Охрана

  • Автор темы Автор темы ZippO
  • Дата начала Дата начала

Охране быть или не быть?

  • Я за охрану и шлагбаум и готов за это доплачивать.

    Голосов: 339 81,9%
  • Я против охраны и шлагбаума.

    Голосов: 75 18,1%

  • Всего проголосовало
    414
Anastasia_N написал(а):
А с кем в этом случае заключает договор ЧОП? С каждым в отдельности?! И кто будет искать такой ЧОП? Вы возьметесь на общественных началах?
УК хотя бы это делают, потому что собственники на которых они работают просят об этом. И потому что мы итак платим им 1600 руб в месяц.

А зачем искать? Или этот ЧОП, который сейчас нас охраняет, согласен работать только через УК? Возможно, я многого не знаю..
Ну даже, если по отдельности, разве это невозможно и дико сложно? Охрана тоже в нас заинтересована, не только мы в них. А вы так пишите, как будто мы все "бедные родственники" и чуть ли ни Христа ради они будут нас охранять
 
Ksen4ik написал(а):
А зачем искать? Или этот ЧОП, который сейчас нас охраняет, согласен работать только через УК? Возможно, я многого не знаю..
Ну даже, если по отдельности, разве это невозможно и дико сложно? Охрана тоже в нас заинтересована, не только мы в них. А вы так пишите, как будто мы все "бедные родственники" и чуть ли ни Христа ради они будут нас охранять

Нет, мы не бедные родственники. Но я не вижу энтузиастов, которые будут искать ЧОП или договариваться с существующим.
Цену в 8 руб/м2 в субботу на собрании озвучил начальник нынешнего ЧОПа. Через УК они согласны работать, по отдельности не знаю. И процедура выбора ЧОПа через УК мне ясна и понятна.
Я знаю куда обращаться в случае проблем. Как работает нынешняя охрана я вижу каждый день, у меня к ним нет претензий.
Если кто-то сам по личной инициативе возьмется организовать охрану по приемлемей цене ( да хотя бы и 8 руб с м2), я не возражаю. Но просто я энтузиаста такого особо не видела.
Простая статистика: мы 3 вечера на прошлой недели собирали подписи. Из всех сданных 7 домов пришло только 40 чел. Хотя живут намного больше людей.
Но и даже из этих 40 чел самолично заниматься этим вопросом никто не вызвался.
 
Если делать через УК, т о все буду платить, так как это будет в квитанциях. Если иначе, то народ платить через одного будет.
 
Любой ЧОП будет работать только через УК для соблюдения всех законодательных норм, в свою очередь УК имеет договора с жителями ПК, на основании которых и будет выставлять платежки, а ЧОП ограничивать доступ к ПК. Иначе это будет выглядеть как самозахват территории, тем более что договора именно с ЧОП 100% жителей не подпишет.
 
Anastasia_N написал(а):
Нет, мы не бедные родственники. Но я не вижу энтузиастов, которые будут искать ЧОП или договариваться с существующим.
Цену в 8 руб/м2 в субботу на собрании озвучил начальник нынешнего ЧОПа. Через УК они согласны работать, по отдельности не знаю. И процедура выбора ЧОПа через УК мне ясна и понятна.
Я знаю куда обращаться в случае проблем. Как работает нынешняя охрана я вижу каждый день, у меня к ним нет претензий.
Если кто-то сам по личной инициативе возьмется организовать охрану по приемлемей цене ( да хотя бы и 8 руб с м2), я не возражаю. Но просто я энтузиаста такого особо не видела.
Простая статистика: мы 3 вечера на прошлой недели собирали подписи. Из всех сданных 7 домов пришло только 40 чел. Хотя живут намного больше людей.
Но и даже из этих 40 чел самолично заниматься этим вопросом никто не вызвался.

Я поняла.. То есть пока сейчас либо так, либо никак..
Просто, даже через УК, если они только собственников будут учитывать подписей не наберется нужное количество! То есть по факту, уже сейчас понятно, что вся эта затея не приведет ни к чему.. Только, если кто-то сейчас не выступит с инициативой перед УК, чтобы учитывать голоса всех дольщиков,желающих оставить охрану (как мы подписывались за маршрутки)! Хотя тогда все равно платить смогут пока только проживающие.. Какой-то замкнутый круг получается
 
Мне кажется купивших для жилья не так много..., так бы больше народу и активнее тут было бы...
 
В Павшинской Пойме охрана входила в консержек оплату . Было примерно 500р с квартиры . Когда УК разделились эту услугу убрали , но цена на консержек 500р так и осталось . Я не помню точно , но наверное 2010 или 2012 и был последнем
 
В субботу представитель ЧОПа озвучил следующее предложение: на наши 7-мь домов ( 1,2,3,4,5,6,8 ( новая нумерация)): 4 поста из них 2-ва будут находиться на пропускном пункте и 2-ва патрулировать. 1 пост = 1 человек 24 часа в сутки. Цена за 1 пост = 77 000 руб/мес ( в эти деньги входит з/п 2-3 охранников, которые сменяют друг друга на посту, налоги и прибыль ЧОПа). Учитывая площадь жилых и не жилых помещений наших домов по расчётам УК(проверим) получилось 8 руб. 00 копеек за 1 кв.м. общей площади жилых и нежилых помещений. Если ВАС не устраивает данная сумма, не поленитесь, найдите др ЧОП, который за меньшие деньги окажет нам такие же услуги, мы только ЗА!
Не забывайте, что сейчас МЫ за охрану не платим и оплачивает ее услуги застройщик, поэтому и действует она в интересах застройщика. И надо сказать охране спасибо, что они реагируют на наши звонки и пресекают распитие алкогольных напитков и курение на детских площадках, драки (рабочих), ремонтные работы в неположенное время и т.д. Сейчас вокруг нашего квартала ведутся стройки : «Митино О2», «За Митино», «Сабурово парк», и «ЖК Пятницкие кварталы – 2-ая очередь» и соответственно на этих стройках работает большое количество приезжих рабочих. И в итоге, если у нас не будет забора и охраны, эти рабочие легко проникнут в наш квартал, где будут расписать алкогольные напитки на детских площадках, греться в наших подъездах ( которые без домофонов) и т.д. В итоге не безопасная обстановка в наших кварталах….
 
Я целиком ЗА охрану.и стоимость меня полностью устраивает!!!
 
Вряд ли получится выразить свою позицию на эту тему со смартфона, печатать лень, напомню лишь, что мусульмане не пьют. Это грех. И почти не курят. На площадках пьют и курят те же, кто слушает музыку по ночам, орет матом (на русском, обращу внимание), паркует свои машины на газоны под окнами и пр. Прятаться в своих квартирах от рабочих - паранойя. Именно по той причине, что указана выше - вокруг стройуи, соответственно они везде. Я не против охраны, я за здравомыслие. Зачем создавать имитацию бурной деятельности, если нет концепции и понимания, как этот процесс должен быть устроен? Странно, что все забеспокоились об охране сейчас, спустя пару лет после того, как приняли решение купить квартиру в НЕОХРАНЯЕМОМ поселке с выходом в лес...
В Париже стреляют и убивают, самолеты взрывают, но это не означает, что теперь надо сидеть дома и никуда не выходить. Все это понимают. Буду ждать момента, когда и в вопросе с охраной желание побежать и хоть что-то сделать сменится на желание подумать...
П.с. НИКОГО не хотел обидеть.
 
На счёт мусульмане не пьют и не курят - это просто даже не смешно ! Наверное они считают , что Аллах их не видит в России ))))


Напомнило песенку " Дитер Болин не курит , Дитер Болин не пьёт ..."
 
Не пьют... Вы что это серьёзно??? Прошлый год, осень, праздник Курбан-байрам, в нашем ПК от рук пьяных празднующих пострадал один из охранников на кпп (не пускали их на территорию ПК) . Далее, в начале года, в консъержной 1 дома, заселились и каждую ночь что-то праздновали ещё одни такие товарищи. Лично добивались их выселения.
Мы за охрану!
 
мой расчет верный? 1 очередь 14 домов и большая парковка, все разной площади, считал тупо в пределах 500м этаж, все усредняя беру что все 8 этажки, получаем: 308000 руб за 4 поста/500*8*14 = 5,5 рубля с метра. причем за паркиннг незнаю должна быть больше доплата, 2ной размер за охрану точно и с нежилых тоже...

в целом я за 5 рублей с метра! Но вопрос остается таким, де юро заставить тех кто не согласен платить... значит что? остаток на остальных? вопросов больше... да и прочее камеры и тп будут или нет? толку от просто патруля ноль... и вообще надо бы посмотреть что должна и обязанна делать УК... может все это входит в ее обязанности а мы тут мучаемся... http://sbs35.ru/obuk.pdf читаем )))
 
вот и я вижу что это обязанности УК... а то будем платить и туда и сюда в двойном размере...
 
Максим, вы либо не были на собрании, либо не внимательно слушали.
Во-первых: вы не зная человека обзывать его пижоном, дядькой в пальтишке (тем более за глаза) - это как минимум не воспитано.
Во-вторых: вы даже не задумались о цифрах о которых написали. За 70 т.₽ на 4 поста(4 человека в день) вы даже бабушек пенсионерок не найдете.

Критиковать проще всего, сделайте сами что-нибудь полезное для нашего Квартала.

70 как вы выражаетесь "тыр" за 4 поста

maxim1900 написал(а):
А все примерно просто:
- особенно для тек кому очень очень срочно и в немоготу без охраны. В каждом доме в среднем по 100квартир к примеру (есть побольше, помешьше). 7 домов сейчас сданы 7*100=700квартир. если каждая квартира скинется по 100р вот вам и вся сумма (говорил дяденька в пальтишко что 2 кпп и 2 патруля 70тыр в месяц), но нет денег на бензин дядьке в пальтишке, и его деткам на лехус.
А если взять 700квартир и умножить в среднем на 40м2 и на 8рубликов получается около 250тыр.

Вот это уже совсем другое дело.

4 поста по 77 000₽ за пост (вполне адекватная стоимость, найдете дешевле, мы обеими руками за)

maxim1900 написал(а):
Охрана нужна но за разумные деньги.
А сам прикол в том, что если большинство согласится то всем остальным эту услугу автоматически навяжут в платежке. Думаю не всем хотелось бы видеть +400р с двушки плюсом к итак не маленьким щитам за коммунальные услуги.

ОЧНИТЕСЬ ЛЮДИ. Вас хотя нае....ть!


Максим, вы не разобравшись наводите панику. Лично я за то, чтобы моя семья чувствовала себя здесь относительно комфортно и безопасно, а для этого нужно не только критиковать и ждать пока кто-то, что-то для нас сделает, а самим все для этого делать(контролировать работу УК, искать способы ограничить наличие посторонних и не всегда адекватных людей)

maxim1900 написал(а):
со слов представителя ЧОП на 2 кпп и два патруля необходимо 70тыс рублей/мес. (кажется так этот пижон сказал).



на сколько видел сейчас и так проходят все кому не лень. вот разве что гастеров могут пошугать.
толку в них никакого нет и не будет когда вы со своего кармана будете платить


Д





Сейчас думаю перед ними и не стоит такой задачи(хотя моей жене гуляющей каждый день с ребенком они не раз помогали). А вообще, кто платит, тот и музыку заказывает.

maxim1900 написал(а):
простите пожалуйста но охраняют они не внутреннее пространство квартир. считать по м2 - это не корректно.
или пусть делают обход каждой квартиры 2 раза заноч и 2 раза днем. и чтобы каждый метр оплаченый!!

Максим, в одних квартирах проживает 2 человека(и только один зарабатывает), в других 5 чел.(из которых 3-е зарабатывают), следовательно условно охрана обеспечивает безопасность в одном случае 2-м человекам, в другом 5-ым и количество гостей очевидно будет разное. Как в этом случае считать справедливым расчет оплаты?
Хотя я не против вашего варианта подсчета.
 
Олег написал(а):
Максим, вы либо не были на собрании, либо не внимательно слушали.
Во-первых: вы не зная человека обзывать его пижоном, дядькой в пальтишке (тем более за глаза) - это как минимум не воспитано.
Во-вторых: вы даже не задумались о цифрах о которых написали. За 70 т.₽ на 4 поста(4 человека в день) вы даже бабушек пенсионерок не найдете.

Критиковать проще всего, сделайте сами что-нибудь полезное для нашего Квартала.

Пытаюсь сохранить ваши же деньги.

70 как вы выражаетесь "тыр" за 4 поста


4 поста по 77 000₽ за пост (вполне адекватная стоимость, найдете дешевле, мы обеими руками за)



Максим, вы не разобравшись наводите панику. Лично я за то, чтобы моя семья чувствовала себя здесь относительно комфортно и безопасно, а для этого нужно не только критиковать и ждать пока кто-то, что-то для нас сделает, а самим все для этого делать(контролировать работу УК, искать способы ограничить наличие посторонних и не всегда адекватных людей)


Сейчас думаю перед ними и не стоит такой задачи(хотя моей жене гуляющей каждый день с ребенком они не раз помогали). А вообще, кто платит, тот и музыку заказывает.


Максим, в одних квартирах проживает 2 человека(и только один зарабатывает), в других 5 чел.(из которых 3-е зарабатывают), следовательно условно охрана обеспечивает безопасность в одном случае 2-м человекам, в другом 5-ым и количество гостей очевидно будет разное. Как в этом случае считать справедливым расчет оплаты?
Хотя я не против вашего варианта подсчета.

Олег
Ну возможно прослушал о 70тыс, не услышал что 4 поста , Да, жаль нет у меня знакомых ЧОП, были бы обязательно порекомендовал бы.
Нужно подождать сдачи всех домов 1 очереди и тогда решать.
 
Назад
Сверху