Получение ключей
- Автор темы quarezhma
- Дата начала
Если меньше квартира то обязательно на несколько сантиметров меньше метра а если больше то несколько сантиметров больше 1 метра ... Вынь да положь 130.000. Вот и получается что они уменьшили чьи-то квартиры на 0.7 метров каждую ничего за это не заплатят,а вот кому специально увеличили (0.7+0.7 = 1.5 кв метра ) придется заплатить 130.000р как за 2кв метра. Выходит если 10 квартир уменьшить на 0.9 кв метра и увеличь други на столько же но больше 1 кв метра то можно выручить 800.000р ... Вообще этот фокус наверное был изначально заложен в проект ... Кому-то уменьшить и не заплатить а кому-то увеличить и стрясти за 1.5 метра округлив до 2 метра...
tommimoor
New member
130 это ерунда я 163000 отвалил, а куда деваться? договор то подписал, вызывать повторную не хочу, обращался в бюро к юристам так вот они сказали что это нормально. Застройщик изначально закладывает в договоре метраж дополнительный так как прирост или уменьшение в любом случае будут. Плохо одно что я полностью не получил данных о том где у меня прилипло. Так только в общих чертах. Так что все по честному , мы сами бумагу подписали.
К слову сказать кто строил себе коттеджи , по проектам там все в тютелька в тютельку а по факту прилипает до 6-7 кв. метров. Так что это нормально. Мой отец строил много раз дома частные и что такая погрешность в увеличении это норма.
К слову сказать кто строил себе коттеджи , по проектам там все в тютелька в тютельку а по факту прилипает до 6-7 кв. метров. Так что это нормально. Мой отец строил много раз дома частные и что такая погрешность в увеличении это норма.
есть ещё вариант откуда могут появиться "доп.метры" в наружных стенах между кирпичной кладкой и блоками должен быть воздушный зазор в идеале 5 см, если его "случайно" уменьшить площадь увеличится , я лично видел своими глазами и снял на фото что в моей квартире наружные стены были с минимальным зазором а где то он вообще отсутствовал . у меня длинна наружных стен около 20 метров Х 5 см = 1 м2 !!
если я правильно посчитал то результат впечатляет
если я правильно посчитал то результат впечатляет
ZippO
New member
tommimoor написал(а):
Пора тему новую открывать "Разница в проектной и фактической площади"
Обсуждаем, голосуем тут
...до компа доберусь, туда сообщения на тему перекину, с вашего позволения.
tommimoor
New member
И для меня отнюдь не ерунда.....я еще месяца 2 назад стал возмущаться, меня тут всем форумом дружно убедили что мои 2 метра прилипли законно и платить за них придется. Так что внимательно перечитав дду который я подписал я оплатил эти метры как бы жалко не было их отдавать. Фишка в том что если Вы будете в последствии заказывать независимый обмер то по факту окажется таким же как и в БТИ ну +- 0.2 кв. А платить за эту штуку платить придется и компенсация не покроет стоимости экспертизы.san77san написал(а):
НАТАЛИ
New member
Много инфы про независимый обмер. Например, http://obmerschik.ru/raznoe-2/kontrolnye-obmery-ili-kak-osporit-obmery-bti . И не так уж и дорого.tommimoor написал(а):
Всем привет!
Сегодня были на приемке (2 дом). По итогу - квартиру НЕ приняли.
Основной недостаток - совершенно не готовый балкон (полностью отсутствует боковое остекление).
Из недостатков записали в лист осмотра 11 пунктов. Некоторые из них: пожгли рамы на балконе при сварке ограждения безопасности (почему нельзя было хотя бы лист железный поставить в момент сварки - не понимаю :dodgy
, отсутствует одна из створок окна на 2-ом уровне, шумоизоляция в верхний шов (между потолком и блоками) "запихнута" кое-как, нет замка во входной двери на 1 уровне (нашелся в заложенном стояке ванной). На одной из стен кладка 3-х верхних рядов блоков выполнена ну уж совсем "тонкий слой раствора". При входе, стену на которой установлен ввод электричества пытались вывести на уровень (шпатлевать) даже маячки поставили, но видно потом поняли, что ДДУ это не предусматривает и бросили в том состоянии, до которого дошли - получилась СКАЛА. Такое же изделие есть на одной из боковых стен. Решили ничего не менять, чтобы не попортит блоки попавшие под это чудо творчества. Лучше уж потом сам все испорчу...
Стены туалета и ванной из "пазогребня" выполнены на 4, по ванной комнате есть небольшой уход от угла 90 град. относительно стены.
