Ценовая политика

P

Prototip

New member
Информация с сайта

Спецпредложение
01.11.2012 Двухкомнатные квартиры с видом на лес по цене от 3 млн руб.!
01.11.2012 Однокомнатные квартиры - от 2,2 млн руб.

Думаю, как то дороговато на такой стадии строительства..
Видимо, в Ноябре будут смотреть на спрос - а там корректировать цену.
 
Я полностью согласна, тем более, если учитывать материалы из которых будут строиться дома. Автоклавный газобетон-слышала, что из него вообще можно возводить дома максимум из трёх этажей и то на оооочень хорошем фундаменте.Администратор, развейте мои сомнения.
 
Блоки из газобетона используются для строительства межквартирных перегородок и как один из слоев наружных стен. Фактически, они кладутся на монолитные перекрытия, так что тут не может быть ограничений на этажность построек.

Посмотрите, сейчас почти все монолитные дома (даже очень высокие) строятся по такой технологии. Монолитный каркас-блоки-утеплитель-облицовка.

Если строить дом без монолитного каркаса, просто из таких блоков, то да, возможно, ограничения есть.
 
Отъехала 5 км в отраде однушки по 6,5 и сдача в 15 году...Правда паркинг и отделка включены
 
Интересно, двухуровневые квартиры продаются практически сразу после появления в продаже, а трешки не продаются. Почему?
 
Wencel написал(а):
Интересно, двухуровневые квартиры продаются практически сразу после появления в продаже, а трешки не продаются. Почему?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да все очень просто- цена вопроса трешки больше чем двухуровневой изначально, и когда Вы, приобретая двухуровневую получаете трешку(совершив ряд манипуляций с увеличением жил площади путем увеличения второго этажа- "долив" кв метров) по цене двушки! :) Вот и все!
 
sergey написал(а):
Wencel написал(а):
Интересно, двухуровневые квартиры продаются практически сразу после появления в продаже, а трешки не продаются. Почему?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Да все очень просто- цена вопроса трешки больше чем двухуровневой изначально, и когда Вы, приобретая двухуровневую получаете трешку(совершив ряд манипуляций с увеличением жил площади путем увеличения второго этажа- "долив" кв метров) по цене двушки! :) Вот и все!
Нажмите, чтобы раскрыть...

Чёрт, думал я один такой умный)))
На самом деле мнимая экономия, т.к. на ремонт двухуровневой квартиры понадобится больше средств, чем на трешку. Скорее всего так на так выйдет.
 
Выставили 10-ки два корпуса. Цены подняли, если только совсем на чуть-чуть. тысч.100.
 
Wencel написал(а):
Чёрт, думал я один такой умный)))
На самом деле мнимая экономия, т.к. на ремонт двухуровневой квартиры понадобится больше средств, чем на трешку. Скорее всего так на так выйдет.
Нажмите, чтобы раскрыть...
На самом деле, если не отделывать квартиру сусальным золотом, то выйдет НАМНОГО дешевле... :cool:
 
Уже 7 и 8 дома начали продавать :)!!
Оперативно они это делают.
И цены оперативно поднимают. 2-3 к за квадрат
 
Len4ik написал(а):
Уже 7 и 8 дома начали продавать :)!!
Оперативно они это делают.
И цены оперативно поднимают. 2-3 к за квадрат
Нажмите, чтобы раскрыть...

А мне наоборот показалось, что они не поднялись((
 
MAS написал(а):
На самом деле, если не отделывать квартиру сусальным золотом, то выйдет НАМНОГО дешевле... :cool:
Нажмите, чтобы раскрыть...

Однозначно дороже. При примерно равной квадратуре, в двухуровневых квартирах будут дополнительные затраты на устройство лестницы, перегородок, увеличение площади перекрытия, еще одной ванной комнаты. Нужно будет решать вопрос с отоплением и коммуникациями. Отделка стен высотой 5,8 м (да и потолков на этой же высоте) несколько затратней. К этому нужно прибавить стоимость проекта, т.к. я не представляю, как можно будет без него обойтись, в отличии от 3-ки.
 
Еще немного информации. В какой-то теме уже писал, буквально со дня на день выходят в продажу 11-ые дома. Кстати, 11к3 более чем видовой дом, там будут офигенные квартиры как по планировке, так и по пейзажу. Цена неизвестна, но по моим ощущениям будет в районе 75-80 т.р. за метр (для хороших вариантов, естественно). На текущий момент квартиры, которые продаются по переуступке (в 4 доме такие точно были!) уходят примерно на 25% дороже, чем на старте продаж! Так что доходность вложений достойная, мягко говоря :)
Кладовки, как не парадоксально, тоже дорожают , НО! Во-первых, всего на 2% за последние несколько месяцев (первичка имеется в виду), а во-вторых - популярностью особо не пользуются (по данным TNS и Gallup) ;) Есть в наличии, бери не хочу!
 
Вася написал(а):
А мне кажется что цены не дорожают((
Нажмите, чтобы раскрыть...

есть подорожание, но оно не существенное 3-5 тыщ за метр

и мне кажется что подорожание начнётся с момента ввода домов в эксплуатацию
 
Cry-Baby написал(а):
мне тоже. Хотя манагер очень торопил и пугал повышением цен на новый гол, рождество и старый новый год..
Нажмите, чтобы раскрыть...

Нам тоже говорили о повышении , когда мы в феврале 2013 покупали)))
 
и мне кажется что подорожание начнётся с момента ввода домов в эксплуатацию
[/quote]

Как вино что ли? Чем старше, тем дороже:).
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху