Сроки сдачи

Даниловы написал(а):
Внимание! Согласно фз-214 срок сдачи объекта должен быть единым для всех- т.е. для одного дома общим: "...Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости ..."
Выступаю с инициативой- у кого какие сроки? В следующием сообщение сведу ваши ответы и, если разные даты- будем нажимать на наиболее выгодное для нас - более ранние сроки ;-)


Д6к2 (госкомиссия/передача квартиры до)
30.06.14/ 31.12.14
30.06.14/ 31.12.14
Нажмите, чтобы раскрыть...


Мы подписывали договор неделю назад, 12 дом: сдача 30 октября 2014 г., передача ключей аж до 15 апреля 2015 г.! Теперь они ставят макс сроки в полгода, устно говорят 2-3 мес, не больше. Сдают по подъездно
 
НАТАЛИ написал(а):
Не у всех она прописана. У меня во 2 доме тоже нет. Этот параметр появился позже наших ДДУ.
Нажмите, чтобы раскрыть...

А можно фото или скан страницы со сроками...
Потому что по фз срок передачи квартир един для дома ( по поподъездную сдачу -это для удобства менеджеров )))
 
Цитирую ДДУ.
"2.3 Срок передачи Застройщиком квартиры Участнику: до "30" августа 2014 года, при условии полного и надлежащего исполнения Участником финансовых обязательств по Договору.
Застройщик имеет право досрочно исполнить обязательство по передаче Квартиры Участнику.
Участник обязан приступить к принятию квартиры в течение 7 рабочих дней со дня сообщения от Застройщика о завершении строительства (создания) Многоквартирного жилого дома и о готовности Квартиры к передаче".

Дом 2. Больше никаких сроков.
 
здорово) и относительно ремонта, мне менеджеры говорили, что он будет приличного качества и вполне оправдывает свою цену. еще понравилось, что оплатить можно позднее, а не сразу с покупкой квартиры...
 
musi-pusy написал(а):
здорово) и относительно ремонта, мне менеджеры говорили, что он будет приличного качества и вполне оправдывает свою цену. еще понравилось, что оплатить можно позднее, а не сразу с покупкой квартиры...
Нажмите, чтобы раскрыть...

А можно тут подробней, плиз - позже - это когда? После сдачи квартиры и перед выполнением ремонта или совсем позднее?:)
 
НАТАЛИ написал(а):
Цитирую ДДУ.
"2.3 Срок передачи Застройщиком квартиры Участнику: до "30" августа 2014 года, при условии полного и надлежащего исполнения Участником финансовых обязательств по Договору.
Застройщик имеет право досрочно исполнить обязательство по передаче Квартиры Участнику.
Участник обязан приступить к принятию квартиры в течение 7 рабочих дней со дня сообщения от Застройщика о завершении строительства (создания) Многоквартирного жилого дома и о готовности Квартиры к передаче".

Дом 2. Больше никаких сроков.
Нажмите, чтобы раскрыть...

В моем ДДУ на дом 2 то же самое написано.
 
А можно тут подробней, плиз - позже - это когда? После сдачи квартиры и перед выполнением ремонта или совсем позднее?:)
[/quote]

Если я не ошибаюсь, после приемки дома можно и нужно оплачивать ремонт от застройщика и на 2-ку примерно тысяч за 300 рубей ремонт получается.
 
ну как я поняла это сантехника в ванной и туалете, плитка до потолка также в этих помещениях. Ламинат везде, не знаю на счет кухни - там возможно плитка. обои хорошего качества, остекленный балкон, деревянные межкомнатные двери, розетки конечно же, вся электрика... может, я что упустила конечно... но мне то предложение показалось весьма привлекательным...
 
musi-pusy написал(а):
ну как я поняла это сантехника в ванной и туалете, плитка до потолка также в этих помещениях. Ламинат везде, не знаю на счет кухни - там возможно плитка. обои хорошего качества, остекленный балкон, деревянные межкомнатные двери, розетки конечно же, вся электрика... может, я что упустила конечно... но мне то предложение показалось весьма привлекательным...
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да, и мне о таком рассказывал менеджер))) Только балконы вроде бы стеклит сразу застройщик, если это предусматривается проектом строительства - в ремонт эта услуга не входит.
Предложение хорошее, 7000-9000 за 1 кв. м., но в Новосходненском 45 кв. м. отремонтировали за 120-150 тыс. руб. Это еще лучше, правда там кафеля в туалете и ванной нет.
 
