Ремонт своими руками

  • Автор темы Автор темы iraklius
  • Дата начала Дата начала
I

iraklius

New member
Привет народ. Есть кто своими силами будет делать ремонт? по крайне мере что возможно сделать самому....
Вопрос к тем у кого квартиры свободной планировки. Чем вы собираетесь перекрывать уровень второй? И будете ли согласовывать это с банком? Слышал от нашего застройщика, если квартира в ипотеке то проблематично получить разрешение от банка на возведения второго уровня...
 
Когда покупал квартиру, брал в ипотеку. Менеджер сказал что перекрытие не проблема, все согласуют без проблем, как будет по факту хз, им то главное продать!
А так есть тема на форуме про перекрытие 2 уровня
 
Мы собираемся по максимуму сами сделать. Но у нас не свободной планировки, обычная однушка.)))
 
По самому перекрытию как я понял из сообщений на этом форуме есть 2 варианта:
1. Деревянное - вроде считается как временное и его проще согласовать
2. Бетонное - это уже перепланировка со всеми последствиями и согласованиями.

Для себя пока не решил как буду делать, из того что видел в интернете (фото), деревянное понравилось, можно довольно интересно обиграть.
 
Да я тоже думаю брусьями все делать... Конечно хотелось бы мнения и решения такого типа перекрытия услышать. Как крепить будете? Я так понимаю на уголки стальные по стене.
 
misha написал(а):
По самому перекрытию как я понял из сообщений на этом форуме есть 2 варианта:
1. Деревянное - вроде считается как временное и его проще согласовать
2. Бетонное - это уже перепланировка со всеми последствиями и согласованиями.

Для себя пока не решил как буду делать, из того что видел в интернете (фото), деревянное понравилось, можно довольно интересно обиграть.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Согласовывать надо что в том, что в другом случае. Одинаково.
В любом случае делать проект.
 
Это все понятно. Просто есть вить люди кто уже сделал или делает ремонт в таких квартирах, но к сожалению никто не делится :( гос. тайна
 
Натали, у Вас уже прошло согласование? На каком этапе Ваш ремонт?
 
Ремонт буду делать своими силами. Но у нас обычная двушка. Если бы я делал деревенное перекрытие, в первую очередь сварил бы металлоконстукцию , а потом на него дерево.
 
Последняя инстанция согласования перепланировки - Администрация г.Красногорск (с 01.01.2015).
Согласование в администрации возможно только после оформления права собственности. Право собственности еще ни кто не оформил.
Делайте выводы, в частности почему гос.тайна.
 
KWG написал(а):
Последняя инстанция согласования перепланировки - Администрация г.Красногорск (с 01.01.2015).
Согласование в администрации возможно только после оформления права собственности. Право собственности еще ни кто не оформил.
Делайте выводы, в частности почему гос.тайна.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Это информация получена откуда?

это касаемо тех квартир наверно которые не свободной планировки. Там естественно нужно получить разрешение на перепланировку, так как квартира уже имеет свою планировку. А квартиры со свободной планировкой думаю нет, хотя спорить не буду. Почему же она тогда называется свободной планировки? и смысл если все надо согласовывать....
 
iraklius написал(а):
Это информация получена откуда?

это касаемо тех квартир наверно которые не свободной планировки. Там естественно нужно получить разрешение на перепланировку, так как квартира уже имеет свою планировку. А квартиры со свободной планировкой думаю нет, хотя спорить не буду. Почему же она тогда называется свободной планировки? и смысл если все надо согласовывать....
Нажмите, чтобы раскрыть...

Эта информация получена от организации, которая делает и согласовывает проекты.
Вторая часть Вашего вопроса многократно обсуждалась в темах нашего форума по согласованию перепланировке сообща и двухуровневых квартирах в стиле лофт. Первым новоселам вручали памятки о согласовании. Там необходимо согласовывать вне зависимости свободная или несвободная планировка квартиры - в частности любую лестницу на второй уровень надо согласовывать. Естественно в случае если владелец не переносит перегородки, не делает новых, т.е. вообще не меняет в квартире ничего - согласовывать нечего. Согласовывать то или иное или нет каждый решает сам.
Выдают сейчас памятки или нет я не знаю.
 
да, все интереснее и интереснее с квартирами свободной планировки )) ох как же красиво пели когда менеджеры хотели продать их. Сейчас бы ту ***** которая говорила вы купите и можете с ней делать что хотите получив только разрешения от застройщика.... И как после этого доверять людям. А потом говорят почему все такие озлобленные друг на друга, да потому что один обман кругом.

я немного не понимаю их опасения, мы вить не трогаем несущие стены. Почему нужно столько процедур проходить по согласованию. Теперь еще и ждать свидетельства о собственности.

кстати видел фото кто то себе сделал уже брусьями второй уровень к сожалению не сохранил. Наверно ему повезло, не пришлось ждать получения собственности...
 
iraklius написал(а):

кстати видел фото кто то себе сделал уже брусьями второй уровень к сожалению не сохранил. Наверно ему повезло, не пришлось ждать получения собственности...
Нажмите, чтобы раскрыть...

Каждый - кузнец СВОЕГО счастья:D
 
а мне знаете что интересно как они к примеру проверять будут или будут ли вообще? те кто без согласования сделал так

Уважаемая Натали как у вас проходить процедура по согласованию?

извиняюсь за оффтоп это только у меня время показывает на форуме 0.40?
 
iraklius написал(а):
а мне знаете что интересно как они к примеру проверять будут или будут ли вообще? те кто без согласования сделал так

Уважаемая Натали как у вас проходить процедура по согласованию?

извиняюсь за оффтоп это только у меня время показывает на форуме 0.40?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Надеюсь, достаточно быстро после праздников получим уже первые результаты (согласуемся с УК). Сильно не спешу, так как правильно заметил KWG, согласование с администрацией возможно после получения права собственности, а мой дом еще и на кадастровый учет не поставлен:(. Я взяла на себя добровольное обязательство :shy: информировать форумчан о том, как продвигается согласование, так что при появлении новостей, отпишусь.
 
iraklius написал(а):
...
извиняюсь за оффтоп это только у меня время показывает на форуме 0.40?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Сверху зайдите "Мой профиль", потом слева "изменить настройки", внизу поставьте GMT+2. Галочку в поле "всегда летнее время".

Те, кто сделал что-то серьезное без согласования имхо рискуют.
Двухуровневые стоят на первом месте для проверки УК - это очевидно.
Есть случаи, когда уже УК знает.
 
iraklius написал(а):
Спасибо KWG, может кто знает толщина наших несущих стен какова?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Толщина пенобетонных блоков из которых сложены внешние стены квартиры 150мм. Фасадная стена 2слоя таких блоков+кирпич итого примерно 550мм или больше.
Несущих стен в нашем доме нет (кроме стен лифтовой шахты). В нашем доме несущими конструкциями являются монолитный ж/б каркас состоящий из колонн и ригелей и + монолитные межэтажные перекрытия.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху