Охрана

[Мари73]

Вы не правы)))
Никто ж не виноват... что первые осс прошли на безальтернативных условиях и УК просто запудрила мозги..
1. Нельзя в бюллетенях ставить вопрос у которого нет выбора ответа.
2. Нельзя голосовать за стоимость допуслуги... пока не было голосования о необходимости этой доп.услуги.

И юрист УК который присутствовал на ОСС с нами согласился. Поэтому... на ОСС собственники дали право председателю совета МКД подписать и дать свое согласие на охрану от имени дома.... после того как УК ответит на неск.вопросов:
1. Что четко входит в стоимость и почему так высока стоимость услуг УК судя по смете..
2. Платит ли УК и застройщик... так как пользуются..
3. Ну и еще парочка)

Нам обещан был ответ через...кажется неделю...до сих пор... увы...скрытность какая то.

И при чем тут 9 дом?)))
Очень много тех... кто живет в других "правильных" домах.... и просто не платят...
Как и УК и застройщик.
А вот если бы мы все начали проверять непрозрачные схемы УК... всем было бы лучше))

---

Мы ЗА охрану и ЗА видеонаблюдение и ЗА шлагбаум...
Но и ЗА честность и открытость.

---

Мне все равно... но я часто вижу как охрана не разрешает ставить машины и огородила места для сотрудников УК... напротив будочки...
Вопрос... если платят Жильцы а не УК... пошто им такой пиитет?)))
И так во всем... увы..

 

[KWG]

Вы не правы)))
...

По факту дом 9 проголосовал против охраны, при этом по сути охраной территоии его жители пользуются.

Прав я или нет Вам конечно виднее.

 

[Мари73]

Не правда. 9 дом не голосовал против охраны)))
Такого вопроса не было в бюллетене))
И при обсуждении этого факта.. как раз и решили что мы ЗА...но подпишем как только узнаем за что и почему))
И как можно пользоваться?)))
Шлагбаумом? Можно было вообще выдать карточки электронные и проблем с открыванием не возникало бы... экономия на "кнопкотыкание"))
патрулирование... да тоже не совсем понятно... но тут хоть принять можно..
Кому нужно.. тот квартиры на охрану лично поставил))

И почему вы к нашему дому так прицепились?))
Почему УК не пинаете что ОНИ халявно пользуются (а вот они то пользуются))?

---

Или ук красиво мозг пудрит отводя от себя не удобные вопросы...? Охраняют то территорию.. на которой они ходят... работают... ставят машинки...охраняют ИХ имущество и матценности. Не наши и не Ваши... ИХ... вот и возник вопрос: почему ОНИ не платят... но зато вносят в смету свои расходы по зарплате своих сотрудников... и еще другие расходы? Почему?
От ответа они ушли... просто...потому как понимали что сказать нечего..
Так что я лично готова платить за охрану территории... но не за охрану матценностей УК и двойную зарплату УК..
И у нас так... думаю что все..

 

[KWG]

Не правда. 9 дом не голосовал против охраны)))
Такого вопроса не было в бюллетене))
...

Дом 9 в этом смысле совсем не уникален.

Если ОСС делегировало право Совету дома принять решение после об'яснений и раз'яснений УК, то уже добивайтесь этой информации скорее.

Впрочем понятно, что просто ждать нужной информации от УК в сложившейся ситуации весьма комфортно.

 

[Мари73]

Поверьте!! Наш председатель ежедневно пинает УК по этому вопросу)))
Ежедневно!!! Блин)) мы уже сами сделали кучу документов для них....
И Ваш сарказм тут неуместен)))
Вы... спросили с УК по ИХ неуплате? Вы спросили у них: почему они в смету расходов заложили ТАКИЕ свои расходы?
Или.... "так просто ждать ответа оно комфортнее - другие спросят")))?
Просто ВАМ комфортнее кого то обвинять... а по сути .. не касаясь 9 дома:
Как только земля переходит городу.... никто не имеет право перегораживать проезды шлагбаумами...и прочим... без проведения специальных мероприятий...либо собственники должны выкупить эту землю.... и тоже провести те же мероприятия))
И УК в курсе данной ситуации. Но почему то никто .. и Вы в том числе .. не прочитал ЭТО внимательно в укашном уведомлении.

Мы просто не хотим чтоб нас... и вас и ваш дом... воспринимали как дойных коров... и не только по вопросу охраны))

 

[KWG]

Я все прочитал.
Я знаю кто взялся решить вопрос с Администрацией городского округа по шлагбауму. Решит или нет - увидим.

 

[sergS]

9 дому было проще быть за... и против... потому, что люди из 9 дома вольно или невольно понимали - охрана в виде шлагбаума, видеокамер у шлагбаума, патрулирования общей территории ЖК "ПК" у них и так будет, т.к. это все уже есть за счет других домов голосовавших на точно таких же безальтернативных условиях, но при этом действительно желавших иметь охрану..., пусть с непонятными функциями и непрозрачными расчетами.

и да..и нет!))
на халяву они охрану все равно не получили..Я об этом и говорил. Но допустим кого я я там знаю..не имея даже машину они готовы на охрану.. почему? тоже говорил. Когда у них уже уже в заселившимся доме ночью делали ремонты. Но охрана этот дом не обслуживала!! А это уже не "старый" дом. Вот не знаю как там сейчас..пойжк на днях пообщаюсь.. Но несколько месяцев наз именно так было. не знаю к чему там пришли в этом доме по поволу охраны, но тогда именно так и было.
Охрана смотрит только за теми кто согласен!! Но пропускает по заявке любого жителя.

 

[дмитрий]

Пожалуй, единственное место, где чувствуешь себя по-настоящему в безопасности, это строжайшим образом охраняемая тюрьма - если не считать риска быть выпущенным на волю.

---

Если вы считаете, что хуже уже быть не может, значит, у вас проблемы с воображением.

 

[KWG]

Понимание приходит с опытом.

 

[Мари73]

Никогда... никогда 9 дом не был против охраны.
Он был против наглых и неверных расчетов ук.
Против того как ук неграмотно (но для себя выгодно) составила бюллетени.
И еще раз спрошу: что ж Вы УК не теребите: пошто они пользуются благами (ВСЕМИ) этой охраны за Ваш счет и еще и Вы им деньги платите (им - это УК)?
МЫ ПРОТИВ ЧТОБ ИЗ НАС ДЕЛАЛИ ЛОХОВ))
Кстати... мне вот (как и многим) от охраны не горячо и не холодно...и блага в виде шлагбаума мне ... фиолетово...и в виде патрулирования... то же самое)))
Но если все будет с прозрачной и честной оплатой... Я не против...
Но быть лохами .... простите мы не хотим... и не позволяем...
И дальше не позволим.
И хорошо что вовремя разобрались и предъявили УК... они то теперь обиделись... нежные создания))
И пудряд мозги жителям других домов... что мы за ваш счет пользуемся...
НЕт...не пользуемся)))
Они да... пользуются))) за ваш счет)))
А нам....
Мы лучше домом займемся тем.. что будем добиваться ОПП в ЖК.

 

[дмитрий]

Никогда... никогда 9 дом не был против охраны.
Он был против наглых и неверных расчетов ук.
Против того как ук неграмотно (но для себя выгодно) составила бюллетени.
И еще раз спрошу: что ж Вы УК не теребите: пошто они пользуются благами (ВСЕМИ) этой охраны за Ваш счет и еще и Вы им деньги платите (им - это УК)?
МЫ ПРОТИВ ЧТОБ ИЗ НАС ДЕЛАЛИ ЛОХОВ))
Кстати... мне вот (как и многим) от охраны не горячо и не холодно...и блага в виде шлагбаума мне ... фиолетово...и в виде патрулирования... то же самое)))
Но если все будет с прозрачной и честной оплатой... Я не против...
Но быть лохами .... простите мы не хотим... и не позволяем...
И дальше не позволим.
И хорошо что вовремя разобрались и предъявили УК... они то теперь обиделись... нежные создания))
И пудряд мозги жителям других домов... что мы за ваш счет пользуемся...
НЕт...не пользуемся)))

