Сроки сдачи

[irinkamn]

У нас в ГН сданы зимой 3 дома, и сейчас в процессе передачи жителям 6 домов и таунхаусы.

 

[Snow]

У нас в ГН сданы зимой 3 дома, и сейчас в процессе передачи жителям 6 домов и таунхаусы.

Это какие ваши дома? Дома первой очереди начали сдаваться в августе, судя по обсуждению на форуме жителей ГН: http://www.gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=183&page=99&rndtime=13769817811666914098

Вот первые дома 20-е, снимал дня четыре назад. Менеджер говорила, что "первые жильцы уже ключи получают":


http://fotki.yandex.ru/users/khass136/view/581833/

На одной фотке видно, что еще леса стоят. Вероятно отделкой внешней занимаются.

Хотя, скорее всего, мы о разных вещах. Я как раз о том, что по проектной декларации дом должен быть построен в первом квартале, а УГ берет еще 9 месяцев для того, чтобы ключи передать владельцам. Меня именно этот факт как-то слабо устраивает.
Расскажите, как у вас было: зимой дома сданы и только сейчас в августе вы ключи получили?

Вы не поймите меня превратно, я просто хочу до истины докопаться. Почему же и когда же я получу свое жилье.

---

Кстати, на сайте Города Набережных в Проектной декларации срок ввода в эксплуатации 1-ой очереди стоит III квартал 2013 года. Т.е. по сути, застройщик сдал дома в срок, ничего не просрочив.
В проектной декларации на мой дом стоит срок строительства - 1 квартал 2014. И тогда же и срок ввода в эксплуатацию. В общем, вроде бы должно быть все ок. Только до сих пор непонятно, почему УГ ставит в договоре 31 декабря 14 года. Кстати, менеджер так все и молчит.

 

[nastena]

В ГН зимой сдали 3 корпуса дома №20, тогда же жители и получили ключи. Сейчас сдают другие дома.

 

[irinkamn]

Snow, 20-е дома передавать жителям начали в январе. Те дома, что у Вас на фото - уже частично заселены (жители въехали), многие еще делают ремонт и скоро тоже въедут.
В августе начали передавать жителям 11,12,17-1, 17-2,18,19 дома и таунхаусы.
У Вас неверная информация.

 

[admin]

Snow, я свои ключи от квартиры в 20-2 получил 1 февраля.

 

[iraklius]

Snow, готовьте деньги за конец 14, начало 15 года Согласна, что нужно быть реалистами, но сохранять при этом оптимизм. Менеджеры и говорят, что дома построят к концу I квартала 14 года, Вы же видите, что они как грибы растут, другое дело когда их введут в эксплуатацию и передадут ключи, как сказал shveddv. Ведь мы же знаем в какой стране живем и сколько у нас бюрократических препонов. Я периодически захожу на форум ГН, так вот некоторые дома только-только начали сдавать, а построенные они уже стоят с мая месяца. А уж если не уложатся в сроки по ДДУ, тогда уж общими усилиями будем бороться с несправедливостью)))

Был несколько дней назад в Городе Набережных. Ну так там построено еще только три дома и они же сданы. Все остальные на стадии отделки.

По поводу срок сдачи: у меня шаблон договора есть на шестой дом. Так там стоит 6 месяцев с момента постройки дома. А почему в итоге у меня в договоре получается 9 месяцев, а не 6, для меня не совсем понятно. Кстати, неустойка не такая уж и большая. За каждый миллион потраченных на квартиру за месяц вы можете получить лишь 8250 рублей. Не такие уж и безумные деньги, если на то пошло.

никто и не говорил о безумных деньгах! если 8250 как вы посчитали выдать всем жильцам то не мало для них получится...

---

8250 хоть что то чем ничего..

 

[Ashkhen]

Snow, я свои ключи от квартиры в 20-2 получил 1 февраля.

Т.е. ключи могут дать раньше сдачи дома, по факту его готовности и пока он сдается, можно заняться ремонтом, так получается..

---

Мне так и объясняли в УГ по поводу 31.12.14. в договоре

 

[ЮЛЛИ]

Это вряд ли... На сколько я знаю, Урбановцы такое не практикуют.

 

[GoodDay]

Вряд ли кто такое вообще практикует. Никогда на слышала, чтобы выдавали ключи до приемки госкомиссией.

 

[Belara]

Доброе утро, соседи! А есть ли на форуме официальный представитель от застройщика, который мог бы граммотно комментировать вопросы будущих жителей? А то все мы как-то путаемся в показаниях, получается.

 

[irinkamn]

Snow, я свои ключи от квартиры в 20-2 получил 1 февраля.

Т.е. ключи могут дать раньше сдачи дома, по факту его готовности и пока он сдается, можно заняться ремонтом, так получается..

---

Мне так и объясняли в УГ по поводу 31.12.14. в договоре

---

Нет, дом сначала сдается, получает разрешение на ввод в эксплуатацию в Администрации, и только после этого передаются ключи. Другое дело, что дом может быть построен раньше и разрешение на ввод может быть получено раньше, чем срок в ДДУ. Некоторым домам так повезло - в ЖК Новосходненский, 20-м домам в Городе Набережных. Но рассчитывать на это не надо, ориентируйтесь на срок передачи Вам ключей в ДДУ.

 

[Snow]

Snow, я свои ключи от квартиры в 20-2 получил 1 февраля.

Т.е. ключи могут дать раньше сдачи дома, по факту его готовности и пока он сдается, можно заняться ремонтом, так получается..

---

Мне так и объясняли в УГ по поводу 31.12.14. в договоре

---

Нет, дом сначала сдается, получает разрешение на ввод в эксплуатацию в Администрации, и только после этого передаются ключи. Другое дело, что дом может быть построен раньше и разрешение на ввод может быть получено раньше, чем срок в ДДУ. Некоторым домам так повезло - в ЖК Новосходненский, 20-м домам в Городе Набережных. Но рассчитывать на это не надо, ориентируйтесь на срок передачи Вам ключей в ДДУ.

---

Ну так а как же проектная декларация, на основании которой застройщик обязуется построить дом в 1 квартале? Это ж что получается - 9 месяцев госкомиссия принимать его будет?
Кстати, в банке предложили ориентироваться на постройку по проектной декларации, а не по ДДУ.

 

[ЮЛЛИ]

Ой, а мне уже не хочется ни на кого ориентироваться)) не успеешь глазом моргнуть, как зима наступит, а там уже подготовка к Новому году, хлопоты приятные домашние. А вот после уже и буду ориентиры себе намечать)

 

[Даниловы]

Юлли, точно )) а потом приятные хлопоты в поездках за ламинатом, кухнями обоями )))) блииииин, как я хочу свою квартирку обустроить!!!!

 

[musi-pusy]

Да, я тоже слышала, что первая очередь достаточно скоро готова к сдаче будет)) А вы, Юлли, ремонт сами делаете, как я понимаю?

 

[ЮЛЛИ]

Да, я тоже слышала, что первая очередь достаточно скоро готова к сдаче будет)) А вы, Юлли, ремонт сами делаете, как я понимаю?

А вот я и не знаю))) я скидку выиграла на ремонт от Урбана думаю, может на первое время воспользоваться. Хотя интересно сколько по времени они его делать будут

 

[Ashkhen]

В ГН писали 50 дней, у меня тоже есть скидка, но не знаю, что в итоге они делают?)

 

[ЮЛЛИ]

В ГН писали 50 дней, у меня тоже есть скидка, но не знаю, что в итоге они делают?)

Да мне кажется даже в ГН не знают, что они в итоге делают как я поняла шоурум они открыли только недавно совсем.

 

[Belara]

В ГН писали 50 дней, у меня тоже есть скидка, но не знаю, что в итоге они делают?)

Да мне кажется даже в ГН не знают, что они в итоге делают как я поняла шоурум они открыли только недавно совсем.

Скажите, а как можно скидку выиграть??

 

[Snow]

В ГН писали 50 дней, у меня тоже есть скидка, но не знаю, что в итоге они делают?)

Да мне кажется даже в ГН не знают, что они в итоге делают как я поняла шоурум они открыли только недавно совсем.

Скажите, а как можно скидку выиграть??

Я думаю, что сейчас уже никак. Видимо, была какая-то маркетинговая акция на старте продаж