Судебные разбирательства с Саб урбаном
- Автор темы Denizachka
- Дата начала
Гуд Эстейт Консалтинг
New member
Evgeshka написал(а):
Здравствуйте.
Да, у нас есть, в том числе с Саб-Урбан. Что Вас конкретно интересует?
Юридический центр Advisor
New member
Да, опыт есть, обращайтесь.Evgeshka написал(а):
Юридический центр Advisor
New member
Добрый день!
В случае судебного расторжения ДДУ по ч. 1.1 ст. 9 214-ФЗ застройщик обязан выплатить дольщику по судебному решению цену ДДУ и проценты за пользование денежными средствами. Разумеется, цену ДДУ суд взыскивает в полном объеме, а вот проценты снижает - как и неустойку за просрочку (пределы снижения - на усмотрение суда). Самое надёжное доказательство того, что квартира не будет передана в срок - уведомление от застройщика о продлении срока строительства.Не редко складывается так, что пока длится суд по расторжению ДДУ по ч. 1.1 ст. 9 214-ФЗ, образуется 2-х месячная просрочка передачи квартиры, и ДДУ уже можно расторгать в одностороннем порядке (без суда) по п. 1 ч. 1 ст. 9 214-ФЗ, направив застройщику уведомление о расторжении ДДУ заказным письмом с описью вложения.
В случае судебного расторжения ДДУ по ч. 1.1 ст. 9 214-ФЗ застройщик обязан выплатить дольщику по судебному решению цену ДДУ и проценты за пользование денежными средствами. Разумеется, цену ДДУ суд взыскивает в полном объеме, а вот проценты снижает - как и неустойку за просрочку (пределы снижения - на усмотрение суда). Самое надёжное доказательство того, что квартира не будет передана в срок - уведомление от застройщика о продлении срока строительства.Не редко складывается так, что пока длится суд по расторжению ДДУ по ч. 1.1 ст. 9 214-ФЗ, образуется 2-х месячная просрочка передачи квартиры, и ДДУ уже можно расторгать в одностороннем порядке (без суда) по п. 1 ч. 1 ст. 9 214-ФЗ, направив застройщику уведомление о расторжении ДДУ заказным письмом с описью вложения.
Гуд Эстейт Консалтинг
New member
serganoid написал(а):
Деньги взыскиваются без проблем. Подавайте заявление с исполнительным листом в банк Открытие (на улице Летниковской). Перечисление в течение 2-3 рабочих дней. При получении листа сверяйте все данные, указаннные в нем (Ваши данные и застройщика)
Жанна
New member
serganoid написал(а):
Есть.
Заявление необходимо подать в ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», адрес: г.Москва, ул.Летниковская, д. 2, стр. 4. Списываются денежные средства очень быстро 1-3 дня. На текущее время исполнительные листы получаем на ЗАО "Саб-Урбан", а не Вектор.
Жанна
New member
serganoid написал(а):
Пожалуйста.
Не паникуйте. Может каких-то данных (сведений) не хватает в написанном Вами заявлении в банк? Мне работник банка обязательно сам звонит и спрашивает дошли ли деньги до дольщика, а я дольщику звоню или дольщик сам мне сообщает. Посетите Банк повторно (в случае, если время пройдет более 3-х max 5 рабочих дней) и задайте вопрос работнику Банку. При принятии заявления работником Банка его необходимо попросить, чтобы расписался (проставил подпись, расшифровку подписи) в полученных документах и проставил штамп банка. Если Вы сдали исполнительный лист в четверг, то имеет значение и время подачи исполнительного листа в рабочий день.
Удачи желаю ВамВсе верно - адрес правильно указали. Пишите заявление и вместе с исполнительным листом сдаете в Банк специалисту по исполнительным листам. В заявлении Реквизиты банка куда Вам перечислять деньги.pazitif написал(а):
В суд придется раз 5 съездить минимум, причем растянуто по времени. Заседания часто задерживают на 2-3 часа от времени судебного заседания. Судьям целесообразно расчет минимума подавать. С получением исполнительного листа и решения суда в Красногорском суде целая эпопея. Нервотрепка, бумажная возня. Услуги юриста частично компенсируют как минимум. Процентов 30-50% получите назад. Я бы взял юриста.angellik написал(а):
Гуд Эстейт Консалтинг
New member
angellik написал(а):
Здравствуйте.
Если Вы не располагаете свободным временем, чтобы ездить в суды на заседания (в лучшем случае их будет два, в худшем больше из-за отложений по причине отсутствия судьи, например, в Красногорском суде судьи нередко на больничном), а также решать текущие вопросы по делу (как получение решения, исполнительного листа и другие вопросы), то лучше обратиться к юристам.