06р.
0,663 x 1 995,56р.=1 323,06р.
0,663 x 1 995,56р.=1 323,06р.
0,663 x 1 995,56р.=1 323,06р.
0,663 x 1 995,56р.=1 323,06р.
0,663 x 1 995,56р.=1 323,06р.
0,663 x 1 995,56р.=1 323,06р.
0,663 x 2 030,22р.=1 346,04р.
0,663 x 2 030,22р.=1 346,04р.
0,663 x 2 030,22р.=1 346,04р.
0,663 x 2 030,22р.=1 346,04р.

---

Вы написали по этому поводу в ГЖИ? Пожаловались в прокуратуру, приложив все квитанции за прошлый год?
Или вы это тоже бредом считаете, потому что... все куплено, все подставное, в нашем государстве ничего не добиться?

Написал в ГЖИ, дали ответ, как и всем ), что они имеют право по такому-то закону, только УК в официальном письме указала, что весь 2016 год равномерно начисляла плату за отопление. Указал на эту ошибку и привел расчет, пока без квитанций. В прокуратуру писать из-за этого пока наверно рано ). И я вроде нигде не писал, что все и всё куплено :dodgy:, но судя по отписке из ГЖИ им реально все равно

 

[Мари73]

Зато не все равно территориальному подразделению "отрадненское", которое нас проверяет)))
И я им расписала что ук надурила всех ответом про то что мы ранее платили все 12 месяцев)))
Мне они поверили))) жду результат.

---

Тем более.... если уж ежемесячно по среднему - это одно.
А когда то 600 то 1100 руб.... как то я среднего не нашла))
Это по последним двум квитанциям... когда они средний показатель должны были расчитать и написать)

 

[Snow]

Написал в ГЖИ, дали ответ, как и всем ), что они имеют право по такому-то закону, только УК в официальном письме указала, что весь 2016 год равномерно начисляла плату за отопление. Указал на эту ошибку и привел расчет, пока без квитанций. В прокуратуру писать из-за этого пока наверно рано ). И я вроде нигде не писал, что все и всё куплено :dodgy:, но судя по отписке из ГЖИ им реально все равно

Не понял... Почему у вас начисления равные? Они же должны быть каждый месяц разные, т.к. 16-й год тепло считали по факту. У вас какой дом?
На счет ответов УК - да, у них шаблоны заготовленные, видать, их и рассылают, даже в суть дела не вникая. Мне на мою жалобу через Добродел заявили про то, что мы, оказывается, на общем собрании договор согласовали с УК и подписали. Чего не было.

 

[Alex07]

Не понял... Почему у вас начисления равные? Они же должны быть каждый месяц разные, т.к. 16-й год тепло считали по факту. У вас какой дом?
На счет ответов УК - да, у них шаблоны заготовленные, видать, их и рассылают, даже в суть дела не вникая. Мне на мою жалобу через Добродел заявили про то, что мы, оказывается, на общем собрании договор согласовали с УК и подписали. Чего не было.

Равные были с января по июнь 2016 года, я взял предыдущие значения по месяцам, так как они фиксированные каждый месяц, и, с учетом подорожания тепла, поставил на оставшиеся 6 месяцев, так и получилась та сумма, которую я написал ранее. То есть получается, если бы я лично каждый месяц платил бы весь 2016 год равномерно, то сумма общая получилась бы где-то на 500 руб. меньше. Тоже самое и у других жильцов. Я про это и писал, 500 руб. мелочь, а для УК приличная прибыль с учетом всех квартир в ЖК.

 

[nastena]

В первый год, когда Вы платили за отопление равными платежами, еще было непонятно сколько дом реально потребляет тепла, платили по нормативу. Летом 16 года поставили счетчики отопления и Вы стали платить за реально потребленное тепло, которое, вероятно, оказалось выше, чем норматив.

---

января 2016 года - июнь 2016 года - 3,6 Гкал или 7 900 руб. (копейки не пишу)
сентябрь 2016 г. - декабрь 2016 г. - 4,2 Гкал или 8 650 руб. (копейки не пишу)

Как Вы получили 3,6 и 4,2? С сентября 16 по июнь 17 года какое у Вас потребление? Не в руб., а Гкал.

 

[Snow]

Равные были с января по июнь 2016 года, я взял предыдущие значения по месяцам, так как они фиксированные каждый месяц, и, с учетом подорожания тепла, поставил на оставшиеся 6 месяцев, так и получилась та сумма, которую я написал ранее. То есть получается, если бы я лично каждый месяц платил бы весь 2016 год равномерно, то сумма общая получилась бы где-то на 500 руб. меньше. Тоже самое и у других жильцов. Я про это и писал, 500 руб. мелочь, а для УК приличная прибыль с учетом всех квартир в ЖК.

Отопительный сезон считается с сентября по май. Точка перехода - июль. Ну как у нас в платежках в этом году. В законе прописано тоже самое. Т.е. вам надо брать показания с сентября 2016г по май 2017г. А так вы период не тот берете.

---

Добавлю, вот выдержка из текста закона:

42(2). Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/

 

[Alex07]

Отопительный сезон считается с сентября по май. Точка перехода - июль. Ну как у нас в платежках в этом году. В законе прописано тоже самое. Т.е. вам надо брать показания с сентября 2016г по май 2017г. А так вы период не тот берете.

---

Добавлю, вот выдержка из текста закона:


http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/2c89fbd61239ac65f3203353df59d3c653c9a2f8/

---

Ну тогда вообще получается супер разница!
Вот реальные МОИ цифры - с сентября 2016 по май 2017 года я заплатил 19 690 руб. А вот при равномерном расчете, как я писал раннее, за 12 месяцев получается около 16 000 руб. А тут только за 9 месяцев получилось почти 20 000 руб. Смысл при РАВНОМЕРНОМ расчете брать только 9 месяцев? Тогда получается один отопительный сезон (9 месяцев) при равномерной плате будет выходить на 12 000 руб. Потом УК опять переходит по факту и следующий сезон получается на 20 000 руб. Год в целом как раз и правильнее считать.