Тоже самое пытался доказать в своём доме№4-бесполезно.
ТОлько тупо слышал в ответ"без охраны умрём,нас убьют"
шлагбаум-граница жизни

 

[Мари73]

Дмитрий.. дело в том... что при проведении ОСС ваши дома простите "наобманули и провели как... детей":
1. Неправильно составлен бюллетень и вопросы.. которые уже не давали правильного голосования... только как хочет ук.
2. Не показали расчет стоимости (смета - это подогнанные цифры - фигня то есть)
3. Договор с чоп составлен для выгоды ук... не собственников.
4. Расчет - абсолютно не правильный. Ибо охраняют территорию... не квартиры.

Но...видимо так запудрили мозги красивыми словами... что вот результат..УК умеет говорить красивыми безаппеляционнымм фразами))) и с нами пытались... но мы сразу тыкнули носом в бюллетени .. и даже заставили перепечатать один лист))) и четко обозначили что ты хотим увидеть
..прежде чем отдадим ИМ свои денежки. И дело не в 300 рублей.
Хотя кто нибудь произвел расчет.... сколько денег получается в сумме? ого го))) в смете совсем другие цифры))

А ведь вообще... если б все правильно делать.. итог мог быть иной: та же охрана... но по цене адекватнее ...ук так же оплачивала бы ....и обязанности были бы понятны всем (не только ук)
И платили бы все одинаково... ибо! охраняют не ваши метры... а общую территорию. И те у кого 70 кв м... охраняются не больше чем те у кого 30..
Должна быть справедливость.

Насчет без шлагбаума умрем... нет не умрем... но он не мешает... может даже со временем отсеит лишних паркунов из деревни... может быть! Но не пешеходов. Запретить находиться и проходить на территорию ЖК... если земля не выкуплена... не законно)

А те кто считает что 9 дом не прав... ну мы то переживем))
А вы.. кто обвиняет 9 дом... попав под влияние УК... сходите в УК и попросите их показать Вам документы, подтверждающие то...что они платили ЧОП в полном объеме..
И что и сами платили...
Потому как.. может кто обратил внимание... на нас с вами возложили обязанности в части оплаты охраны оплачивать еще и кучу денег для самой УК...
Так что то что они ноют об убытках - вранье))

 

[serega1802]

Тоже самое пытался доказать в своём доме№4-бесполезно.
ТОлько тупо слышал в ответ"без охраны умрём,нас убьют"
шлагбаум-граница жизни

я с вами полностью согласен

---

и меня больше всего возмущает то что УК плату за охрану включили в общею жировку

 

[zaj8]

Вот именно охраняют территорию и не квартиры. помимо 9 дома еще много других домов отказались от охраны. и я тоже хочу раз в месяц халтурить как бухгалтер ука за 50 тысяч переводя деньги как написано в платежке от ука по охране.

 

[KWG]

Вот именно охраняют территорию и не квартиры. помимо 9 дома еще много других домов отказались от охраны. и я тоже хочу раз в месяц халтурить как бухгалтер ука за 50 тысяч переводя деньги как написано в платежке от ука по охране.

Я тоже против оплаты с квадратного метра квартиры.
Кроме дома по ул. Парковая 9, на сколько я знаю не платит дом 7 в котором не было кворума на ОСС, и дом 11, который приняв принципиальное решение за охрану пока не выдал документ о принципе/ставке оплаты жителей данного дома.
Это не так уж и много.

 

[дмитрий]

Я тоже против оплаты с квадратного метра квартиры.
Кроме дома по ул. Парковая 9, на сколько я знаю не платит дом 7 в котором не было кворума на ОСС, и дом 11, который приняв принципиальное решение за охрану пока не выдал документ о принципе/ставке оплаты жителей данного дома.
Это не так уж и много.

Как надоели вот такие рассуждения.
В сотый раз одно и тоже.
Платить с квартиры- это маразм.Это можно тогда платить с ДОМА.
Дома 1,2,9 платить должны одинаково, как дома 3,4,5.
А потом перейдём 1 и 2 очередь.
Это задача для пятого класса-линейное уравнение.

Мозги - весьма полезная субстанция,
Без них нам - ни туда и ни сюда.
Для нас они - важнейшая инстанция,
К которой все подходят провода.
Они контроль осуществляют поведения
И регулируют наш сложный организм,
А если что-то делаем без рвения -
Нас может ждать простой вегетатизм.
Мышленье, научение и память
Подвластны полушариям в мозгах,
И если к ним старание прибавить,
То схватывать всё будешь - просто ах!
Нейроны мозга умственной работой,
Как пищей, постарайся загружать,
Их окружи любовью и заботой,
Чтоб урожай ученья собирать.
А если мозг твой стал порой лениться,
Его ты хорошенечко встряхни.
Душа и мозг обязаны трудиться!
Мозги на путь познания верни.

Автор: Татьяна Подцветова

 

[serega1802]

соседи кто ни будь пробовал не платить за охрану и как УК реагирует на это? напишите у кого опыт есть

 

[Мари73]

Дмитрий не соглашусь..
Платить одинаково дома не обязаны... как и не обязаны иметь одинаковый тариф за содержание и как и не обязаны иметь одну и ту же УК))
ЖК РФ)))
Платить с квадратуры - маразм))) ибо: 70 кв м охраняют не веселее чем 30 кв м... Одинаково)))
Это доп услуга... и если верно сделать расчет... не отдавая УК часть денег (бухгалтеру... коменданту .. на канцтовары и пр)... причем явно завышенную..... с квартиры будет не более 230 руб.
Но обязать платить дом только из за того что другой дом проявил глупость и проголосовал как хочется УК... никто не может.

Честно...наш ЖК не единственный с такой проблемой))
И в каждом сначала УК пытается схимичить))
Но потом ее ставишь на место и ... всем счастье))
Кстати.. а кто нибудь видел ТЗ к проекту видеонаблюдения? Или... болтология УК...
Это серьезный документ и должен быть приложением к договору.
К тому же... существует губернаторская программа... что то по поводу безопасных дворов.. она бесплатна!!! И вот там что то есть о видеонаблюдении.
Но УК хочется денежек))) и когда им их не получается хапнуть... они строят из себя невинно обиженных и угнетенных))

 

[дмитрий]

Платить с квадратуры - маразм))) ибо: 70 кв м охраняют не веселее чем 30 кв м... Одинаково)))

Можете не соглашаться.но это уже на грани(не буду говорить чего)
Исходя из вашей же логики:ДОМ большей площади охраняют не веселее чем ДОМ меньшей площади. Одинаково)))
Для вас лично и для таких как вы выводить формулу оплаты ,где будет учтено всё в плоть до прихода к вам гостей,людей проживающих в вашей квартире,машин принадлежащих вам и занимающих площадь в ЖК,частоту открывания шлагбаума с этим,также проекцию вашей квартиры на охраняемую территорию и всего дома в частности и ещё многое другое
В результате получите СПРАВЕДЛИВЫЙ расчёт (плату) и она будет привязана очень близко(в первом приближении) к квадратному метру вашей квартиры.
Не верите проверьте.
Во всём остальном совершенно с вами согласен.

---

Количество охраны на большую площадь нужно столько же как и на меньшую территорию.У меня напрочь сносит мозги

 

[Мари73]

Вы не понимаете))
Охраняют территорию.... а не дома и квартиры))
И как бы вам сказать: я уже занималась расчетом охраны для отдельного ЖК)))
Не одна... с финслужбой и с техспециалистами)))
И выводили калькуляцию расчета)) именно справедливого. С оплатой единой суммой для каждой квартиры.
Чтоб мозги не сносило - все просто. Охраняют территорию ЖК.... Территорию. Не дома и квартиры и не людей)))

Обратите внимание (у нас этого нет но!) - оплата услуг консъержек ВЕЗДЕ идет с квартиры одинаковыми суммами.

Просто в ПК УК решила всех обмануть и заработать нехилый гешефт.
Простая математика) посчитать сколько денег получается при расчете 8 руб. за кв.м со всех..
Ого го го)))
Сотрудники ЧОПа минимум должны быть из морских котиков... с внешностю бреда питта))))