Окна все грязные, видать после ремонта придется менять все резинки на силикон. Снаружи на окнах нет отливов. Капельники есть, но вот заглушек на них нет, сказали что и не будет (но дело "копеешное", поставлю сам). Самое противное, что в сливные отверстия окон попало много мусора.
Из приятного - сделали гидроизоляцию и довольно-таки приличную стяжку в ванной комнате, из неприятного - тут-же ее обсосали
(прости админ, иного слова в песнь не вставишь) - в лист внесли "Сан.обработка ванной комнаты".
Электричество в квартире есть, но счетчика пока нет.
Повторная приемка - 11/10/2014.
В целом ощущения по дому 2 (2 подъезд) - дом к сдаче пока не готов. Много мусора и недоделок.
Ждёмс... надеюсь к холодам все закончат.
:angel:
Сегодня были на приемке (2 дом). По итогу - квартиру НЕ приняли.
Основной недостаток - совершенно не готовый балкон (полностью отсутствует боковое остекление).
Из недостатков записали в лист осмотра 11 пунктов. Некоторые из них: пожгли рамы на балконе при сварке ограждения безопасности (почему нельзя было хотя бы лист железный поставить в момент сварки - не понимаю :dodgy
, отсутствует одна из створок окна на 2-ом уровне, шумоизоляция в верхний шов (между потолком и блоками) "запихнута" кое-как, нет замка во входной двери на 1 уровне (нашелся в заложенном стояке ванной). На одной из стен кладка 3-х верхних рядов блоков выполнена ну уж совсем "тонкий слой раствора". При входе, стену на которой установлен ввод электричества пытались вывести на уровень (шпатлевать) даже маячки поставили, но видно потом поняли, что ДДУ это не предусматривает и бросили в том состоянии, до которого дошли - получилась СКАЛА. Такое же изделие есть на одной из боковых стен. Решили ничего не менять, чтобы не попортит блоки попавшие под это чудо творчества. Лучше уж потом сам все испорчу...Стены туалета и ванной из "пазогребня" выполнены на 4, по ванной комнате есть небольшой уход от угла 90 град. относительно стены.
Окна все грязные, видать после ремонта придется менять все резинки на силикон. Снаружи на окнах нет отливов. Капельники есть, но вот заглушек на них нет, сказали что и не будет (но дело "копеешное", поставлю сам). Самое противное, что в сливные отверстия окон попало много мусора.
Из приятного - сделали гидроизоляцию и довольно-таки приличную стяжку в ванной комнате, из неприятного - тут-же ее обсосали
(прости админ, иного слова в песнь не вставишь) - в лист внесли "Сан.обработка ванной комнаты". Электричество в квартире есть, но счетчика пока нет.
Повторная приемка - 11/10/2014.
В целом ощущения по дому 2 (2 подъезд) - дом к сдаче пока не готов. Много мусора и недоделок.
Ждёмс... надеюсь к холодам все закончат.
:angel:
MAS написал(а):Всем привет!
Сегодня были на приемке (2 дом). По итогу - квартиру НЕ приняли.
Основной недостаток - совершенно не готовый балкон (полностью отсутствует боковое остекление).
Из недостатков записали в лист осмотра 11 пунктов. Некоторые из них: пожгли рамы на балконе при сварке ограждения безопасности (почему нельзя было хотя бы лист железный поставить в момент сварки - не понимаю :dodgy
Стены туалета и ванной из "пазогребня" выполнены на 4, по ванной комнате есть небольшой уход от угла 90 град. относительно стены.
Окна все грязные, видать после ремонта придется менять все резинки на силикон. Снаружи на окнах нет отливов. Капельники есть, но вот заглушек на них нет, сказали что и не будет (но дело "копеешное", поставлю сам). Самое противное, что в сливные отверстия окон попало много мусора.
Из приятного - сделали гидроизоляцию и довольно-таки приличную стяжку в ванной комнате, из неприятного - тут-же ее обсосали
Электричество в квартире есть, но счетчика пока нет.
Повторная приемка - 11/10/2014.
В целом ощущения по дому 2 (2 подъезд) - дом к сдаче пока не готов. Много мусора и недоделок.
Ждёмс... надеюсь к холодам все закончат.
:angel:
О чем и речь, что дома не готовы. Я задавала вопрос в vkontakte, про то как им не стыдно сдавать такие квартиры и как госкомиссия принимает такие дома. На что ВИ ответил, что в 1 и 2 домах окон частично нет только на последних этажах и что госкомиссия разрешила сдать такой дом. А если вас что-то не устраивает, то пишите в акте приемки квартиры.
Вобщем, я в печали. Уже даже не хочу заходить на форуме, дабы лишний раз не расстраиваться. С ужасом жду нашего дома. И понимаю, что с собой на приемку надо брать спец-та.