---

В первый год, когда Вы платили за отопление равными платежами, еще было непонятно сколько дом реально потребляет тепла, платили по нормативу. Летом 16 года поставили счетчики отопления и Вы стали платить за реально потребленное тепло, которое, вероятно, оказалось выше, чем норматив.

---

Как Вы получили 3,6 и 4,2? С сентября 16 по июнь 17 года какое у Вас потребление? Не в руб., а Гкал.

---

Сложил значения из квитанции за весь 2016 год. С сентября 16 по июнь 17 года у меня почти 10 Гкал.

Так вы сами написали, что реальное потребление оказалось выше, так где логика УК переходить на равномерный расчет тогда? И я вам отвечу, что логика заключается в получении прибыли за июль и август, про сентябрь молчу, тут все зависит от погоды. И вообще при чем тут счетчики, поставили и ок, оказалось, что потребляем больше - ок, просто прибавили бы количество Гкал и все.

 

[Snow]

Ну так вы учитывайте увеличение цены за 1Гкал. В 16-м было 1995, с начала года 2030, а теперь у меня в платёжке стоит 2103,3 руб. Отсюда и рост. Настя правильно вас спрашивает про гигакалории, т.к. от них надо плясать.
Судя по всему, если учесть индексацию, то как раз на ваши там 690(?) руб. рост и выйдет.

 

[Alex07]

Ну так вы учитывайте увеличение цены за 1Гкал. В 16-м было 1995, с начала года 2030, а теперь у меня в платёжке стоит 2103,3 руб. Отсюда и рост. Настя правильно вас спрашивает про гигакалории, т.к. от них надо плясать.
Судя по всему, если учесть индексацию, то как раз на ваши там 690(?) руб. рост и выйдет.

Так я расчеты все указал с учетом подорожания, и не раз об этом уже писал. Ранее есть все таблицы с расчетами.

 

[nastena]

Сложил значения из квитанции за весь 2016 год. С сентября 16 по июнь 17 года у меня почти 10 Гкал.

Так вы сами написали, что реальное потребление оказалось выше, так где логика УК переходить на равномерный расчет тогда? И я вам отвечу, что логика заключается в получении прибыли за июль и август, про сентябрь молчу, тут все зависит от погоды. И вообще при чем тут счетчики, поставили и ок, оказалось, что потребляем больше - ок, просто прибавили бы количество Гкал и все.

У меня складывается впечатление, что Вы не совсем понимаете как производится расчет. Вот Вы сложили показатели с сентября 16 по май 17 (в июне мы не платили), получили 10 гКал. Теперь эти 10 поделите на 12 месяцев и получите примерно 0,833 гКал за 1 мес, которые теперь и будут отображаться в квитанциях до июня 2018 года включительно. У Вас в в квитанции за август какое потребление в гКал указано?

УК перешло на оплату 1/12 согласно Постановлению. Счетчики при том, что по ним все равно ведут расчет, по которому мы будем платить в следующем расчетном периоде. Т.е. с июля 17 по июнь 18 мы платим за отопительный период 16-17 гг, с июля 18 по июнь 19 будет платить за отопительный период 17-18 гг и т.д. Но в конце текущего отопительного периода сделают перерасчет в большую или меньшую сторону в зависимости от того на сколько потребление тепла изменится по сравнению с прошлым периодом, для этого и нужны счетчики отопления.

 

[KWG]

... в конце текущего отопительного периода сделают перерасчет в большую или меньшую сторону в зависимости от того на сколько потребление тепла изменится по сравнению с прошлым периодом, для этого и нужны счетчики отопления.

:exclamation::exclamation::exclamation:

 

[Alex07]

У меня складывается впечатление, что Вы не совсем понимаете как производится расчет. Вот Вы сложили показатели с сентября 16 по май 17 (в июне мы не платили), получили 10 гКал. Теперь эти 10 поделите на 12 месяцев и получите примерно 0,833 гКал за 1 мес, которые теперь и будут отображаться в квитанциях до июня 2018 года включительно. У Вас в в квитанции за август какое потребление в гКал указано?

УК перешло на оплату 1/12 согласно Постановлению. Счетчики при том, что по ним все равно ведут расчет, по которому мы будем платить в следующем расчетном периоде. Т.е. с июля 17 по июнь 18 мы платим за отопительный период 16-17 гг, с июля 18 по июнь 19 будет платить за отопительный период 17-18 гг и т.д. Но в конце текущего отопительного периода сделают перерасчет в большую или меньшую сторону в зависимости от того на сколько потребление тепла изменится по сравнению с прошлым периодом, для этого и нужны счетчики отопления.

Да это я понял, только почему у меня за июль идет 0,55, а за август 0,78? В июле подходил в УК и спрашивал - так и будет теперь каждый месяц 0,55? Ответ - ДА.
На деле получилось - НЕТ
Остается ждать следующего года и смотреть итог.

 

[nastena]

Да это я понял, только почему у меня за июль идет 0,55, а за август 0,78? В июле подходил в УК и спрашивал - так и будет теперь каждый месяц 0,55? Ответ - ДА.
На деле получилось - НЕТ
Остается ждать следующего года и смотреть итог.

0,55 у Вас никак не может быть, а вот 0,78 вполне реальное потребление двушки. В июле они всем неправильно посчитали, скорее всего потом сделают перерасчет в большую сторону. Итог ожидайте не раньше июня 18 года, когда закончится расчетный период.