Вторая очередь, а стоит ли?

molkova написал(а):
Ну да, сейчас так пугают долгостроями и замороженными стройками. Я ключи получила, а мне все говорили: "УУУ, тебе так повезло" :D
Нажмите, чтобы раскрыть...
На Ваш взгляд у нас (будущих покупателей кв в ЖК ПК) есть риски при покупки квартиры сейчас?Я размышляю над покупкой квартиры в доме 23. Там вообще еще котлован вроде. Просто расположение дома мне нравится.
И еще вопрос:Вы уже живете в своей квартирке?И как Вам?:rolleyes:
 
Алиночка написал(а):
На Ваш взгляд у нас (будущих покупателей кв в ЖК ПК) есть риски при покупки квартиры сейчас?Я размышляю над покупкой квартиры в доме 23. Там вообще еще котлован вроде. Просто расположение дома мне нравится.
И еще вопрос:Вы уже живете в своей квартирке?И как Вам?:rolleyes:
Нажмите, чтобы раскрыть...

Не живу, и пока не планирую, скорее всего пойдет под сдачу. Но в целом все адекватно. Улицы больше вычищены, чем там, где я сейчас живу. Я у себя во дворе на машине плаваю по ледяным волнам. Вода у меня такая же ржавая и известковая, как в кварталах. Хорошее расположение. Стройку слышно, но мне не критично. Шоссе вечером тоже слышится. Такой легкий легкий гул. Тоже не критично. Меня напрягает только отсутствие лифта. Квитанции по цене вроде адекватные, с учетом отопления, но точно не могу сказать. Мы там ремонт пока делаем. Топят жарко. Вроде как у нас за это боролись долго, но на мой взгляд, они просто запустили полную мощь не тогда, когда их замучили жалобами, а тогда, когда сами запланировали. Никто особо и не будет включать котельную на "полторы калеки", которые заселились.(не в обиду заселившимся).
Транспорта нет. Когда будет, ну хз. Скорее тогда, когда начнет заселяться вторая очередь. По крайней мере я расчитывала именно на это (транспортную доступность вряд ли в любом ЖК Вам обеспечат сразу, если конечно он не строится там, где уже сеть налажена) и приобрела себе фабию, еще до покупки квартиры. НО. Парковочных мест нет. Пока еще не все заселились, приткнуться возле соседних домов можно, но вообще расчитывайте на поцарапанные бока и сброшенный яйца на капот. Ибо парковаться будете, как везде - друг на друге. Буквально недавно я ездила в гости в Одинцово. Там многоэтажка. Паркинг есть, но дорого. Многие паркуются на улице. Мы испытали стресс, пока пытались запарковаться там. Мало того, что машины наставлены друг на друге, плюс делаем скидку на царей этого года (баранов, то есть).
Последнее время много катались в гости, мне наш квартал нравится, по сравнению с другими. Переименование с "д. Сабурово" на "д. Сабурово, Пятницкий квартал" я считаю бесполезным занятием. Если назвали так, а не иначе, то и нечего переделывать по 5 раз, поскольку документы по 2 раза переделывать - это трата времени, а время-деньги. Но зато адрес в "зеленке" будет "красивенький".
 
mirelen написал(а):
Annet, а почему вы решили, что садик перенесли? Его просто не начали еще строить во второй очереди. Или была какая-то информация? А 23-й дешевле, потому-что на стадии котлована. И, соответственно, сроки другие.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Это не я решила, изначально на схеме 19 дом был между школой и садиком, исходя из этого и выбрали именно 19 дом, а не 17. Хотя сначала хотели в 17 купить, но потом решили, что в 19 удобнее, и вид выбирали из окон, выбрали на юг, т.к. там уже стройки точно не будет-частный сектор.А теперь из-за этого переноса садика, и строительства на его месте еще одного дома,придется мне бабушкой стать еще не скоро, тоже сроки переносятся:@, я то на это расчитывала:s. Как всегда, у нас все через.....

Теперь точно садик отменяется пока 20 дом не построят. Для кого-то это мелочи, а для меня целая жизнь и я очень расстроилась из-за этого
 
Annet написал(а):
Это не я решила, изначально на схеме 19 дом был между школой и садиком, исходя из этого и выбрали именно 19 дом, а не 17. Хотя сначала хотели в 17 купить, но потом решили, что в 19 удобнее, и вид выбирали из окон, выбрали на юг, т.к. там уже стройки точно не будет-частный сектор.А теперь из-за этого переноса садика, и строительства на его месте еще одного дома,придется мне бабушкой стать еще не скоро, тоже сроки переносятся:@, я то на это расчитывала:s. Как всегда, у нас все через.....

Теперь точно садик отменяется пока 20 дом не построят. Для кого-то это мелочи, а для меня целая жизнь и я очень расстроилась из-за этого
Нажмите, чтобы раскрыть...


Annet, садик еще есть в 12 доме (дом должен быть сдан до 30 апреля этого года по ДДУ)
 
Ksen4ik написал(а):
Annet, садик еще есть в 12 доме (дом должен быть сдан до 30 апреля этого года по ДДУ)
Нажмите, чтобы раскрыть...
Я не знала, что в 1 очереди садик есть, а в 12 доме это как? не очень понятно, как пристройка? необычно как-то.

