Судебные разбирательства с Саб урбаном
- Автор темы Denizachka
- Дата начала
Сергей Романов
New member
Деньги уже заплатили?Tiana написал(а):
Сергей Романов
New member
Если ничего не оплатили, то бегите от них и от дольщиков, которые давали рекомендации, как от секты Божьей Матери или МММ.Tiana написал(а):
Это жулики. Они внедряются в доверие, рассказывают басни о том, какие они великие, всех знают. Легковнушаемые на это ведутся, вносят им деньги без договора, без чека. Их же все знают, зачем им чеки? Затем проходит 1-2-3-4 месяца, а работы как не было сделано, так и не делается.
Иски, по словам их клиентов, если и подаются, то подаются с ошибками, потому что они, видимо, не юристы (диплом просите), на заседания не ходят или специально отзывают иски (не исключено, что покупаются застройщиком), а если вы хотите деньги назад, то их вы не вернете. Ведь ни чека, ни договора нет, а значит вы ничего не платили.
Вот статья МК.
Я потребовала вернуть деньги, на что получила уверения в том, что они будут возвращены до конца недели. Прошла неделя – ничего. Снова звонок – и похожий ответ: до завтрашнего вечера. И вновь ничего. И так три месяца.
В ходе телефонного разговора 4 декабря Артем мне заявил:
«Обещаю, что утром я начинаю перечисление, это уже точно... Ко мне обращаются, потому что я нужен. У меня рассмотрено очень большое количество дел, на этой неделе я не буду зависеть от внешних поступлений ... Испытывать ваше терпение не собираюсь».
5 декабря ничего не произошло. 6 декабря в Немчиновский отдел полиции я подала заявление о мошенничестве...
МОО ОЗПП «Права Потребителя», которое Артем Печенкин называл своим местом работы и на момент написания материала указывал таковым на своей страничке в соцсети, как сообщается, находится в Одинцово, на ул. Маршала Бирюзова. Еще один адрес, значащийся на странице МОО ОЗЗП в соцсети — Ленинградский проспект, 63.
Когда я стала уточнять информацию о «моем юристе», один из учредителей организации, депутат Совета депутатов городского округа Власиха Владимир Зайцев, сообщил мне, что в свое время Печенкин выступил соучредителем при создании одного из отделений ОЗПП и официально является таковым по сей день, так как в случае общественной организации учредитель сохраняет статус до момента ликвидации организации.
При этом, по словам Зайцева, к фактической работе ОЗПП Печенкин сейчас отношения не имеет. Интересно, что его мобильный телефон на момент разговора был указан в качестве контактного на странице ОЗПП в соцсети. На соответствующий вопрос Зайцев ответил, что это устаревшая информация, которую следует обновить. В тот же день номер телефона Печенкина был удален с той страницы.
Здесь собираются обманутые дольщики этими лицами, чтобы подать к ним иск. Там же посмотрите километровый список дел, специально ими проигранный.
P.S. Помимо написать заявление на включение в реестр требований, нужно еще участвовать в заседании.
Сергей, вы бы поосторожнее с публичными голословными обвинениями юриста на основании одной непонятной публикации обиженного его бывшим компаньоном клиента...можно же и иск о клевете схлопотать))Сергей Романов написал(а):
Разумеется, мы, обожженые работой с подобными вам юристами, и находящиеся на грани потери квартир, уже очень осторожно подходим к выбору защитника своих интересов.
Я вот НИКОГДА не свяжусь с юристом, который ДО СИХ ПОР, когда уже всем ясно, какая трагическая ошибка - расторжение ДДУ в ситуации, когда застройщик ничего уже давно не платит и не заплатит, по прежнему РЕКЛАМИРУЕТ РАСТОРЖЕНИЕ И НЕУСТОЙКУ И КАКИЕ БАСНОСЛОВНЫЕ ПРОЦЕНТЫ МОЖНО ПРИ ЭТОМ ПОЛУЧИТЬ!!!!
Вам не совестно????
Даже просто иск о неустойке стоит не мало. Многие ведь реально при оплате и ипотеки и квартиры чуть ли не последнее вам отдают(( А о том, что выкинули такие нужные деньги в трубу узнают уже постфактум((
А работу лично Зайцева мы мониторим. Слава богу, теперь уже понимаем, как важно сначала информацию получить, а потом действовать.
Пока ничего предосудительного не нашли. Найдем что-то реальное, а не тот мусор, что Вы собрали, - будем искать другого юриста.
Но я, например, уже НИКОГДА не буду полностью доверять ни одному. А в заседания и сама всегда ходить буду. И все нормы закона проверять. Научены горьким опытом((
Сергей Романов
New member
Tiana написал(а):
Иск о клевете? Я бы еще на вашем месте к МК его подал и на всех клиентов Зайцева и Печенкина. Ну пускай не клевещут, а то совсем из берегов вышли.
Прям берем список этих дел, этих и подаём иски.
И как вы работу Зайцева, позвольте спросить, мониторите? По информации? Даже не представляю по какой, если вы называете "мусором" отказы в удовлетворении иска, так как дела не подлежат рассмотрению в суде, а они всё равно его туда подают. Вы на них что ли работаете?
Сергей, а Вы могли бы давать ссылки на страницы, а не на их скриншоты))Сергей Романов написал(а):
Наша задача - истину найти, а не верить Вам на слово, правда?))
Скриншотов и я Вам в фотошопе кучу наделаю))
Кстати, поискала парочку из этих дел - там фигурирует только общество, а не Зайцев. Но разбираться будем все равно, конечно
и это дела по защите прав потребителей, а не банкротство застройщика
Сергей Романов
New member
Я уж и не знаю, в чем ваша задача, если вы делаете вывод, даже не кликнув на то, что прислали.Tiana написал(а):
Ссылки на страницы выше.
P.S. Общество по защите прав потребителей - это и есть Зайцев. Он его учредитель. Вы сами это прислали.
Ситуация напряженная, разумеется дольщики хотят получить либо свои квартиры, либо деньги при расторжении ДДУ или неустойки по ИЛ.
Сергей, полагаю, что надо предлагать алгоритм действий в двух вариантах, в случае введения процедуры банкротства:
1. Для дольщиков, которые расторгли ДДУ.
2. Для дольщиков, которые хотят получить деньги по ИЛ.
А то, что судится дальше по неустойкам и расторгать ДДУ дольщики должны решить для себя сами, учитывая положение дел.
Сергей, полагаю, что надо предлагать алгоритм действий в двух вариантах, в случае введения процедуры банкротства:
1. Для дольщиков, которые расторгли ДДУ.
2. Для дольщиков, которые хотят получить деньги по ИЛ.
А то, что судится дальше по неустойкам и расторгать ДДУ дольщики должны решить для себя сами, учитывая положение дел.
Tiana написал(а):
Tiana, нашла вот тут
http://moshenniki-na-avito.ru/moshennik-artem-evgenevich-ivan-kocyuba-protector-artyboy/
Сергей Романов
New member
Дольщикам, которые расторгли ДДУ, после введения процедуры наблюдения даётся 30 дней на то, чтобы заявить свои требования в реестр кредиторов третьей очереди.PRO100 написал(а):
Дольщикам, которые хотят получить деньги по неустойкам, даётся столько же дней, чтобы заявить свои требования в реестр кредиторов четвертой очереди.
Чтобы внести свои требования по передаче жилых помещений, кто остался на объекте, нужно собрать пакет документов: ДДУ, документы об оплате квартире, заявление на включение в реестр кредиторов, договор уступки прав требования, если покупали квартиру по переуступке, чеки, подтверждающие, что продавец уступки оплатил деньги застройщику (без них не включиться в реестр). Всё это посылается арбитражному управляющему, суду и застройщику.
Расторгать ДДУ сейчас не нужно. Слишком долго придется возвращать деньги за квартиру (сейчас уже порядка 20 ДДУ участвует в деле о признании должника банкротом). Взыскивать неустойки всегда смысл есть, даже если нет выплат по ИЛ. Потому что они могут начаться завтра. Так было не раз и кто продолжал взыскивать неустойки получал какую-то часть от них. В отличие от тех кто не взыскивал: они ничего не получали.
P.S. если не успели заявить свои требования в реестры в течение первых 30 дней, то вы пропускаете первое собрание кредиторов и можно включиться в реестр через полгода, год или более, как будет введена следующая стадия банкротства.
P.S.S. до введения процедуры наблюдения не нужно никуда включаться. Вы не включитесь. Вам откажут как ему.
Сергей Романов
New member
Ноябрь как осень подходит?Машуня написал(а):
Требования заявляются в суд, арбитражному управляющему и застройщику. Документы:Alekso написал(а):
- Решение суда
- Исполнительный лист
- Постановление о возбуждение исполнительного проивзодства
- Подтверждение полученных от должника сумм
- Справка судебного пристава о результатах исполнительного производства с указанием остатка долга
- Паспорт
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Заявление на включение в реестр кредиторов
Вот как вас, мародеров, остановить-то со своими "профессиональными" советами?!!!!Сергей Романов написал(а):
Если бы Вы реально имели опыт в банкротных делах, то знали бы, что по неустойкам в четвертой очереди даже смысла нет подаваться в реестр кредиторов...В нашем случае даже в третьей вряд ли что достанется после банков и пр....Разве что, чтобы еще и на сбор денег с кредиторов для управляющего попасть))
Положения законов и реальная практика банкротств застройщиков в России - две большие разницы, увы(( Как и решения судов и их реальное исполнение....
А Ваш перл по поводу того, что выплаты могут возобновиться, я вообще от смеха даже комментировать не могу)))))))
А если Вы знаете тонкости, но намерено вводите читателей в заблуждение с целью найти еще лохов на свои услуги, то это просто мерзко((
Спасибо хотя бы на расторжение больше не заманиваете)))
Сергей Романов
New member
Я вам позвольте сделаю комплимент, вы так хорошо в будущем разбираетесь. Глоба бы вам позавидовал.Tiana написал(а):
Меня вот только одна мысль беспокоит. Как вы вместе с вашим жуликом, которого рекламируете, так прекрасно разбираясь в будущем, купили себе долгострой? Или может быть вы его не покупали?
И банки находятся в четвертой очереди кредиторов, а не во второй или первой.
ЖК Жемчужина Виктории, ЖК Красногорск Парк, ЖК Лидер Парк, ЖК Малая Истра после задержек в выплатах на 3-5 месяцев снова платили деньги. ЖК Марьино Град, Спортивный Квартал, Спорт Таун не платили (там кстати наш герой-Зайцев работает, или, наверное, просто, как всегда, собирает деньги). В какую корзинку попадет ваш застройщик? Вы знаете? А если подумать?
И где я вас призываю сейчас расторгать договор? Сообщениями типа: расторженцы, вступайте в банкротное дело, иначе потеряете деньги за квартиру? Ну если для вас это призыв для расторжения, то я Красная Шапочка.
Я обычно не вступаю в форумные перепалки и уже жалею, что вступила здесь....но очень жалко людей, которые, как и я, ведутся на слова юристов, полагая, по незнанию, что они действуют в их интересах))Сергей Романов написал(а):
Но раз уж Вы тут заподозрили меня в работе на кого-либо (я понимаю, что для Вас это нормально, и Вам некогда следить за всеми постами форучан, можно же просто, как всегда, закинуть голословное обвинение - привыкли, что Вам на слово люди верят)), я отвечу в последний раз:
- во-первых, Зайцев никак не мой и я его не рекламирую. Мое первое сообщение о нем было исключительно для информации тех, кто ищет выход. И это было последнее мое мнение о ЛЮБОМ юристе, основанное на первом впечатлении от беседы с ним.
При этом я никак не соглашаюсь с Вашими оценками его действий, так как у нас сейчас целая группа людей активно проверяет любую информацию о нем, но, кроме косвенных сведений, связанных с работой его бывшего компаньона Печенкина, никакого подтверждения Ваших выводов не нашлось пока. Как у любого юриста, есть успехи и поражения. А утверждение, что юристы берутся не только за заведомо выигрышные дела, но и там, где перспектив на выигрыш мало, - это плохо, может говорить только юрист-неустойщик исключительно по ДДУ)))
Повторяюсь - мы просто ищем профессионала, способного помочь исправить наши ошибки, которые мы сделали, основываясь НА ДОВЕРИИ К ВЫСКАЗЫВАНИЯМ ПСЕВДОЮРИСТОВ на нашем форуме, не удосужась раньше поискать больше информации вне его((
Я вот сейчас думаю, что если бы просто здесь не было "Уголка юриста" совсем, я бы уже благополучно жила в своей квартире в доме 11.1, а не мучилась от перспективы до близкой пенсии жить на съемной квартире и выплачивать ипотеку за украденные Саб-Урбаном деньги (а на пенсии - уже в канаве).
И если бы не ваши лавинные иски по неустойкам, может, уже все дома сдали бы((
-во-вторых, по поводу банков в четвертой очереди - не притворяйтесь, что Вы не знаете про приоритет залога при выплатах, и про то, что в реальных банкротствах больше всего получают банки))
- и в-третьих, я, как обманутый дольщик, делающий выводы (возможно, скоропалительные) на основе очередной найденной в нормативно-правовых актах и по практике в интернете информации, имею право и ошибаться.
А вот юристам, позиционирующим себя профессиональными защитниками, это непозволительно.
Засим более с Вами в дискуссию вступать не буду - смысла нет, как об стенку горохом))