Судебные разбирательства с Саб урбаном

Ramshamis написал(а):
....По расторженцам ситуация отдельная, юристы ведут работу по заключению мирового соглашения для возврата квартир на условиях отказа дольщиков от прочих финансовых претензий к застройщику...

Что интересно, инициатива в этом вопросе исходит от застройщика. Возникает вопрос: почему застройщику это выгодно?
Нажмите, чтобы раскрыть...
 
Ramshamis написал(а):
Здравствуйте, приоритетное право на что? По расторженцам ситуация отдельная, юристы ведут работу по заключению мирового соглашения для возврата квартир на условиях отказа дольщиков от прочих финансовых претензий к застройщику, но опять же, не знаю, какой у вас дом и какая ситуация.


Ваш вопрос сформулирован слишком широко, в моем ответе речь шла конкретно об удовлетворении денежных требований по выплате неустоек, поскольку это кредиторы последней очереди. Объем долговых обязательств превышает возможности должника.
Нажмите, чтобы раскрыть...


Я согласен долгов как шелков, но это не говорит о том, что денежные требования по выплате неустоек не будут удовлетворены.
 
Alabama написал(а):
Ramshamis написал(а):
....По расторженцам ситуация отдельная, юристы ведут работу по заключению мирового соглашения для возврата квартир на условиях отказа дольщиков от прочих финансовых претензий к застройщику...

Что интересно, инициатива в этом вопросе исходит от застройщика. Возникает вопрос: почему застройщику это выгодно?
Нажмите, чтобы раскрыть...


Хочется верить в людей!) Застройщик возможно сам репутацию хочет сохранить.
Нажмите, чтобы раскрыть...
 
Читал ,читал читал и не могу понять ,что делать ,являюсь дольщиком дома 29, сдача 4 кв 2018, в связи с обстоятельствами не пойму что делать. При оформлении было куплено на 100 % квартира (часть наличка часть материнский капитал). Так же есть страховка РИНКО на всю стоимость ДДУ до 31.12.18(которой фирмы уже нет, но свой портфель они передали другой фирме ,на сайте договор страхования присутствует если по номеру искать . ЧТо делать ,подскажите пжл, нужно в реестр вставать, подавать доки а Арбитражный суд или нужно в страховую фирму ехать? Или и в страховку и в арбитражный ехать. Как заполнять 1 документ если нас 2 дольщика?

Кто что подскажет, как лучше ? Очень все печально, очень, держитесь
 
killout написал(а):
Читал ,читал читал и не могу понять ,что делать ,являюсь дольщиком дома 29, сдача 4 кв 2018, в связи с обстоятельствами не пойму что делать. При оформлении было куплено на 100 % квартира (часть наличка часть материнский капитал). Так же есть страховка РИНКО на всю стоимость ДДУ до 31.12.18(которой фирмы уже нет, но свой портфель они передали другой фирме ,на сайте договор страхования присутствует если по номеру искать . ЧТо делать ,подскажите пжл, нужно в реестр вставать, подавать доки а Арбитражный суд или нужно в страховую фирму ехать? Или и в страховку и в арбитражный ехать. Как заполнять 1 документ если нас 2 дольщика?

Кто что подскажет, как лучше ? Очень все печально, очень, держитесь
Нажмите, чтобы раскрыть...

Не переживайте, ничего страшного пока не произошло. Вступайте в реестр по передаче помещений. Как это сделать - войдите в вотсапп (или телеграмм) группу по своему дому, соседи наверное всё подготовили дадут вам шаблон данные подставите их, и полистайте форум этот.
 
killout написал(а):
Читал ,читал читал и не могу понять ,что делать ,являюсь дольщиком дома 29, сдача 4 кв 2018, в связи с обстоятельствами не пойму что делать. При оформлении было куплено на 100 % квартира (часть наличка часть материнский капитал). Так же есть страховка РИНКО на всю стоимость ДДУ до 31.12.18(которой фирмы уже нет, но свой портфель они передали другой фирме ,на сайте договор страхования присутствует если по номеру искать . ЧТо делать ,подскажите пжл, нужно в реестр вставать, подавать доки а Арбитражный суд или нужно в страховую фирму ехать? Или и в страховку и в арбитражный ехать. Как заполнять 1 документ если нас 2 дольщика?

Кто что подскажет, как лучше ? Очень все печально, очень, держитесь
Нажмите, чтобы раскрыть...

Не отчаивайтесь! В реестр вступать точно нужно, тут уже все решили.
 
Ramshamis написал(а):
По расторженцам ситуация отдельная, юристы ведут работу по заключению мирового соглашения для возврата квартир на условиях отказа дольщиков от прочих финансовых претензий к застройщику...
Нажмите, чтобы раскрыть...

У кого есть телефон юриста по этому вопросу?

Есть грамотные юристы?
У меня с Саб-Урбаном расторгнут ДДУ, деньги по судебному решению застройщик не вернул, теперь у Саб-Урбан введена процедура наблюдения, дом практически достроен, застройщик предлагает мировое соглашение: вернуть мне квартиру в обмен на отказ от денежных требований.
Насколько вероятно, что впоследствии по иску управляющего в судебном порядке эту сделку признают недействительной как уменьшающую конкурсную массу и у меня отберут эту квартиру и вернут в конкурсную массу (Саб-Урбану)? В результате у меня не будет ни квартиры, ни требований, ни права участвовать в процедуре банкротства.
Думаю, что именно эту цель преследует Саб-Урбан предлагая возврат квартир расторженцам.
 
В вашем случае лучший вариант - вернуть квартиру, каким бы то ни было способом. В отношении дольщиков суды в максимальном числе случаев на стороне дольщиков, а кредитор по денежным требованиям - это уже как бы не дольщик.

Alabama написал(а):
Думаю, что именно эту цель преследует Саб-Урбан предлагая возврат квартир расторженцам.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Не думаю, наш застройщик хоть и в предбанкротном состоянии, но не мошенник, а просто хочет тем самым хочет списать кучи долгов по исполнительным листам и т.п., а то что Вы написали каким-то мошенничеством будет попахивать.
 
Застройщик - не мошенник?) По-моему, вывод средств в офшоры очень даже похож на мошенничество.
 
Ну покрайней мере думаю не настолько, чтобы с дольщиком заключить соглашение и потом признать его незаконным, это за гранью. Конечно, всё что угодно может быть.
 
SaniaNET написал(а):
Ну покрайней мере думаю не настолько, чтобы с дольщиком заключить соглашение и потом признать его незаконным, это за гранью. Конечно, всё что угодно может быть.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Мировое соглашение подпишет руководитель Саб-Урбана на стадии наблюдения, а иск подаст внешний или конкурсный управляющий, - это его обязанность.
Хотелось бы услышать юристов имеющих опыт в этом. Куда все подевались? :)
 
Ramshamis написал(а):
Застройщик - не мошенник?) По-моему, вывод средств в офшоры очень даже похож на мошенничество.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Вы сами писали в теме 19 дома, что учредителем застройщика является кипрский холдинг!
Куда же застройщику выводить средства, как не в кипрский оффшор?
Другое дело, что выводить деньги дольщиков куда бы то ни было - это конечно мошенничество. Впрочем вероятно наши законодатели пока не смогли поставить надежный заслон на вывод финансовых средств.
Что не запрещено, то разрешено - этим и пользуются все и во всем.
 
KWG написал(а):
Куда же застройщику выводить средства, как не в кипрский оффшор?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Кипр не является офшором по европейским законам с 2003 года, это было сделано перед вступлением Кипра в Евросоюз в 2004 году, правда наш Минфин исключил Кипр из списка офшоров только с 1 января 2013 года. Ума не приложу почему? :) :) :)
 
SaniaNET написал(а):
Ну покрайней мере думаю не настолько, чтобы с дольщиком заключить соглашение и потом признать его незаконным, это за гранью. Конечно, всё что угодно может быть.
Нажмите, чтобы раскрыть...

По-моему застройщик сейчас пытается хоть как-то выйти из затруднительного положения. Ему необходимо выполнить все обязательства перед дольщиками, и лишние деньги за неустойку платить крайне невыгодно.
 
Машуня написал(а):
По-моему застройщик сейчас пытается хоть как-то выйти из затруднительного положения. Ему необходимо выполнить все обязательства перед дольщиками, и лишние деньги за неустойку платить крайне невыгодно.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Вот именно, поэтому застройщик и хочет "вывести из игры" расторженцев, их финансовые требования самые существенные - больше половины. И опять всё то же темнилово, сначала напишите заявление, что желаете вернуть квартиру и отказываетесь от денежных требований, а после этого получите телефон юристов для подготовки мирового соглашения. Все как при сдаче домов: пока не подпишите акт с отказом от всех претензий, не получите ключи. Ничего не могут без обмана и без выкручивания рук.
 
Мне кажется, что есть смысл соглашаться на мировое, так как перспектив получить деньги мало. На счёт признания соглашения недействительным - надо смотреть судебную практику, а её скорее всего не так много. Определённый риск здесь присутствует, конечно. Хотя по сути в этом случае застройщик заключает это соглашение с текущим кредитором, а не с 3-й стороной (что было основанием для признания его недействительным). Если права других кредиторов не нарушаются, то вряд ли сделку признают недействительной. Хотя лучше бы, конечно, проконсультироваться ( и согласовать текст соглашения ) с несколькими хорошими юристами
 
Alabama написал(а):
Вот именно, поэтому застройщик и хочет "вывести из игры" расторженцев, их финансовые требования самые существенные - больше половины. И опять всё то же темнилово, сначала напишите заявление, что желаете вернуть квартиру и отказываетесь от денежных требований, а после этого получите телефон юристов для подготовки мирового соглашения. Все как при сдаче домов: пока не подпишите акт с отказом от всех претензий, не получите ключи. Ничего не могут без обмана и без выкручивания рук.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Понятно. Мы тут долго это можем обсуждать. А вы к юристам обращались? Что они на этот счет говорят? Есть вероятность финансовые требования удовлетворить или лучше на мировое?
 
Может у кого осталась запись встречи дольщиков, Харитонова и Временного КУ. Так эта мадам сказала такую фразу, что все мировые соглашения, заключенные во время процедуры наблюдения не имеют юридической силы и будут оспорены.
Это как с кладовками. Зная, что грядет наблюдение, застройщик в обмен на подписание Допов, давал кладовки, которые теперь у всех отняли
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху