Судебные разбирательства с Саб урбаном

DARIA 2018 написал(а):
Всем добрый день. Хотелось бы присоединиться к обсуждениям и обратиться с вопросами, если кто чего в курсе. :angel:

Вчера на телефон пришло смс со следующим содержанием: «В связи с введением процедуры наблюдения для защиты прав обращайтесь в ООО «РСС»
И указан был номер телефона и ссылка на сайт, к кому мол обращаться за помощью.
К кому-нибудь приходило уже такое сообщение?:huh::huh:

Т.к. 3 июля была введена процедура о наблюдении банкротства (или как это правильно сказать?), то нашла информацию, что нужно обратиться в арбитражный суд, чтобы получить подтверждение о собственности и необходимо попасть в реестр требований кредиторов в течение 30 дней. Или как это называется, поправьте меня. Но на другом источнике нашла информацию, что в этот реестр могут попасть только те, у кого дом достроен (а не находится на стадии строительства). Я уже в путанице.:s

У меня 22 дом. Из 8 этажей построено 5. Кто-нибудь уже подавался в этот реестр? Какое заявление туда нужно? Слышала ещё, что мол это надо делать группой.
Если где-то уже было в обсуждениях, то извиняюсь за повторные вопросы. Буду рада ответу.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Приходило всем, но лучше не связывайтесь с ними, у них услуги по 25 тыщ. Либо сделайте сами там просто, либо юриста за 4-5 тыщ. вступите в группу свого дома вконтакте или ватсапе там подскажут кто где как
 
SaniaNET, большое спасибо. Попробую в ВК найти группу.

А кто-нибудь знает, можно ли переходить из одного реестра в другой. Ну т.е. предположим удалось внести себя в реестр кредиторов. Но через какое-то время, пока идёт вся эта канитель, мне попадётся другая квартира у другого застройщика и я захочу попытаться забрать деньги (хотя, как мне кажется, если все сейчас ломанутся забирать, то никто ничего не получит скорее всего), то возможно ли это будет?
Хотя это, наверное, не самое правильное и не самое логичное решение. Но всё же интересно.
 
Про забрать деньги забудьте и не вздумайте расторгать договор, останетесь и без денег и без квартиры, есть такие расторженцы, полистайте форум.
 
DARIA 2018 написал(а):
SaniaNET, большое спасибо. Попробую в ВК найти группу.

А кто-нибудь знает, можно ли переходить из одного реестра в другой. Ну т.е. предположим удалось внести себя в реестр кредиторов. Но через какое-то время, пока идёт вся эта канитель, мне попадётся другая квартира у другого застройщика и я захочу попытаться забрать деньги (хотя, как мне кажется, если все сейчас ломанутся забирать, то никто ничего не получит скорее всего), то возможно ли это будет?
Хотя это, наверное, не самое правильное и не самое логичное решение. Но всё же интересно.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Дарья, из какого реестра в какой вы хотите гипотетически перейти? Вам необходимо обратиться в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении требований о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений в течение 30 дней со дня публикации сообщения о несостоятельности в газете "Коммерсант" (это, предположительно, произойдет 14.07.). В процессе процедуры банкротства застройщика будут сформированы реестры кредиторов, в том числе реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений. Те дольщики, которые не будут включены в реестр, в дальнейшем не смогут получить свои квартиры в жилом доме. Если требование о включении в реестр кредиторов не заявлено в установленном порядке, то считается, что участник строительства не заявил о своих правах на квартиру и такая квартира поступает в конкурсную массу, несмотря на наличие ДДУ, документов об оплате. Деньги вы никак забрать не сможете.

Поскольку вы являетесь дольщиком, то согласно нормам ФЗ-127 вы должны встать в реестр требований о передаче жилых помещений. Включение в реестр осуществляется путем подачи заявления в Арбитражный суд Московской области (107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18) и вынесения соответствующего определения судом.

Порядок подачи:
1. Готовите заявление в 4 экземплярах, к 3-м прикладываете ДДУ, платежные документы, допники и т.д., копию паспорта. Заявления не забываете подписывать. Если передает доверенное лицо, то необходимо нотариально заверять.
2. Один комплект направляете с описью вложения арбитражному управляющему (должна быть Тихомирова Виктория Георгиевна, нужно проверить данные после публикации в "Коммерсанте"), второй комплект – должнику (на юридический адрес согласно выписки ЕГРЮЛ), к третьему комплекту прикладываете описи и отвозите в суд. На четвертом комплекте в суде вам ставят отметку о принятии.
После чего Ваше заявление появляется в картотеке арбитражных дел, где вы должны будете отследить Ваше определение о назначении, в назначенную дату ко времени, указанному в определении суда вы должны явиться на заседание суда.
После заседания там же в картотеке появится Ваше определение о включении в реестр требоваий.
 
Ramshamis написал(а):
Дарья, из какого реестра в какой вы хотите гипотетически перейти? Вам необходимо обратиться в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении требований о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений в течение 30 дней со дня публикации сообщения о несостоятельности в газете "Коммерсант" (это, предположительно, произойдет 14.07.). В процессе процедуры банкротства застройщика будут сформированы реестры кредиторов, в том числе реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений. Те дольщики, которые не будут включены в реестр, в дальнейшем не смогут получить свои квартиры в жилом доме. Если требование о включении в реестр кредиторов не заявлено в установленном порядке, то считается, что участник строительства не заявил о своих правах на квартиру и такая квартира поступает в конкурсную массу, несмотря на наличие ДДУ, документов об оплате. Деньги вы никак забрать не сможете.
Нажмите, чтобы раскрыть...

14.07 что произойдёт? я не совсем поняла. Разве не 3.07 было опубликовано сообщение? Или вы имеете в виду что 30 дней истекут 14.07. Я что-то уже запуталась

Ramshamis написал(а):
Поскольку вы являетесь дольщиком, то согласно нормам ФЗ-127 вы должны встать в реестр требований о передаче жилых помещений. Включение в реестр осуществляется путем подачи заявления в Арбитражный суд Московской области (107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18) и вынесения соответствующего определения судом.

Порядок подачи:
1. Готовите заявление в 4 экземплярах, к 3-м прикладываете ДДУ, платежные документы, допники и т.д., копию паспорта. Заявления не забываете подписывать. Если передает доверенное лицо, то необходимо нотариально заверять.
2. Один комплект направляете с описью вложения арбитражному управляющему (должна быть Тихомирова Виктория Георгиевна, нужно проверить данные после публикации в "Коммерсанте"), второй комплект – должнику (на юридический адрес согласно выписки ЕГРЮЛ), к третьему комплекту прикладываете описи и отвозите в суд. На четвертом комплекте в суде вам ставят отметку о принятии.
После чего Ваше заявление появляется в картотеке арбитражных дел, где вы должны будете отследить Ваше определение о назначении, в назначенную дату ко времени, указанному в определении суда вы должны явиться на заседание суда.
После заседания там же в картотеке появится Ваше определение о включении в реестр требоваий.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Не сразу увидела весь ответ. Спасибо Вам огромное за такую подробную инструкцию.
Позвольте ещё пару моментов уточнить. А где можно взять образец заявления? В самом суде или как?
На сайте Арбитражного суда Московской области в графике приёма заявлений увидела следующее:

Время приёма документов
Понедельник - четверг (от юридических и физических лиц, документы не связанные со страховыми случаями) с 9:00 до 13:00
Пятница (от страховых организаций и лиц, чьи дела связаны исключительно со страховыми случаями) с 9:00 до 13:00

Я вот что-то не очень понимаю так в какой день мне нужно придти. С пн по чт? Или всё-таки в пятницу?
 
DARIA 2018 написал(а):
14.07 что произойдёт? я не совсем поняла. Разве не 3.07 было опубликовано сообщение? Или вы имеете в виду что 30 дней истекут 14.07. Я что-то уже запуталась


Не сразу увидела весь ответ. Спасибо Вам огромное за такую подробную инструкцию.
Позвольте ещё пару моментов уточнить. А где можно взять образец заявления? В самом суде или как?
На сайте Арбитражного суда Московской области в графике приёма заявлений увидела следующее:

Время приёма документов
Понедельник - четверг (от юридических и физических лиц, документы не связанные со страховыми случаями) с 9:00 до 13:00
Пятница (от страховых организаций и лиц, чьи дела связаны исключительно со страховыми случаями) с 9:00 до 13:00

Я вот что-то не очень понимаю так в какой день мне нужно придти. С пн по чт? Или всё-таки в пятницу?
Нажмите, чтобы раскрыть...


14 июля должны опубликовать информацию о несостоятельности ООО "Саб Урбан" в газете "Коммерсант", такие объявление публикуются только раз в неделю по субботам. Вот адрес, где можно по ИНН будет осуществить поиск и проверить, опубликовали или нет: http://bankruptcy.kommersant.ru/search/index.php
Только после публикации можно подавать заявление.

Подать документы можно разными путями: лично приехать в суд, направить заказным письмом с уведомлением о доставке и описью вложения, либо онлайн.
Один из способов подать онлайн: заходите в картотеку арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/, находите ваше дело о банкротстве А41-88538/2017, далее — "Подать документы в суд", столбец «Банкротство», «Требования кредиторов» и т.д.
Тут можно подробно почитать, как писать заявление и посмотреть пример: http://arbir.ru/articles/a_2240.htm
 
Ramshamis написал(а):
14 июля должны опубликовать информацию о несостоятельности ООО "Саб Урбан" в газете "Коммерсант", такие объявление публикуются только раз в неделю по субботам. Вот адрес, где можно по ИНН будет осуществить поиск и проверить, опубликовали или нет: http://bankruptcy.kommersant.ru/search/index.php
Только после публикации можно подавать заявление.

Подать документы можно разными путями: лично приехать в суд, направить заказным письмом с уведомлением о доставке и описью вложения, либо онлайн.
Один из способов подать онлайн: заходите в картотеку арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/, находите ваше дело о банкротстве А41-88538/2017, далее — "Подать документы в суд", столбец «Банкротство», «Требования кредиторов» и т.д.
Тут можно подробно почитать, как писать заявление и посмотреть пример: http://arbir.ru/articles/a_2240.htm
Нажмите, чтобы раскрыть...

Огромное Вам спасибо за столь подробную информацию. Иначе я бы это всё ещё долго выясняла.
Спасибо огромное. Очень помогли.:angel:
 
Ramshamis написал(а):
DARIA 2018 написал(а):
SaniaNET, большое спасибо. Попробую в ВК найти группу.

А кто-нибудь знает, можно ли переходить из одного реестра в другой. Ну т.е. предположим удалось внести себя в реестр кредиторов. Но через какое-то время, пока идёт вся эта канитель, мне попадётся другая квартира у другого застройщика и я захочу попытаться забрать деньги (хотя, как мне кажется, если все сейчас ломанутся забирать, то никто ничего не получит скорее всего), то возможно ли это будет?
Хотя это, наверное, не самое правильное и не самое логичное решение. Но всё же интересно.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Дарья, из какого реестра в какой вы хотите гипотетически перейти? Вам необходимо обратиться в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении требований о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений в течение 30 дней со дня публикации сообщения о несостоятельности в газете "Коммерсант" (это, предположительно, произойдет 14.07.). В процессе процедуры банкротства застройщика будут сформированы реестры кредиторов, в том числе реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений. Те дольщики, которые не будут включены в реестр, в дальнейшем не смогут получить свои квартиры в жилом доме. Если требование о включении в реестр кредиторов не заявлено в установленном порядке, то считается, что участник строительства не заявил о своих правах на квартиру и такая квартира поступает в конкурсную массу, несмотря на наличие ДДУ, документов об оплате. Деньги вы никак забрать не сможете.

Поскольку вы являетесь дольщиком, то согласно нормам ФЗ-127 вы должны встать в реестр требований о передаче жилых помещений. Включение в реестр осуществляется путем подачи заявления в Арбитражный суд Московской области (107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18) и вынесения соответствующего определения судом.

