Обсуждение инвестиционной деятельности

[Plushkin]

Налог вообще платить не придется, если квартира еще не в собственности. Вы правильно выше написали: " налог с квартиры, которой ВЛАДЕЕШЬ"))). Таким образом, вкладываясь на стадии строительства и продав квартиру по завершению строительства или с момента получения ключей, НО до оформления права собственности, налог не платится. И прибыль получается существенная. Ни в одном банке таких процентов за вложенные средства не получишь.

Ну это спорный вопрос, переуступка регистрируется в регпалате, а значит и в налоговой может всплыть. Если всплывет и декларацию о доходах не подали вовремя то ждите "приятных" последствий, вплоть до уголовки...Оно кому надо??? Ну а как не платить налог заинтересованные люди знают

 

[ЮЛЛИ]

Ну это спорный вопрос, переуступка регистрируется в регпалате, а значит и в налоговой может всплыть. Если всплывет и декларацию о доходах не подал то ждите "приятных" последствий...Оно кому надо??? Ну а как не платить налог заинтересованные люди знают

Это не спорный вопрос, как бы налоговой не хотелось)))

 

[Plushkin]

Это не спорный вопрос, как бы налоговой не хотелось)))

Зачем платить, когда можно не платить???

 

[ЮЛЛИ]

Зачем платить, когда можно не платить???

Конечно! Как налоговая может доказать факт получения прибыли? До момента передачи квартиры заключается договор переуступки права требования, в котором указывается точно такая же сумма, которая была указана в ДДУ, а разница выплачивается просто по расписке

 

[Plushkin]

Конечно! Как налоговая может доказать факт получения прибыли? До момента передачи квартиры заключается договор переуступки права требования, в котором указывается точно такая же сумма, которая была указана в ДДУ, а разница выплачивается просто по расписке

Не пали конторуХотел, тоже самое написать, но воздержался

 

[ЮЛЛИ]

Не пали конторуХотел, тоже самое написать, но воздержался

все, молчу- молчу!

---

Не могу больше молчать! В своем первом сообщении нашла ошибку. Чтоб не платить налог с прибыли, квартирку нужно бы продать до получения ключей, а вернее до подписания акта приемки. Потом уже пока в собственность не оформите, нельзя продать будет ( можно конечно при желании, но сложнее и времени будет мало совсем после выдачи ключей). А оформление в собственность может затянуться на долгое время. Но зато и квартира опять же существенно дороже становится)

 

[tommimoor]

Если не хотите платить налог...а с этим сейчас намного строже то надо продавать до получения в собственность, то бишь по переуступке, в дальнейшем заплатить придется. Но и здесь можно сделать так что бы не платить схем много, кто с недвижкой работал знают о чем я.

---

Кстати обратили внимание что на сайте ПК продают двухуровневую в 6 доме 41 кв за 4100, ровненько так соточку за квадрат. С учетом того что я брал двухуровневую в 4 доме по цене 84 рубля за квадрат меня это уже радует. Хотя и квадратура и месторасположение разное , ну и сроки соответственно. Думаю сейчас моя 62,2 двухэтажка будет примерно 110 руб. за квадрат, хотя может я и преувеличиваю.