Продам 2х комнатную квартиру.

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
_Евгений_

_Евгений_

New member
:exclamation:Продаётся новая двушка (никто не проживал), 51кв.м., комнаты 16 + 14, кухня 8,4. Третий этаж третьего дома, Не угловая. Сделан ремонт. Двух уровневые потолки, полы с электрическим обогревом. Термостаты программируемые сенсорные (по времени, датам включение - выключение, мощность, тип покрытия и т.д.) Установлен бойлер "АРИСТОН" (до 80 градусов нагрев), Ванна 190х100. Кухня- пятислойная эмаль, все с европейскими доводчиками и подъемными механизмами. Все выводы под стиралку, посудомойку, раковины... Установлены гребенки в стояках. Сантех. люки - невидимки. Розетки под ТВ, И-нет. Окно лоджии менялось - профиль REHAU, утеплялась, установлена дополнительная батарея (электрическая). Всё запитано от отдельных автоматов. В прихожей частично плитка. Ламинат 33го класса. Стены - утеплены и звукоизолированы. Железная входная дверь..
На ремонт гарантия год.
Все документы, чеки, договора - в наличии.

Собственность.
Стоимость: 6000000.
8-963-967-78-12

Всего не перечислю - вопросы появятся звоните, обязательно отвечу.
Немного фотографий для визуального представления...














 
А вот тот самый профиль Рехау, что сильно выделяется среди остальных в этом подъезде... ;) Евгений, а Вы специально поставили с верхней полуаркой без вертикального разделения или просто не нашли один в один с предыдущим профилем? И не считаете ли, что у будущего покупателя могут возникнуть проблемы из-за изменения внешнего вида фасада?
Заранее благодарен за ответы!
П.с. с таким ремонтом считаю цену более чем адекватной! "Уйти" должна быстро ;)
 
Когда заказывалось балконное окно (конец марта) лоджии застройщиком вообще не были застеклены. А на начальном этапе стяжка пола... Фирма изготавливающая окно настоятельно рекомендовала сделать той же формы и цвета с внешней стороны (золотой дуб), а сколько створок и плоскостей открытия это мое личное дело (любые претензии со стороны УК по их словам не состоятельны). По характеристикам окно на несколько порядков выше штатного. Все сертифицировано, с документами на покупку, установку (сказали прямиком к ним отправлять в "Оконный континент") никакой самодеятельности ))))
 
_Евгений_ написал(а):
Когда заказывалось балконное окно (конец марта) лоджии застройщиком вообще не были застеклены. А на начальном этапе стяжка пола... Необходима хорошая просушка. Фирма изготавливающая окно настоятельно рекомендовала сделать той же формы и цвета с внешней стороны (золотой дуб), а сколько створок и плоскостей открытия это мое личное дело (любые претензии со стороны УК по их словам не состоятельны). По характеристикам окно на несколько порядков выше штатного. Все сертифицировано, с документами на покупку, установку (сказали прямиком к ним отправлять в "Оконный континент") никакой самодеятельности ))))
Нажмите, чтобы раскрыть...
 
_Евгений_ написал(а):
Когда заказывалось балконное окно (конец марта) лоджии застройщиком вообще не были застеклены. А на начальном этапе стяжка пола... Фирма изготавливающая окно настоятельно рекомендовала сделать той же формы и цвета с внешней стороны (золотой дуб), а сколько створок и плоскостей открытия это мое личное дело (любые претензии со стороны УК по их словам не состоятельны). По характеристикам окно на несколько порядков выше штатного. Все сертифицировано, с документами на покупку, установку (сказали прямиком к ним отправлять в "Оконный континент") никакой самодеятельности ))))
Нажмите, чтобы раскрыть...

Недопустимым нарушением является вынос радиатора на балкон
 
nikas написал(а):
Недопустимым нарушением является вынос радиатора на балкон
Нажмите, чтобы раскрыть...

Никакой радиатор на балкон не выносился. Весь ремонт сделан в соответствии с нормами. На фото обычный электрический обогреватель (просто не дешёвка), который запитан от розетки и снимается за две секунды. Сделан, как подстраховка основного и больше для морального спокойствия.(Такой в лютые морозы по всей квартире таскать можно, в данной жилплощади такой необходимости не будет. Лоджия утеплена на 6+)
Этот пост о ПРОДАЖЕ квартиры, а не обсуждении сделанного ремонта. Да... ))))))))))ремонт делался фирмой и гарантия на все проведенные работы 1 год (договор прилагается). Все документы, гарантии на установленную технику и кухню- так же.
Предложение актуально.
6600000
 
Евгений, насколько я понимаю, это не коммерчески выгодная продажа, т.к. ремонт похоже очень не бюджетный. Вы не хотите озвучить его стоимость? Возможно, это положительной повлияет на продажу. Заодно мое любопытство удовлетворите :)
 
Dennis_G написал(а):
Евгений, насколько я понимаю, это не коммерчески выгодная продажа, т.к. ремонт похоже очень не бюджетный. Вы не хотите озвучить его стоимость? Возможно, это положительной повлияет на продажу. Заодно мое любопытство удовлетворите :)
Нажмите, чтобы раскрыть...

Нуууу, смотря что подразумевать под бюджетным ремонтом :). По сути, там всё так, как и должно быть. Здесь необходимо понимать, что между покупкой квартиры и заселением пройдёт минимум 1,5 - 1,8 года. В данном ЖК это суровые реалии. (Купил в построенном доме. Через год и пять месяцев сдали недострой. Три месяца не принимал квартиру - палец о палец не ударили. Три месяца ремонт - там главное чтобы хорошо все просохло). Пока длилась эта эпопея, население Российской федерации увеличилось на одного достойного представителя :D - поэтому продажа. Цена не секрет, составляет 1,25 млн. С точки зрения "навара" - да, он практически нулевой (если учитывать затраченное время, инфляцию). Продаю квартиру, ремонт + 1,5 года ожидания. Все по себестоимости :D. Но это предложение актуально будет месяца 2, не больше.
 
Документы - собственность.
Предложение актуально. Звоните.
Небольшой торг уместен. В качестве бонуса 30000 руб. в виде сертификата на покупку подсобки.
 
_Евгений_ написал(а):
Цена не секрет, составляет 1,25 млн. С точки зрения "навара" - да, он практически нулевой.
Нажмите, чтобы раскрыть...

С учетом цены в 1,25 млн, у вас не "навар", у вас огромный минус. :D
Уточните правильную цену на квартиру?
 
Egeen написал(а):
С учетом цены в 1,25 млн, у вас не "навар", у вас огромный минус. :D
Уточните правильную цену на квартиру?
Нажмите, чтобы раскрыть...


Вот тут же написано все:
Собственность.
Стоимость: 6600000, торг минимальный, строго при осмотре.
8-963-967-семь8-12

1,25 млн - стоимость ремонта с обстановкой
 
_Евгений_ написал(а):
Собственность.
Стоимость: 6400000, торг минимальный, строго при осмотре.
8-963-967-семь8-12
Нажмите, чтобы раскрыть...

В частных объявлениях цензура (модераторство) отсутствуют, пишите смело... или СЕМЬ от спам Ботов?
 
Не особо понимаю технический процесс, как номера тел. уходят в руки спам рассылки. Судя по количеству рассылаемых объявлений спамерами, явно не обходится без роботизированных технологий. В данном случае просто провел лаймерскую аналогию, которую наблюдал у них же в и-нете))
 
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Назад
Сверху