Порядок подачи:
1. Готовите заявление в 4 экземплярах, к 3-м прикладываете ДДУ, платежные документы, допники и т.д., копию паспорта. Заявления не забываете подписывать. Если передает доверенное лицо, то необходимо нотариально заверять.
2. Один комплект направляете с описью вложения арбитражному управляющему (должна быть Тихомирова Виктория Георгиевна, нужно проверить данные после публикации в "Коммерсанте"), второй комплект – должнику (на юридический адрес согласно выписки ЕГРЮЛ), к третьему комплекту прикладываете описи и отвозите в суд. На четвертом комплекте в суде вам ставят отметку о принятии.
После чего Ваше заявление появляется в картотеке арбитражных дел, где вы должны будете отследить Ваше определение о назначении, в назначенную дату ко времени, указанному в определении суда вы должны явиться на заседание суда.
После заседания там же в картотеке появится Ваше определение о включении в реестр требоваий.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Я так понимаю, что еще есть для дольщиков реестр не по жилым помещениям, а по деньгам. Так? Какой лучше выбрать?
 
Николай написал(а):
Я так понимаю, что еще есть для дольщиков реестр не по жилым помещениям, а по деньгам. Так? Какой лучше выбрать?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Конечно, надо вступать в реестр по передаче жилых помещений. Денег вы можете не дождаться.
 
Николай написал(а):
Я так понимаю, что еще есть для дольщиков реестр не по жилым помещениям, а по деньгам. Так? Какой лучше выбрать?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Все дольщики, которым не передали жилые/нежилые помещения, должны включиться в реестр кредиторов именно по помещениям. Денежные требования (неустойки и прочее), их требования будут удовлетворяться в последнюю очередь (то есть, никогда).
 
житель23 написал(а):
НЕжилые уходят туда же к неустойкам. Кто купил кладовки, по прощайтесь с ними
Нажмите, чтобы раскрыть...

Ситуация зависит от того, признал ли покупатель нежилого помещения ранее через суд право собственности на долю в виде помещения. Если он это сделал, нежилое помещение не будет включено в конкурсную массу. Дольщику нужно будет при наличии такого решения, направить его в арбитражный суд и управляющему для сведения.
 
Образец заявления я примерно накопал, подскажите куда отдавать заявление?
Арбитраж? Шевыриной П.В.?

Подскажите нужно ли прикладывать кредитный договор к заявлению?
 
Ramshamis написал(а):
Все дольщики, которым не передали жилые/нежилые помещения, должны включиться в реестр кредиторов именно по помещениям. Денежные требования (неустойки и прочее), их требования будут удовлетворяться в последнюю очередь (то есть, никогда).
Нажмите, чтобы раскрыть...

Почему вы решили, что денежные требования не будут удовлетворены?!
 
Ramshamis написал(а):
Николай написал(а):
Я так понимаю, что еще есть для дольщиков реестр не по жилым помещениям, а по деньгам. Так? Какой лучше выбрать?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Все дольщики, которым не передали жилые/нежилые помещения, должны включиться в реестр кредиторов именно по помещениям. Денежные требования (неустойки и прочее), их требования будут удовлетворяться в последнюю очередь (то есть, никогда).
Нажмите, чтобы раскрыть...
А как же приоритетное право дольщика даже если он расторгнул договор?
 
Nikolays написал(а):
А сам застройщик вам что говорит по этому поводу?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Застройщик будет говорить и предлагать только то, что ему выгодно, а не Вам. Введена процедура наблюдения, теперь все вопросы можно решать только с управляющим.
 
Николай написал(а):
А как же приоритетное право дольщика даже если он расторгнул договор?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Здравствуйте, приоритетное право на что? По расторженцам ситуация отдельная, юристы ведут работу по заключению мирового соглашения для возврата квартир на условиях отказа дольщиков от прочих финансовых претензий к застройщику, но опять же, не знаю, какой у вас дом и какая ситуация.

вредный персик написал(а):
Почему вы решили, что денежные требования не будут удовлетворены?!
Нажмите, чтобы раскрыть...

Ваш вопрос сформулирован слишком широко, в моем ответе речь шла конкретно об удовлетворении денежных требований по выплате неустоек, поскольку это кредиторы последней очереди. Объем долговых обязательств превышает возможности должника.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху