Материнский капитал

[ZippO]

Всем привет!
Тема материнского капитала, вроде как, еще не обсуждалась на форуме.
Вопрос к знающим или имеющим опыт в данной теме мамам и папам (Может кто-нибудь уже занимается данным вопросом):
Как технически, поэтапно реализавать МК в денежные средства для ремонта, либо в зачет оплаченной квадратуры?
Вроде как расширение жил.площади (реконструкция имеющийся жил.площади) попадает под целевое использование МК. Так, например, заливка части второго света в двухуровневой квартире является увеличением жил.площади.
Интересуют детали и шаги в данном направлении.

 

[Ksen4ik]

Мы планируем второго ребенка и тоже озадачились данным вопросом. Проштудировала много различных форумов с этой темой, здесь очень много подводных камней, и очень много мамочек не могут из-за этого пустить деньги в ипотеку.
Что узнала я: чтобы пустить эти деньги на улучшение жилищных условий во-первых, покупаемая квартира по метражу на чел. должна быть больше той, в которой Вы живете сейчас (прописаны) и во-вторых, Вы в это новое жилье должны прописаться, обязательно! Второй пункт для нас неприемлем, тк мы москвичи и выписываться в Подмосковье не собираемся. В общем, все грустно( может что-то и поменяется, но вряд ли.. На счет ремонта, утверждать не буду, но по-моему, там только покупка жилья входит.

 

[Muscari]

Я только что гасила ипотеку мат.капиталом, и прописываться никто не просил, а вот доли выделить детям - это обязательно, подписывали нотариально заверенное обязательство. Да и про метраж не уточняли ничего)) А про ремонт - у них еще совсем не отработана эта система, надо узнавать все в пенсионном фонде по месту прописки матери.
И еще, вдруг кто не в курсе, помимо материнского капитала, существует региональный. В Подмосковье это 100 тыс., например.

 

[olesevna]

Мы сейчас этим занимаемся. Сертификат получили через месяц после подачи документов. Очень хотелось пустить на ремонт, но нельзя, как выяснилось. На реконструкцию можно, заливка второго света могла бы подпасть под это дело, но материнский капитал на реконструкцию можно использовать только по достижению ребенком 3 лет. Так что только в ипотеку. МТС банк капитал принимает.

---

Я только что гасила ипотеку мат.капиталом, и прописываться никто не просил, а вот доли выделить детям - это обязательно, подписывали нотариально заверенное обязательство. Да и про метраж не уточняли ничего)) А про ремонт - у них еще совсем не отработана эта система, надо узнавать все в пенсионном фонде по месту прописки матери.
И еще, вдруг кто не в курсе, помимо материнского капитала, существует региональный. В Подмосковье это 100 тыс., например.

Да, прописываться не надо. У нотариуса о выделении долей. А что за региональный капитал? За рождение второго?

 

[Muscari]

Да, прописываться не надо. У нотариуса о выделении долей. А что за региональный капитал? За рождение второго?

Ага, сейчас в процессе оформления. Тоже самое, что федеральный, те же документы, только в каждом регионе своя сумма, и занимается этим соц.защита. Я узнала совершенно случайно, эту информацию вообще, как мне показалось, не афишируют...
Единственный нюанс - региональный можно использовать только после 3-ех лет, даже на ипотеку. Так что нам тоже придется ждать, но тем не менее - 100 тыс. от государства не лишние))

 

[ZippO]

На самом деле вопрос стоит скорее не в том, куда использовать средства МК, а каким образом отжать причитающееся у государства. А куда пойдут средства родители придумают.

Мы сейчас этим занимаемся. Сертификат получили через месяц после подачи документов. Очень хотелось пустить на ремонт, но нельзя, как выяснилось. На реконструкцию можно, заливка второго света могла бы подпасть под это дело, но материнский капитал на реконструкцию можно использовать только по достижению ребенком 3 лет. Так что только в ипотеку. МТС банк капитал принимает.

---

---

Т.е. получаешь сертификат, как бы переводишь средства в банк под смешной %, делаешь реконструкцию в тихую (в нашем случае-заливка 2го уровня), а по прошествии 3х лет узакониваешь и через подставные фирмы обналичиваешь...
Правильно понял схему?

 

[olesevna]

На самом деле вопрос стоит скорее не в том, куда использовать средства МК, а каким образом отжать причитающееся у государства. А куда пойдут средства родители придумают.
Т.е. получаешь сертификат, как бы переводишь средства в банк под смешной %, делаешь реконструкцию в тихую (в нашем случае-заливка 2го уровня), а по прошествии 3х лет узакониваешь и через подставные фирмы обналичиваешь...
Правильно понял схему?

Сертификат нельзя обналичить и положить в банк Не думаю, что все очень просто с ПФР. Схему не подскажу, не в курсе)

---

Ага, сейчас в процессе оформления. Тоже самое, что федеральный, те же документы, только в каждом регионе своя сумма, и занимается этим соц.защита. Я узнала совершенно случайно, эту информацию вообще, как мне показалось, не афишируют...
Единственный нюанс - региональный можно использовать только после 3-ех лет, даже на ипотеку. Так что нам тоже придется ждать, но тем не менее - 100 тыс. от государства не лишние))

Спасибо за информацию! Будем узнавать

 

[ZippO]

Под обналичкой имею ввиду оплату выполненных работ по смете рекконструкции...
Вопрос то в том, что квартира уже оплачена, рекконструкцию сделаем не дожидаясь 3 х лет.... Просто хочется с государства что-нить поиметь.... Не всеж ему нас

 

[olesevna]

Под обналичкой имею ввиду оплату выполненных работ по смете рекконструкции...
Вопрос то в том, что квартира уже оплачена, рекконструкцию сделаем не дожидаясь 3 х лет.... Просто хочется с государства что-нить поиметь.... Не всеж ему нас

В конкретном ПФР надо узнавать детали наших двухуровневых историй. Мне только сказали, что можно считать это реконструкцией. Я после слов три года беседу не продолжала на эту тему

 

[ZippO]

Опять же интересно... Под оплатой рекконструкции подразумевается только стоимость работ и материалов? А что на счет проектной документации, стоимости согласований и остальных официальных платежей, связанных с рекконструкцией?

 

[Ksen4ik]

Я только что гасила ипотеку мат.капиталом, и прописываться никто не просил, а вот доли выделить детям - это обязательно, подписывали нотариально заверенное обязательство. Да и про метраж не уточняли ничего)) А про ремонт - у них еще совсем не отработана эта система, надо узнавать все в пенсионном фонде по месту прописки матери.
И еще, вдруг кто не в курсе, помимо материнского капитала, существует региональный. В Подмосковье это 100 тыс., например.

Выделить доли детям- это имеется ввиду их надо прописать? У меня видимо не так инфа отложилась)) в общем, я поняла, что для нас это не подходит, потому что прописываться в ПК мы не будем.

 

[ZippO]

Я так понял, что пишется обязательство о выделении ребенку доли в собственности, при получении свидетельства на собственность. (Как бы при приватизации квартиры расписываются доли)... И прописка тут не при чем.

 

[Ksen4ik]

Аа, понятно. Но это можно сделать при получении собственности, когда уже есть двое детей. А если второй родится уже после получения собственности? Там это как-то переоформляют что ли?

 

[ZippO]

Видимо да. Перераспределение долей наверное... правда видимо за счет долей родителей...
У нас второй(ая) до свидетельства на собственность должен(должна) появиться... Одновременно с ключами где-то

 

[olesevna]

Видимо да. Перераспределение долей наверное... правда видимо за счет долей родителей...
У нас второй(ая) до свидетельства на собственность должен(должна) появиться... Одновременно с ключами где-то

Мои поздравления!

Дословно это звучит так: Нотариальное обязательство лица, являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

 

[Muscari]

Аа, понятно. Но это можно сделать при получении собственности, когда уже есть двое детей. А если второй родится уже после получения собственности? Там это как-то переоформляют что ли?

Да, прописываться там необязательно. Если вы покупали с мужем квартиру в общую совместную собственность, то потом, после погашения мат.капиталом ипотеки, будет морока с перераспределением долей. Нужно будет выделить доли детям обязательно. Некоторые каким-то образом этот пункт не выполняют, якобы не проверяется это никем... Подробностей не знаю))

 

[Ksen4ik]

Muscari, Спасибо огромное за разъяснения! Все оказывается гораздо лучше, чем я предполагала) теперь дело за малым/малой))))
ZippO, как здорово! Счастье)

 

[Muscari]

Muscari, Спасибо огромное за разъяснения! Все оказывается гораздо лучше, чем я предполагала) теперь дело за малым/малой))))
ZippO, как здорово! Счастье)

Не за что, я только что погасила и все действительно просто оказалось)) А имея на руках св-во о собственности, еще быстрее все это провернуть.

 

[Ksen4ik]

Скажите, а вот эти 100 тыщ региональные дополнит., -это, если у нас квартира куплена в Подмосковье? Или какой там принцип?

 

[Muscari]

Скажите, а вот эти 100 тыщ региональные дополнит., -это, если у нас квартира куплена в Подмосковье? Или какой там принцип?

Нет, это если мама прописана в Подмосковье, как я например. Если вы в Москве, то позвоните в отделение социальной защиты по своему округу, и спросите их сколько вам полагается регионального капитала.