Не знаю, когда меня сделают бабулей, но без садика сложно будет.Везде "долгострой"))))Остается только ждать)
 
Annet написал(а):
Я не знала, что в 1 очереди садик есть, а в 12 доме это как? не очень понятно, как пристройка? необычно как-то.

Не знаю, когда меня сделают бабулей, но без садика сложно будет.Везде "долгострой"))))Остается только ждать)
Нажмите, чтобы раскрыть...


Встроенно-пристроенное здание-цоколь 12го дома, со стороны леса, в 2 этажа.
 
Несколько раз и в разных темах встречал инфо по поводу того,что во 2-ой очереди с адресом всё норм. Нет "пугающего" слова ВБЛИЗИ. А теперь вопрос, господа) Откуда такая информация?
 
Дмитрий Викторович написал(а):
Несколько раз и в разных темах встречал инфо по поводу того,что во 2-ой очереди с адресом всё норм. Нет "пугающего" слова ВБЛИЗИ. А теперь вопрос, господа) Откуда такая информация?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Этот адрес прописывается в договорах ДДУ
 
Вчера составляли договор на 33тыс. Так вот в нём прописан адрес 23-го дома. Вместо ВБЛИЗИ,написано "у" д.Сабурово. Потому и вопрос,собственно) Может наши информаторы не заметили этого? Я и сам не сразу увидел.
 
муж и жена написал(а):
за 2 600 однушку брали летом в 17 доме... цена та же)
Нажмите, чтобы раскрыть...

На каком этаже брали? Самая дешевая сейчас по такой цене 2,67 на 1 этаже. А разница между 1 и 2 этажном, примерно, 400-500 тысяч. Родственница бронировала в 17 доме в декабре за 3,2 млн. на втором этаже.

Дмитрий Викторович написал(а):
Вчера составляли договор на 33тыс. Так вот в нём прописан адрес 23-го дома. Вместо ВБЛИЗИ,написано "у" д.Сабурово. Потому и вопрос,собственно) Может наши информаторы не заметили этого? Я и сам не сразу увидел.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Я видела образец договора, правда, на кладовку. Там вот там было указано: "для первой очереди " вблизи д. Сабурово, для второй очереди д. Сабурово" так и было написано конкретно для 1 очереди один адрес, для второй очереди без " вблизи".
 
mirelen написал(а):
Я видела образец договора, правда, на кладовку. Там вот там было указано: "для первой очереди " вблизи д. Сабурово, для второй очереди д. Сабурово" так и было написано конкретно для 1 очереди один адрес, для второй очереди без " вблизи".
Нажмите, чтобы раскрыть...

Спасибо за ответ!) Да будет так!
 
mirelen написал(а):
AleksL написал(а):
А сколько метров позвольте узнать квартира?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Вроде, 34кв м, с большой лоджией.
Нажмите, чтобы раскрыть...
Ничего себе как дорого! В ноябре за 2,8 взял! Неужели подорожали метры? На сайте изменений цен не увидел(

И это, у меня балкон стандартный 1,5, это вообще пипец шкафчик маленький или норм? Не могу с ориентироваться норм балкончик или так, для кота комната?)))
 
AleksL написал(а):
Ничего себе как дорого! В ноябре за 2,8 взял! Неужели подорожали метры? На сайте изменений цен не увидел(

И это, у меня балкон стандартный 1,5, это вообще пипец шкафчик маленький или норм? Не могу с ориентироваться норм балкончик или так, для кота комната?)))
Нажмите, чтобы раскрыть...


Вам повезло, что в ноябре брали. Но больше всего повезло тем, кто покупал в сентябре- октябре. В декабре цены не по дням, а по часам росли. А потом за двое суток на 300тысяч взлетели. В целом, по сравнению с ноябрем цены выросли на 400 т. И как на сайте не увидели повышение? Вы посмотрите внимательно. Правда, мало что осталось, чтобы сравнить можно. Раскупили все.
Кстати, у лоджии обычно коэффициент указывается. Уточните у менеджера. Возможно у вас метра 4 будет.
 
mirelen написал(а):
Кстати, у лоджии обычно коэффициент указывается. Уточните у менеджера. Возможно у вас метра 4 будет.
Нажмите, чтобы раскрыть...

А что это за коэффициент такой? У меня 1,3 лоджия, я подумала, что это ее метраж. Крохотулька совсем.
 
YanaDonskaya написал(а):
А что это за коэффициент такой? У меня 1,3 лоджия, я подумала, что это ее метраж. Крохотулька совсем.
Нажмите, чтобы раскрыть...

Я не знаю, какой метраж лоджий указан у вас. Это надо уточнять у менеджеров. Потому что видела лоджии во второй очереди и 3-8 м. Но, вообще, как правило указывается коэффициент. Например,когда я покупала свою первую квартиру, лоджия у меня указана как 1,6. А в реальности она оказалась около 5 м. Ширина от стены до края 1,6. Может, совпадение. Кто знает, подскажет точнее.
 
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху