Ну надо только еще с соседями согласовать, что они не против, а если согласования нет и допустим с этого кондея течет конденсат по стене или капает на подоконник, то они вправе обратиться с заявлением сначала в УК а потом в суд. Да и врядли у тех кто уже повесил есть даже проект о котором Вы выше написали.элико написал(а):
Общественный архитектурный надзор
- Автор темы Snow
- Дата начала
Rayne
New member
вот про кондеи интересная статейка http://www.logos-pravo.ru/article.php?id=154&root=23
Я тоже 5 копеек вставлю)
Итак, сыр-бор в эстетике, а не в том, кому можно/нужно/хочется установить кондей/тарелку. Так вот:
Вариант под кондей:
на вкус и цвет, все фломастеры разные, приведу просто 2 случайных варианта.
и
Вывод: кондеи в решетке, она не так сильно режет глаз, как его режет кондей О_о.
Вариант под тарелку:
и
Дабы удешевить сей процесс, можно сконтачить с триколором/НТВшечкой, пусть кидают общий кабель. Или смарт-карты.
Вывод: тарелок не видно, проблем нет.
Далее, я конечно, не юрист. Я вообще технолог пищевого производства (А-а-а-аххахаха
), но думаю хоть капля правды, но есть в данном материале:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств) , установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
4.6.1.20. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.
5.6.23. Обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными организациями.
Запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров.
5.6.24. Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана:
не разрешать на зданиях установку устройств рекламы, транспарантов, антенн индивидуального пользования, а также других устройств и оборудования, которые могут нарушать работу радиотрансляционной сети;
зы: букв много, но интересно.
зызы:
Крыша является общедомовой собственностью дома. Поэтому, чтобы установить что-либо на общей крыше, нужно решение собственников дома, то есть Ваших соседей. Можно собрать подписи, что они не против. (с)
зызызы:
совсем забыл добавить, если вдруг решите меня раскритиковать - я только за) Ибо как говорил товарищ Плюшкин:
Итак, сыр-бор в эстетике, а не в том, кому можно/нужно/хочется установить кондей/тарелку. Так вот:
Вариант под кондей:
на вкус и цвет, все фломастеры разные, приведу просто 2 случайных варианта.
и
Вывод: кондеи в решетке, она не так сильно режет глаз, как его режет кондей О_о.
Вариант под тарелку:
и
Дабы удешевить сей процесс, можно сконтачить с триколором/НТВшечкой, пусть кидают общий кабель. Или смарт-карты.
Вывод: тарелок не видно, проблем нет.
Далее, я конечно, не юрист. Я вообще технолог пищевого производства (А-а-а-аххахаха
), но думаю хоть капля правды, но есть в данном материале:ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств) , установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
4.6.1.20. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий (продухов) в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.
5.6.23. Обслуживание и ремонт радиотрансляционной сети, оборудования радиотрансляционных стоек, телевизионных антенн коллективного пользования, а также усилителя коллективных систем приема телевидения должно производиться специализированными организациями.
Запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда индивидуальные антенны для телевизоров.
5.6.24. Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана:
не разрешать на зданиях установку устройств рекламы, транспарантов, антенн индивидуального пользования, а также других устройств и оборудования, которые могут нарушать работу радиотрансляционной сети;
зы: букв много, но интересно.
зызы:
Крыша является общедомовой собственностью дома. Поэтому, чтобы установить что-либо на общей крыше, нужно решение собственников дома, то есть Ваших соседей. Можно собрать подписи, что они не против. (с)
зызызы:
совсем забыл добавить, если вдруг решите меня раскритиковать - я только за) Ибо как говорил товарищ Плюшкин:
Plushkin написал(а):Я же сразу сказал, что в споре рождается истина! Не зря спорили
Snow написал(а):
Да, действительно. Виноват. Потру, дабы не вводить кого-либо в заблуждение.
А между тем, нашел только инфу про Мск и Питер, про МО - ни слова. И только про нежилые помещение, как я понял. Выделил. Значит можно делать что хочешь?
Глава 8. Административные правонарушения в области благоустройства города
Статья 8.2. Нарушение внешнего вида и содержания зданий, ограждений, строений, сооружений, водоемов и элементов оборудования объектов благоустройства
1. Нарушение установленных Правительством Москвы требований к внешнему виду и содержанию зданий, кроме жилых домов, ограждений, строений, сооружений, водоемов, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
2. Нарушение установленных Правительством Москвы требований к внешнему виду и содержанию элементов оборудования объектов благоустройства, в том числе малых архитектурных форм, садово-парковой мебели, бункеров, контейнеров, урн, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 8.10 КоАП Москвы нарушение установленных Правительством Москвытребований к внешнему виду и содержанию зданий, кроме жилых домов, ограждений, строений, сооружений, водоемов, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 29.10 КоАП РФ постановление об административном правонарушении должно быть мотивировано, содержать нормы права, в соответствии с которыми лицо привлекается к административной ответственности, и обстоятельства, установленные административным органом.
В соответствии со ст. 1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.
Кроме того, в соответствии со ст.26.2 КоАП РФ доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых судья, орган, должностное лицо, в производстве которых находится дело, устанавливают наличие либо отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные устанавливаются протоколом об административном правонарушении, объяснениями лица, в отношении которого ведется дело об административном правонарушении. Не допускается использование доказательств, полученных с нарушением закона.
Естественно, что запрещать вешать кондиционеры никто не будет. А идея согласовать план по их размещению целесообразна. В итоге можно сократить число недовольных изменениями внешнего облика ПК. И у хозяев кондиционеров не возникнет проблем с соблюдением законов и в дальшейшем не понесет наложение админ.штрафов.
А по поводу антенны, конечно, лучше установить общую на крышу и там она никому не будет мешать.
А по поводу антенны, конечно, лучше установить общую на крышу и там она никому не будет мешать.
вставлю свои две копейки.
- по поводу отвода конденсата: мне видится, что запроектировать отдельный сток, к которому все смогли бы подключаться будет проблематично (учитывая "повортливость" застройщика), поэтому лучше прописать обязанность установки кондиционера с помпой для отвода конденсата в канализацию. такой вариант, кстати, и более универсальный, ведь расположение внутреннего блока кондиционера никто навязывать не собирается, однако для создания достаточного уклона для слива конденсата, вывод на фасад здания требуется на различной высоте. ну вариант с капающими трубками из стен, думаю, мало кого прельщает, поэтому его не рассматриваем.
- по поводу прокладки коммуникаций к внешнему блоку кондиционера: в качестве универсального места крепления наружного блока скорее всего определят область ниже уровня окна, так что, если не оговорить это явным образом, все трубки-патрубки к нему начнут вести по пути наименьшего сопротивления, т.е. -- по фасаду (чтоб стену внутри квартиры штробить по минимуму). так что тут тоже нужно обязать всё вести внутри помещения, чтобы снаружи никаких соплей и пластиковых коробов.
- по поводу отвода конденсата: мне видится, что запроектировать отдельный сток, к которому все смогли бы подключаться будет проблематично (учитывая "повортливость" застройщика), поэтому лучше прописать обязанность установки кондиционера с помпой для отвода конденсата в канализацию. такой вариант, кстати, и более универсальный, ведь расположение внутреннего блока кондиционера никто навязывать не собирается, однако для создания достаточного уклона для слива конденсата, вывод на фасад здания требуется на различной высоте. ну вариант с капающими трубками из стен, думаю, мало кого прельщает, поэтому его не рассматриваем.
- по поводу прокладки коммуникаций к внешнему блоку кондиционера: в качестве универсального места крепления наружного блока скорее всего определят область ниже уровня окна, так что, если не оговорить это явным образом, все трубки-патрубки к нему начнут вести по пути наименьшего сопротивления, т.е. -- по фасаду (чтоб стену внутри квартиры штробить по минимуму). так что тут тоже нужно обязать всё вести внутри помещения, чтобы снаружи никаких соплей и пластиковых коробов.
Мы прийти не сможем. Но целиком за второй пункт повестки.
и расшифровку от cevals.
Отсутствие в планах мест под установку кондеев большой косяк архитекторов (предписанная установка внутри лождии не в счет).
PS: тему увидел случайно, обычно на форуме не сижу, ибо не актуально пока...
Мне думается, что не хватает информационной поддержки этой теме. Наверняка есть люди типа меня, у которых стоят уведомления на обновления в темах по домам, может стоит кинуть ссылки на эту тему в топиках "Общение" по каждому дому?
ЗЗЫ: Что-то не заметил на фотках ВИ кондеев на фасадах. Видно в кадр не попали...
и расшифровку от cevals.
Отсутствие в планах мест под установку кондеев большой косяк архитекторов (предписанная установка внутри лождии не в счет).
cevals написал(а):
PS: тему увидел случайно, обычно на форуме не сижу, ибо не актуально пока...
Мне думается, что не хватает информационной поддержки этой теме. Наверняка есть люди типа меня, у которых стоят уведомления на обновления в темах по домам, может стоит кинуть ссылки на эту тему в топиках "Общение" по каждому дому?
ЗЗЫ: Что-то не заметил на фотках ВИ кондеев на фасадах. Видно в кадр не попали...
Snow написал(а):
Много раз писал раньше на тему кондеев. Процесс необходимо упорядочить. Однако имхо до сих пор УК эту тему "не видит".
Вот теперь все мы и УК в т.ч. дождались того момента когда процесс приобретает лавинообразный и хаотичный характер. Этого следовало ожидать - кто хочет поставить кондей/тарелку обязательно поставит.
Теперь еще и балконы начали стеклить...
Мы приехать не сможем, поддерживаю тему упорядочивания установки кондеев/тарелок.
P.S. Лично мне по моему предложению УК согласовало установку кондея там где мне было надо (самое удобное для меня место!). При этом его ни кто не увидит, дажея я сам
Вот теперь все мы и УК в т.ч. дождались того момента когда процесс приобретает лавинообразный и хаотичный характер. Этого следовало ожидать - кто хочет поставить кондей/тарелку обязательно поставит.
Теперь еще и балконы начали стеклить...
Мы приехать не сможем, поддерживаю тему упорядочивания установки кондеев/тарелок.
P.S. Лично мне по моему предложению УК согласовало установку кондея там где мне было надо (самое удобное для меня место!). При этом его ни кто не увидит, дажея я сам
Ага, и давайте обсудим сразу тему по 2му пункту, те кто ранее повесил кондеры внутри балконов за чей счет его перевешивать будут.Snow написал(а):
Еще предлагаю поднять тему по поводу общедомовых ТВ антенн, а то я скоро как в 4м подъезде 5го дома тарелку на фасад прилеплю, и "плевать" мне на фасад, я уже несколько месяцев без тв живу, а драконовские деньги за цифру я платить не готов, в Москве (Митино) цифра 160 каналов всего 150р стоит. а УК все завтраками кормит.
А можно несколько вопросов:
В чем проблема размещения кондиционера на балконе?
Мои плюсы, что он всегда чистый будет, легок в обслуживании, не сгниет от дождя( если так можно выразится). Кондей включаете, когда дома же находитесь, так какая проблема открыть просто окно для забора воздуха и вентиляции.
Не такой он и шумный чтоб мешал.
Может есть какие то существенные минусы? Про возгарание нет смысла говорить, т.к. при открытом окне забор воздуха достаточный, если только конечно руки установщика правильно растут.
Закидывать яйцами не нужно, просто интересуюсь.
В чем проблема размещения кондиционера на балконе?
Мои плюсы, что он всегда чистый будет, легок в обслуживании, не сгниет от дождя( если так можно выразится). Кондей включаете, когда дома же находитесь, так какая проблема открыть просто окно для забора воздуха и вентиляции.
Не такой он и шумный чтоб мешал.
Может есть какие то существенные минусы? Про возгарание нет смысла говорить, т.к. при открытом окне забор воздуха достаточный, если только конечно руки установщика правильно растут.
Закидывать яйцами не нужно
, просто интересуюсь.