Охрана

[shveddv]

тогда Ваша логика не понятна, почему владельцы однушек должны платить за других? Моя логика проста, покупая большую площадь человек платит больше за все, за свет, квартплата и тп. расчет всегда идет по метражу. с фига вдруг поблажка должна быть? Все платят согласно начисленным, студии еще меньше выйдет 250 рублей.
И поверьте дело не в 100 рублях, просто если спустя рукава все пропускать, то тут сто там двести и выходит уже прилично. с фига вдруг такая несправедливость? Купил большую хату плати больше, так везде принято. большая площадь это и минимум 2 места на парковке, и спасать в 2-3 больше людей))))

Люди платят за услуги по счетчикам Свет, водоснабжение. Сначала по начисленным согласно нормативам, затем перерасчет по факту. Отопление пока нет, по метражу, так как на батарее счетчика нет, но к этому придем. Обслуживание дома по метражу, но тут есть прямая зависимость. ММ на парковке к сожалению за большую площадь не дают Если только по акции при покупке. Кстати обеспеченные люди часто одиноки, т .к. много работают И они не дураки, чтобы платить больше за одинаковые услуги. У меня двушка, мне честно примерно одинаково платить +-50 р.
P. S. Насчет двух мест на парковки в ЖК ПК - хорошая шутка. К дому бы подъехать...

 

[дмитрий]

расходы по обслуживанию и содержанию общего имущества с домовладельца собираются пропорционально его доли/части в общем имуществе.
Охрана обеспечивает сохранность общего имущества.Больше квартира-больше часть в общем имуществе-больше плата за охрану.Это по закону.
Будет по другому -уже писал.Претендент есть.

 

[shveddv]

расходы по обслуживанию и содержанию общего имущества с домовладельца собираются пропорционально его доли/части в общем имуществе.
Охрана обеспечивает сохранность общего имущества.Больше квартира-больше часть в общем имуществе-больше плата за охрану.Это по закону.
Будет по другому -уже писал.Претендент есть.

Охрана придомовой территории - У нас придомовая не выделена и когда будет выделена непонятно. После ОССП (с СОС), выделения участка, кадастрирования и принятия решения администрацией сельского поселения Отрадненское территория у дома становится придомовой. Помимо придомовой есть и улица, на которой стоит пункт охраны. Придомовой не является. Право в России не основано на прецедентах. К тому же есть решения ВС именно про охрану ЖК, а не охрану в подъезде или охрану придомовой.

 

[Greenfox]

причем тут придомовая территория? речь о владении жилым метражом. больше метраж больше плата. все просто. аналогий море, большая машина большой расход и налог и тд и тп, не понимаю почему это нужно обсуждать вообще.

 

[дмитрий]

расходы по обслуживанию и содержанию общего имущества с домовладельца собираются пропорционально его доли/части в общем имуществе.
Охрана обеспечивает сохранность общего имущества.Больше квартира-больше часть в общем имуществе-больше плата за охрану.Это по закону.
Будет по другому -уже писал.Претендент есть.

Охрана придомовой территории - У нас она не выделена и когда будет выделена непонятно. После ОССП (с СОС), выделения участка, кадастрирования и принятия решения администрацией сельского поселения Отрадненское территория у дома становится придомовой. Помимо придомовой есть и улица, на которой стоит пункт охраны. Придомовой не является. Право в России не основано на прецедентах. К тому же есть решения ВС именно про охрану ЖК, а не охрану в подъезде или охрану придомовой.

Вот и договорились .когда выделят придомовую территорию тогда и поговорим об охране.А сейчас охранять не чего.
У меня нет маленьких детей(как пример) зечем мне нужна охрана детских площадок.
ЧИТАЙТЕ ЗАКОНЫ,

 

[shveddv]

причем тут придомовая территория? речь о владении жилым метражом. больше метраж больше плата. все просто.

Прочитайте внимательно статью 158 ЖК

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Территория у дома к общему имуществу пока не относится. Размер и порядок определяется на ОССП

 

[Greenfox]

ну и? вам про это и пишут.... все верно соразмерно доле. в чем спор?

 

[Plushkin]

Так товарищи!!! Хватит спорить, я думаю вопрос оплаты с кв.м. или с квартиры надо тоже на голосование выносить т.к. и так и так логика присутствует, и тот и тот вариант совершенно законно решается собственниками! 1 этап надо выяснить есть ли вообще перевес в пользу охраны, а 2 этапом уже оплату разрулить...Хотя одно может повлиять на другое, надо продумать как это сделать по грамотному так, чтобы мы рационально и без обид пришли ко всем выводам...Тут мы долго плеваться будем, надо на собрании решить все вопросы!!!

 

[shveddv]

Так товарищи!!! Хватит спорить, я думаю вопрос оплаты с кв.м. или с квартиры надо тоже на голосование выносить т.к. и так и так логика присутствует, и тот и тот вариант совершенно законно решается собственниками! 1 этап надо выяснить есть ли вообще перевес в пользу охраны, а 2 этапом уже оплату разрулить, хотя одно может повлиять на другое, надо продумать как это сделать по грамотному так, чтобы мы рационально пришли ко всем выводам...

Согласен на 100%

 

[Plushkin]

Согласен на 100%

:exclamation:Ну тогда инициативной группе надо это брать на заметку!!!:exclamation:

 

[shveddv]

:exclamation:Ну тогда инициативной группе надо это брать на заметку!!!:exclamation:

На ОСС голосуют согласно метражу

 

[дмитрий]

Так товарищи!!! Хватит спорить, я думаю вопрос оплаты с кв.м. или с квартиры надо тоже на голосование выносить т.к. и так и так логика присутствует, и тот и тот вариант совершенно законно решается собственниками! 1 этап надо выяснить есть ли вообще перевес в пользу охраны, а 2 этапом уже оплату разрулить...Хотя одно может повлиять на другое, надо продумать как это сделать по грамотному так, чтобы мы рационально и без обид пришли ко всем выводам...Тут мы долго плеваться будем, надо на собрании решить все вопросы!!!

Я не собираюсь драть глотку(извините за просторечие) на собраниях.Лучше здесь на берегу договорится.
Что будет охранять ОХРАНА:имущество(дом подъезд и т.д) или порядок во дворе или имущество во дворе или НАС или ВСЁ это вместе.
Тогда может плата должна быть по справедливости -соразмерно взятого :доли ,площади,количество человек в квартире.
Будьте добры определитесь.У нас не коммунизм.

 

[KWG]

Я не собираюсь драть глотку(извините за просторечие) на собраниях.Лучше здесь на берегу договорится.
Что будет охранять ОХРАНА:имущество(дом подъезд и т.д) или порядок во дворе или имущество во дворе или НАС или ВСЁ это вместе.
Тогда может плата должна быть по справедливости -соразмерно взятого :доли ,площади,количество человек в квартире.
Будьте добры определитесь.У нас не коммунизм.

Мы никогда не определим что будет охранять охрана, потому что у всех нас желания в этом разновекторные.
Кто то скажет мне не нужно охранять например детскую площадку т.к. не детей, другой - не нужно машину т.к. ее нет., третий - я в двушке один живу, а кругом соседи по двое или даже по трое живут в однушках и почему я один должен платить больше, чем двое-трое..... и так далее до бесконечности.

Поэтому единственный вариант - уравниловка. Я понимаю, что некоторая несправедливость в этом варианте тоже есть, но иначе точно не договоримся.

Итак.
Один платеж с одной каартиры.
Предлагаю об этом и договориться на берегу.:exclamation:

 

[дмитрий]

Я не собираюсь драть глотку(извините за просторечие) на собраниях.Лучше здесь на берегу договорится.
Что будет охранять ОХРАНА:имущество(дом подъезд и т.д) или порядок во дворе или имущество во дворе или НАС или ВСЁ это вместе.
Тогда может плата должна быть по справедливости -соразмерно взятого :доли ,площади,количество человек в квартире.
Будьте добры определитесь.У нас не коммунизм.

Мы никогда не определим что будет охранять охрана, потому что у всех нас желания в этом разновекторные.
Кто то скажет мне не нужно охранять например детскую площадку т.к. не детей, другой - не нужно машину т.к. ее нет., третий - я в двушке один живу, а кругом соседи по двое или даже по трое живут в однушках и почему я один должен платить больше, чем двое-трое..... и так далее до бесконечности.

Поэтому единственный вариант - уравниловка. Я понимаю, что некоторая несправедливость в этом варианте тоже есть, но иначе точно не договоримся.

Итак.
Один платеж с одной каартиры.
Предлагаю об этом и договориться на берегу.:exclamation:

тогда только через суд

 

[Greenfox]

заведите еще троих))) уравниловки не будет, это противоречит и логике и законам, не вижу смысла обсуждать потуги владельцев трешек или больших двушек о оплате дополнительных 100 рублей, в конце концов однушек тупо больше. а по оплате все просто, купил жилье дороже плати больше, так везде принято, я не понимаю вообще смысла спора...

---

Да и вообще я подумал, что нафиг эта охрана вообще нужна... По мне это бред все... Консьержку посадить и все... Остальное изображение вида охоаны. Гастрики будут гулять пока илет стройка, этого не избежать, главное не ьыть паникером... А после и следа не будет... Уелут бухать в другие жк!))) так что давайте закрывать тему... Я только за консьержа и все... Кпп без периметра бред всеже....

 

[Ksen4ik]

причем тут придомовая территория? речь о владении жилым метражом. больше метраж больше плата. все просто. аналогий море, большая машина большой расход и налог и тд и тп, не понимаю почему это нужно обсуждать вообще.

Ну да, Вы еще скажите, что за машиноместо владелец лексуса должен платить больше, чем жигуль только из-за крутизны и большей стоимости машины..

 

[Plushkin]

Да и вообще я подумал, что нафиг эта охрана вообще нужна... По мне это бред все... Консьержку посадить и все... Остальное изображение вида охоаны. Гастрики будут гулять пока илет стройка, этого не избежать, главное не ьыть паникером... А после и следа не будет... Уелут бухать в другие жк!))) так что давайте закрывать тему... Я только за консьержа и все... Кпп без периметра бред всеже....

Консьержка дороже будет выходить с нашей этажностью, да и че от нее толку то? Она только лаять умеет да посылы на х** за это собирать...Если ЧОП полицию вызовет, так сразу приедут, а если консьержка за это возьмется (если вообще возьмется), так опять посыл на х** по телефону словит Консьерж это точно пустая трата денег...

 

[Ksen4ik]

Консьержка-это вообще деньги на ветер! Что она будет делать, сидеть отгадывать кроссворды за наши деньги?))

 

[Redian]

Присоединюсь к дискуссии. Есть несколько вопросов:
1. Я правильно понимаю, что необходимо, чтобы жители ВСЕХ домов (с 1 по 6) проголосовали за возвращение охраны? Как быть, если, например, жители одного из домов проголосуют против?
2. Как быть, если жители нескольких домов проголосуют за платежи по 400 рублей, а другие жители за платежи с кв.м.?
3. Кто-нибудь задумывался о том РЕАЛЬНО ли будет осуществлять ежемесячные платежи по 400 т.р. (или около того) чопу? 400 т.р. ежемесячно мы будем в состоянии платить только в том случае, если будут платить ВСЕ жильцы. Как быть, если не все будут платить (с учетом того, что очень многие в кварталах сейчас не проживают)? Предположим, мы будем успешно собирать ежемесячно взносы на охрану с 60-70% жильцов, т.е. порядка 300 т.р. Кто будет доплачивать оставшуюся сумму? Не приостановит ли чоп охрану в случае, если мы не сможем ежемесячно платить по 400 т.р.?

 

[neveginka]

Консьерж не разгонит пьяных строителей с площадок, не выгонит бродячих цыганей (которые вчера уже побирались тут)
Почему я как мама с коляской, которая гуляет днём с ребёнком, должна бегать от пьяных строителей?
Я житель однушки - мне все равно, как считать. Я переживаю за своего ребёнка и себя. Хочу чувствовать себя уверенной, заходя в подъезд, что не встречу валяющих таджиков на лестнице.
Я не хочу в 4 утра паниковать, что надо мной таджики взрывают петарды.....я не хочу чтоб всякие лексусы становились на тротуарах и мешали проезду..я не хочу ночью слушать дрель...я не хочу, чтобы мой муж постоянно бегал и утихомиривал всех подряд и видел как я переживаю....я хочу жить комфортно и за это готова платить 376 рублей, мать вашу.
Все вышеперечисленные ситуации произошли конкретно со мной.
Поэтому я лично собралась в кучу с четырехмесячным ребёнком и дошла до УК и сказала-хочу жить спокойно...что делать? И теперь мне просто приходится читать и лишний раз нервничать как некоторые тут высказываются, не уважая никого. Не платите ни за что тогда, раз вы такие жмоты за свою же безопасность и безопасность своих семей.... И ещё мужики называется...фу!

Не нравится- голосуйте против, развели тут...идите в суд...идите куда хотите... Мы добьёмся большинством собственников даже, чтобы охрана заработала!
Надоело...