Да, и мне о таком рассказывал менеджер))) Только балконы вроде бы стеклит сразу застройщик, если это предусматривается проектом строительства - в ремонт эта услуга не входит.
Предложение хорошее, 7000-9000 за 1 кв. м., но в Новосходненском 45 кв. м. отремонтировали за 120-150 тыс. руб. Это еще лучше, правда там кафеля в туалете и ванной нет.
[/quote]

Ну если опираться на опыт новосходненского, у моих коллег была вообще двушка с ремонтом, который входил в стоимость квартиры, и да, кафель только в ванной и туалете на полу, стены под покраску в су, а так обои.
 
Всем добрый вечер!
Почитываю изредка форум ГН и ужасаюсь, что у них там происходит
Конечно на форуме в основном пишут те, у кого и возникают проблемы, но со стороны кажется, что это у большинства
Я про неприемку квартир в уже сданных домах из-за недоделок, протекающих крыш, проблем с водой, трубами, переноса сроков сдачи, отсутствием лифтов или их шумом....
И представитель Урбана как то уж очень формально отвечает на вопросы жителей, и не на все
Вроде и паники нет и думаю, что у нас то все будет по-другому, но все равно как-то неприятно это все, застройщик то один и то же
С надеждой и переживанием жду начала сдачи 4-го дома!
 
Ну чего заранее волноваться. Будем решать проблемы по мере их поступления))).
Я тоже регулярно читаю форумы ГН и Опалихи.
 
Да как тут не волноваться, на форуме опалихи прямо страх и ужас. Живут на стройке, ходить опасно, то воды нет, то электричества, в кладовках пруд...
 
А я еще и в Новосходненский форум заглядываю, иногда интересно почитать, как люди живут после сдачи всего комплекса. Им немного не повезло, некоторые квартиры достались "муниципалам", да еще и цыгане поселились. Да, тема забора у них до сих пор актуальна, но забора так и нет.
 
GoodDay написал(а):
А я еще и в Новосходненский форум заглядываю, иногда интересно почитать, как люди живут после сдачи всего комплекса. Им немного не повезло, некоторые квартиры достались "муниципалам", да еще и цыгане поселились. Да, тема забора у них до сих пор актуальна, но забора так и нет.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Я в Новосходненском живу. Цыгане - да есть и немало. Забора нет, и не думаю, что он будет, считаю, что он не нужен :)
 
GoodDay написал(а):
А я еще и в Новосходненский форум заглядываю, иногда интересно почитать, как люди живут после сдачи всего комплекса. Им немного не повезло, некоторые квартиры достались "муниципалам", да еще и цыгане поселились. Да, тема забора у них до сих пор актуальна, но забора так и нет.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да и у нас наверняка свои "цыгане" будут, никуда от этого не деться, более-менее бюджетный вариант, не слишком далеко от метро, многие купят.
 
Assa написал(а):
GoodDay написал(а):
А я еще и в Новосходненский форум заглядываю, иногда интересно почитать, как люди живут после сдачи всего комплекса. Им немного не повезло, некоторые квартиры достались "муниципалам", да еще и цыгане поселились. Да, тема забора у них до сих пор актуальна, но забора так и нет.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да и у нас наверняка свои "цыгане" будут, никуда от этого не деться, более-менее бюджетный вариант, не слишком далеко от метро, многие купят.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Ну вообще, я последний раз ездил в офис УГ, когда выходил, наткнулся на семейку с кавказа, чувак на ладе-восьмерке и две тетки. Теперь как-то переживаю по поводу своих соседей, смотрю, кто там в третьем доме в шахматке прописался. И вижу, что на моем этаже пока больше никого. Так что по ночам снится, как будто у нас на этаже восточный базар и турок продает мне куртку кожаную..:s
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху