Охрана
- Автор темы ZippO
- Дата начала
pavlovlex
New member
Собрать собрания не так просто. Тем боле кворум набрать. Во первых от совета дома уже наверное ничего не осталось. А если осталось то им опять навяжет своё мнение УК. Да и люди не пойдут на собрание с такой силой как первоначально. Я не пойду)))
Какой ещё тариф на парковку? Центр Москвы расширился до ПК? Или не знаете за что бы ещё заплатить? Платим за охрану, давайте ещё платить за парковку у дома))) Можно ещё личную консьержку рядом со своей дверью посадить и платить ей))) За те деньги что мы все вместе платим за охрану, можно наладить пропускной режим и тем самым освободить парковочные места. Главное, грамотно составить список наших требований к охране. Вот только кто этим будет заниматься? От лица жителей, а не от лица застройщика и УК.
KWG написал(а):
Какой ещё тариф на парковку? Центр Москвы расширился до ПК? Или не знаете за что бы ещё заплатить? Платим за охрану, давайте ещё платить за парковку у дома))) Можно ещё личную консьержку рядом со своей дверью посадить и платить ей))) За те деньги что мы все вместе платим за охрану, можно наладить пропускной режим и тем самым освободить парковочные места. Главное, грамотно составить список наших требований к охране. Вот только кто этим будет заниматься? От лица жителей, а не от лица застройщика и УК.
pavlovlex написал(а):
Реализация гарантированной парковки резидентов на территории ПК может быть разная. Мне по душе Ваше мнение, что это должно быть в компетенции охраны.
Только автомобили есть не у всех или, например, у владельцев коттеджей парковка "оплачена" (есть гараж), поэтому возможно не все согласятся вменить охране те функции, которые отдельным категориям граждан не нужны.
pavlovlex
New member
Ну для такого функционала охрану надо увеличивать в разы. Так скажет нынешний ЧОП. (Я моделирую ситуацию). И платить больше.
Но мы просто другой Чоп не пробовали и нам не с чем сравнивать. А если будет конкуренция то стоимость охраны снизится. Но опять же это не про нас))) У нас все выглядело так: Кто то сказал "хочу охрану", как новое платье)) Не разбираясь что эта Охрана будет делать итд. А остальные, те кто тоже не задавался вопросом о полномочиях охраны просто поддержали. Вот и результат, тот что видим)))
Но мы просто другой Чоп не пробовали и нам не с чем сравнивать. А если будет конкуренция то стоимость охраны снизится. Но опять же это не про нас))) У нас все выглядело так: Кто то сказал "хочу охрану", как новое платье)) Не разбираясь что эта Охрана будет делать итд. А остальные, те кто тоже не задавался вопросом о полномочиях охраны просто поддержали. Вот и результат, тот что видим)))
По охране у меня другой вопрос... расчет стоимости проводился исходя из оплаты семью домами ( стр. адреса 1, 2, 3, 4, 5, 6.1, 6.2), если не изменяет память. В остальных ОСС не проводилось на тот момент. Стоимость делилась на площадь этих домов и плата, как следствие, взималась только с дольщиков этих домов. В будущем, по факту проведения ОСС в новых домах, планировалось либо пересмотреть стоимость за 1 кв.м., либо расширить функционал охраны (увеличить количество постов, сотрудников и пр.).
Так вот вопрос следующий:
1. Было ли уже ОСС в домах 7, 8, 9, 10, 12 (строительный адрес)? Был ли в повестке вопрос по охране и каковы результаты голосования, если оно было?
2. Включены ли услуги охраны на текущий момент в платежках по этим домам?
Не удивлюсь, если фактический объем финансирования охраны со стороны дольщиков уже иной, нежели ранее, а вот расширение функционала только находится на стадии рассмотрения...
Так вот вопрос следующий:
1. Было ли уже ОСС в домах 7, 8, 9, 10, 12 (строительный адрес)? Был ли в повестке вопрос по охране и каковы результаты голосования, если оно было?
2. Включены ли услуги охраны на текущий момент в платежках по этим домам?
Не удивлюсь, если фактический объем финансирования охраны со стороны дольщиков уже иной, нежели ранее, а вот расширение функционала только находится на стадии рассмотрения...
pavlovlex написал(а):
Поэтому уже ранее я предлагал, что тариф на авто как с квартиры. Если с площади квартиры 8р/м, то авто считать, как 12-15 кв.м - сумма небольшая, но собираемость по такому тарифу позволит организовать учет и пропуск авто резидентов, например, по тем же брелкам. Три машины и однушка тогда и приравняются к трешке без машин.
Считать всегда (и во всем) нужно то, что оплачиваешь.pavlovlex написал(а):
У человека может быть пять автомобилей, но пропуск в ПК с указанием на нем государственного номера этот гражданин получит, скажем, только на два авто. Значит и платить должен за два авто, а не за пять.
Вопрос проезда и стоянки автомобилей гостей, доставки и т.п. тоже поставить на экономическую основу... иначе в 22-23 часа никогда не припаркуешься.
Естественно все это требует вложений т.к. регистрацию проезда (валидатор) и оплаты пребывания автомобилей (терминал для оплаты) не резидентов на территории ПК иначе не решить.
Еще для этого должна быть правильным образом сформирована правовая база.
Брелки не выход. Брелок можно выйти за шлагбаум и отдать бригаде ремонтников для одноразового проезда, которые поставят автомобиль на весь период своей работы в ПК.
KWG написал(а):
Плюс охрана на въезде в принципе не должна пропускать на территорию большее количество авто, чем есть парковочных мест. Т.е. сами же охранники при очередном патрулировании должны пересчитать количество мест для парковки, учитывая по одному свободному месту у каждого дома для погрузки-выгрузки. Приоритет при въезде отдается резиденту, а при достижении критичнского числа авто на территории (равного числу мест парковки) еще при въезде попросить водителя поискать место за территорией ПК.
Вам бы лиш бы за что нибудь но поплатить. Не нужна ни охрана, ни оплата парковки! Именно на этом я буду настаивать на ОССП по своему дому (если конечно удастся его собрать), и мне по барабану, что там думают об охране жители других домов.
Есть правила дорожного движения, там описаны правила парковки, запрещают парковку соответствующие знаки а не какое бы то ни было ОССП, которое может относиться только вопросов, касающихся дома.
Есть правила дорожного движения, там описаны правила парковки, запрещают парковку соответствующие знаки а не какое бы то ни было ОССП, которое может относиться только вопросов, касающихся дома.
Можно я дополню. Кроме жены с ребенком у него еще пожилые родители на мизерной пенсии, брат инвалид и сестра - одинокая мама с тремя детьми.pavlovlex написал(а):
Если не сможет или не захочет платить 750, наверное он может газель поставить за территорией ПК.
Уже писал выше - правовая база необходима.
pavlovlex написал(а):
Правила проживания и взаимного уважения не регламентируются правилами ПДД. Имеете право голосовать так, как считаете правильно. Могли бы привести пример про парковку туристического двухэтажного автобуса сразу при въезде, дедушку-инвалида и мать-героиню с 7ю детьми для пущего драматизма.
Социум разбивается на тех, кто купил бюджетную квартиру и не хочет ни за что более платить, но не против пользоваться благами бесплатно. Но и страдать от зассанных лифтов и поломанных площадок тоже сильно не будут.
Другие хотят организовать этот бюджетный поселок в некую форму цивилизованного и безопасного резидентства (как говорят в некоторых странах, комьюнити), где ты понимаешь, что культурная жизнь и порядок требуют доп.затрат, на которые готов идти для благополучия себя и семьи.
Про разметку парковочных мест: при согласовании с УК бюджет, собираемый с парковки, на это можно направить в первые же месяцы работы системы.