Приёмка квартиры.

[KWG]

ок, паспорт на электросчетчик. про входную дверь - там просто надо один раз сильно пнуть, и всё заработает мужик сможет ее закрыть, я не могу. Ремонтники придут - думаю, они уж точно справятся.

Ну тогда с дверью нормально , конечно это при условии что Вы ее будете менять.

 

[zarya]

KWG, осторожнее с дверью. Мы в субботу уехали, дверь закрыли. В воскресенье приехали, а дверь открыта:huh:, заходи и бери, что хочешь.

 

[KWG]

KWG, осторожнее с дверью. Мы в субботу уехали, дверь закрыли. В воскресенье приехали, а дверь открыта:huh:, заходи и бери, что хочешь.

Я так и знал! Спасибо за предупреждение.
Или личинку в замке сразу менять или лучше сразу дверь.

P.S. Хотя тогда замечания устранить будет невозможно, значит менять после устранения замечаний.

 

[Tutu]

Заходили устранять недочеты?

 

[zarya]

Не знаю. Все недочеты на месте.

 

[KWG]

...про входную дверь - там просто надо один раз сильно пнуть, и всё заработает мужик сможет ее закрыть, я не могу...

Не знаю. Все недочеты на месте.

Может женщина заходила проверять дефекты, или мужик некрупный... ну в общем пнуть Вашу дверь не удалось

 

[pravdorub]

Вообще ни в чем ОКС на встречу идти не хочет.

это и настораживает - дальше будет хуже в смысле что управляющая компания это детище застройщиков и с таким подходом будут гнуть свою линию.

не понял а почему в акт не вносят замечания ? или то что акт подписан с сопроводительным листом. если этого нет то можно этой бумажкой с замечаниями потом под***ться

 

[KWG]

....
не понял а почему в акт не вносят замечания ? или то что акт подписан с сопроводительным листом. если этого нет то можно этой бумажкой с замечаниями потом под***ться

Полностью поддерживаю.
Действительно непонятно в каком виде Акт и где отражены замечания, имхо это должен быть один документ.
Хоть бы кто-нибудь сфотал и показал здесь свои документы которые оформлялись при приемке прежде чем отдавать на подпись другой стороне.

 

[Assa]

это и настораживает - дальше будет хуже в смысле что управляющая компания это детище застройщиков и с таким подходом будут гнуть свою линию.

не понял а почему в акт не вносят замечания ? или то что акт подписан с сопроводительным листом. если этого нет то можно этой бумажкой с замечаниями потом под***ться

И меня настораживает. Кстати в ОКС нам сказали, что УК нанятая со стороны и вектору не принадлежит.

 

[quarezhma]

И меня настораживает. Кстати в ОКС нам сказали, что УК нанятая со стороны и вектору не принадлежит.

заменить УК это вобще не проблема, так что не переживайте.
УК действительно странная, тем более генерального поменяла в середине июля, перед тем как за нас взяться
я уже писал как-то: у кого есть возможность воспользоваться программой "Спарк" - посмотрите там инфу, особенно про нового генерального данной УК.
Офишировать не буду и не просите

 

[pravdorub]

это только кажется что поменять не проблема

 

[molkova]

это и настораживает - дальше будет хуже в смысле что управляющая компания это детище застройщиков и с таким подходом будут гнуть свою линию.

У Вас с УК есть/будет договор, в котором прописано, что и в какие сроки они обязаны делать. Законодательство нам в помощь. Гнуть мы можем что угодно, хоть пальцы, хоть гвозди. Однако, все работы в пределах компетенции УК согласно договору должны быть/будут выполнены. Все, что не выполняется отлично решается через прокуратуру, поэтому панику наводить раньше времени смысла нет. Ну а если мы захотим что-то сверх договора - это, извините, только наша инициатива и за дополнительную плату. Ни одна организация не будет работать себе в убыток.
П.С. Я уже общалась с УК и не один раз. И козырек у подъезда моментально убирается-ставится новый , и сосульки сбиваются и все прочее.

 

[quarezhma]

У Вас с УК есть/будет договор, в котором прописано, что и в какие сроки они обязаны делать. Законодательство нам в помощь. Гнуть мы можем что угодно, хоть пальцы, хоть гвозди. Однако, все работы в пределах компетенции УК согласно договору должны быть/будут выполнены. Все, что не выполняется отлично решается через прокуратуру, поэтому панику наводить раньше времени смысла нет. Ну а если мы захотим что-то сверх договора - это, извините, только наша инициатива и за дополнительную плату. Ни одна организация не будет работать себе в убыток.
П.С. Я уже общалась с УК и не один раз. И козырек у подъезда моментально убирается-ставится новый , и сосульки сбиваются и все прочее.

согласен, по поводу УК паниковать уж слишком преждевременно, они пока ещё ничего не сделали, только деньги собирают по договору.
а что касается ставится/сбиваются - это в очередной раз только слова, время покажет.
Может на самом деле они ответственные и люди там будут работать толковые,и в итоге нам повезёт с ними и будем радоваться и денюшки нести с улыбками каждый месяц

 

[molkova]

а что касается ставится/сбиваются - это в очередной раз только слова, время покажет.

Со временем то все понятно, но здесь не имеет значения, кто там работает. Вы когда ботинки в магазине покупаете, Вы понимаете, что вернуть их можете в течение 2х недель, ну не подошли они Вам. Но Вы же не говорите, что "время покажет, примет их продавец или нет". Потому что в рамках законодательства продавец обязан и товар принять, и деньги Вам вернуть в полном объеме. Так и здесь: обязаны дворники убирать двор по графику (который у Вас между прочим в договоре прописан), значит обязан. А все остальное - это уже паника из разряда "Вы же знаете в какой стране мы живем". Я знаю. И большинство существующих организаций это знают. А еще они (организации) знают, что сейчас потребители свои права знают

 

[san77san]

Что то давненько никто не отчитывается о приёмке квартиры? Может вместе с актом приёмки подписывают документ о не разглашении на 5 лет?
В общем сегодня пытались принять квартиру со второй попытки подготовились основательно :


Жаль что ничего не пришлось использовать - ну кроме фотика ....
Насчёт бинокля это не шутка иначе как рассмотреть все косяки на фасаде под крышей ?

 

[ЮЛЛИ]

Что то давненько никто не отчитывается о приёмке квартиры? Может вместе с актом приёмки подписывают документ о не разглашении на 5 лет?
В общем сегодня пытались принять квартиру со второй попытки подготовились основательно :


Жаль что ничего не пришлось использовать - ну кроме фотика ....
Насчёт бинокля это не шутка иначе как рассмотреть все косяки на фасаде под крышей ?

А почему жаль? Вы приняли квартиру или так ничего и не устранили ко 2- ой приемке?

 

[san77san]

В ОКС нас встретили дружелюбно и Павел и Катерина и ещё одна сотрудница к сожалению имя не знаю , даже не хочется никакого негатива писать они то не виноваты , но факт налицо - прошёл почти месяц с первой приёмки ,а из списка недоделок только срезали арматурину на потолке ну и балкон потихоньку доделывают .Короче составили новый " смотровой лист" с недоделками и распрощались .
Решили писать ВИ официальное письмо потому как хоть принимай квартиру хоть не принимай недоделки устраняются очень медленно - извините за интимные подробности но даже куча дерьма лежит на том же месте .

 

[ЮЛЛИ]

Странно так.. У них уже просрочка и неустойка капает, а они не чешутся сократить сроки по устранению недостатков... Не понимаю логику...

 

[san77san]

Мне тоже пока не понятна их логика - может про неустойку не слышали а может решили измором нас взять ? А вероятнее всего разгильдяйство строителей и отсутствие должного контроля за выполненными работами .

Кстати - Вот они красавчики которые " штукатурили " наружные стены нашей квартиры -
1 . вопрос на засыпку как долго они машут мастерками и правилом ?
2. Где у них глаза ?
3. Откуда у них растут руки ?


А вот результат их творчества ! Мы будем их вспоминать долгие годы " добрым словом " выходя на балкон полюбоваться на лес и танхаусы
Вот если бы это был угол дома напротив офиса продаж то покупателей бы поубавилось , а с обратной стороны нормально

 

[ZippO]

Руки у них ростут от туда же, откуда они приехали

---

Саныч а не пробовали с ними договориться на тему самостоятельного исправления их косяков, с последующей оплатой ВИ по согласованной смете, вашему подрядчику?