Налоговые вычеты
- Автор темы Brunhilde
- Дата начала
Nastasja
New member
Учитывается все, что будет отражено в справке 2-НДФЛ (в том числе и доход в виде премий, бонусов и т.д., если работодатель провел его "по-белому" и налог был уплачен).
Если есть вторая работа и можно получить справку 2-НДФЛ, то тоже можно эту сумму учитывать.
Если был еще какой-то дополнительный доход, с которого нужно самостоятельно платить налоги, то тут сложнее. Готовить декларацию самим, платить налог и на основании декларации готовить вычет. Надо в налоговой уточнить, деталей не знаю.
Если есть вторая работа и можно получить справку 2-НДФЛ, то тоже можно эту сумму учитывать.
Если был еще какой-то дополнительный доход, с которого нужно самостоятельно платить налоги, то тут сложнее. Готовить декларацию самим, платить налог и на основании декларации готовить вычет. Надо в налоговой уточнить, деталей не знаю.
Len4ik написал(а):
То есть получается все равно надо ждать акта так как вычет с квартиры в сумме 260 тыс без нее никак. А вот проценты по ипотеке они хитро конечно сделали что получать их только после того как выплатят вычет с квартиры.. а я уже думал подавать документы на получения вычета с процентов по ипотеке хотябы...
Nastasja
New member
Да, получается, что вычет по процентам можно получить только после получения имущественного вычета.
Вот тут подробно все расписано:
Первый раз на получение вычета по уплаченным процентам можно заявлять при подаче декларации за тот год, в котором было оформлено свидетельство о собственности на приобретенный объект недвижимости или, в случае долевого строительства, подписан акт приема-передачи квартиры. Значит, человек, покупающий строящуюся недвижимость, может несколько лет обслуживать кредит, прежде чем начнет получать возврат по выплаченным процентам.
После этого документы на процентный вычет можно подавать ежегодно. Но надо помнить, что выплачиваться он начнет только после того, как государство рассчитается с покупателем квартиры по имущественному вычету. Потому можно не спешить и обратиться за процентным вычетом после получения имущественного. Или – после полного погашения кредита. «Право на получение налогового вычета по процентам не поставлено кодексом в зависимость от момента окончательного погашения кредита и, соответственно, сохраняется у налогоплательщика до момента его обращения за таким вычетом в налоговые органы. То есть плательщик может воспользоваться этим правом в любое удобное для него время по мере несения соответствующих расходов по уплате процентов», – подтвердили в УФНС РФ.
Перечень документов, передаваемых в налоговую инспекцию по месту жительства, не длинен. Для подачи на процентный вычет требуется договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности. Если квартира приобреталась в строящемся доме, то достаточно акта приема-передачи. Кроме того, понадобится кредитный договор с финансовым учреждением, справка по форме 2-НДФЛ, а также налоговая декларация за отчетный период.
Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2014/03/06/156139.html
Вот тут подробно все расписано:
Первый раз на получение вычета по уплаченным процентам можно заявлять при подаче декларации за тот год, в котором было оформлено свидетельство о собственности на приобретенный объект недвижимости или, в случае долевого строительства, подписан акт приема-передачи квартиры. Значит, человек, покупающий строящуюся недвижимость, может несколько лет обслуживать кредит, прежде чем начнет получать возврат по выплаченным процентам.
После этого документы на процентный вычет можно подавать ежегодно. Но надо помнить, что выплачиваться он начнет только после того, как государство рассчитается с покупателем квартиры по имущественному вычету. Потому можно не спешить и обратиться за процентным вычетом после получения имущественного. Или – после полного погашения кредита. «Право на получение налогового вычета по процентам не поставлено кодексом в зависимость от момента окончательного погашения кредита и, соответственно, сохраняется у налогоплательщика до момента его обращения за таким вычетом в налоговые органы. То есть плательщик может воспользоваться этим правом в любое удобное для него время по мере несения соответствующих расходов по уплате процентов», – подтвердили в УФНС РФ.
Перечень документов, передаваемых в налоговую инспекцию по месту жительства, не длинен. Для подачи на процентный вычет требуется договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности. Если квартира приобреталась в строящемся доме, то достаточно акта приема-передачи. Кроме того, понадобится кредитный договор с финансовым учреждением, справка по форме 2-НДФЛ, а также налоговая декларация за отчетный период.
Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2014/03/06/156139.html
Plushkin написал(а):
В очередной раз была в налоговой, даже два дня подряд, тыкала разъяснениями с сайта nalog.ru - не помогло, заявили: "что это вы сайту больше специалистов верите?" Попробовала потыкать ст. 220 НК РФ, а там оказывается тоже хитро написано:
4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
а пункте 3 есть следующая фраза:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);
На основании, которой мне и заявили, что акт-приема передачи у меня от 2014 года, поэтому и декларацию я должна подавать и заявлять возврат % по ипотеке уже в 2015 году. Чем аргументировать обратное и вырвать вычет за 2013 не знаю, может подскажете, куда именно их в законе ткнуть?
Когда у вас будет на руках акт о передаче ( ДДУ эта ) например :Assa написал(а):
12 дом сдадут 30 апреля 2015 года и с этой минуты Я купила квартиру ! Налог возвращает государство только от 2 мил - 260 тыс руб один раз в вашей жизни ! За учёбу и лечение сколько хотите , а за квартиру только раз !
Ждёте год и в январе берёте на работе 2 НДФЛ за 2015 год и идёте в налоговую ! Если ваш налог за 2015 год составляет 260 тыс руб - вам вернут на рс который вы укажете через несколько месяцев всю сумму ! А если нет такой суммы за прошлый год - значит ждёте следующий год и опять
Что сложного ?
Вопрос не в этом. Я не прошу сейчас вернуть мне 260 тысяч, я хочу, чтобы мне предоставили налоговой вычет по % за ипотеку за 2013 год. Акт-приема передачи квартиры у меня есть (который в каких-то инспекциях нужен, а в каких-то нет), но он от 2014 года. Таким образом налоговики отказывают мне в получении вычета за 2013 в текущем 2014 году. Т.е я бы сначала получила вычет по % уплаченным по ипотеке за 2013 год, а в следующем году написала бы на вычет в размере 260 тыс. по приобретению жилья. Теперь более понятно объясняю?
Assa написал(а):
Блин, фигня какая-то, реально в кодексе так написано, но он с поправками от 04.10.2014, свежий совсем! Может в предыдущих редакциях кодекса было написано, что акт не нужен для %. Но я сейчас мельком глянул, и даже в предыдущих редакциях так написано, либо я посмотрел плохо, некогда пока копаться...Даже не знаю теперь куда их тыкать, не помню где точно это было написано...Но я точно помню, что без акта раньше возвращали по %...И Len4ik же вернула себе этот вычет без акта, было же какое-то основание на котором это сделали. Может это письмо Минэкономразвития с пояснениями было???:huh::huh::huh:
Plushkin написал(а):
Вот и я не знаю, возмущалась там, почему в других налоговых в аналогичной ситуации дают вычет, а там, куда я обращалась - нет! Может и письмо какое-нибудь было, вопрос в том, как его разыскать. Уже подумываю написать письмо и отвезти в общественную приемную ФНС, глянуть, что там ответят... И меня, кстати тоже убеждали, что сначала вычет за квартиру, а потом за %, иначе никак.
MOksana, я на нашем форуме все читаю. И мне кажется, вы снова меня неверно поняли, в приложенных картинках речь о вычете за приобретение жилья, а я хочу вычет с % по ипотеке, который, например, Елена уже получила, и вот это меня смущает больше всего. Почему кто-то может получить, а кто-то нет? И на основании чего. И кстати в нашем случае, даже при получении вычета за покупку свидетельство о собственности не обязательно иметь, достаточно будет акта-приема передачи.
bombovozik
New member
Планирую получить вычет по % за 2013 год в 2015 году,сдав две декларации за 2014 по имущественному и 2013 год по % . и такой вопрос как же получить вычет по % за 2014 год,если сумма налога допустим 100 000 руб уплаченная, полностью уйдет на возврат имущественного вычета?надеюсь понятно написала.
Вопрос снят,следовательно получать вычет за % в последующих годах.а насчет первоочередности получения,буду на месте в налоговой уточнять.
Вопрос снят,следовательно получать вычет за % в последующих годах.а насчет первоочередности получения,буду на месте в налоговой уточнять.
Plushkin написал(а):
А я спросила, знаете что мне ответили? "В налоговом кодексе")))
bombovozik написал(а):
В налоговой мне сказали, что сначала имущественный за квартиру, потом %. Ну и я еще вычитала, что вычет по % не имеет срока давности, какой срок по имущественному, сказать не могу.
bombovozik
New member
По имущественному тоже не имеет срока давности.только декларацию можно подавать за последние три года.