Вторая очередь, а стоит ли?
- Автор темы KainVampa
- Дата начала
Все будет хорошо, сейчас за счет продаж квартир в 29 начнется стройка того что не достроили. Сложно будет последним домам их видимо будут достраивать за счет парковок, вот только за, что будут строить сами парковки не понятно)) Но я все же верю, что в 2017 году будем жить уже на строй площадке недостроенной второй очереди, но в готовом 23 доме! Верим и ждем))))
Buble-gum2011@mail.ru
New member
Добрый вечер.
Планирую приобрести квартиру в 29 доме. Менеджер уверяет, что дом будет сдан в сентябре 2017 года, но в ДДУ прописан срок сдачи 4 квартал 2018. Опять же менеджер уверяет, что 4 кв 2018 это срок сдачи всей второй очереди. Помогите прояснить ситуацию?
Планирую приобрести квартиру в 29 доме. Менеджер уверяет, что дом будет сдан в сентябре 2017 года, но в ДДУ прописан срок сдачи 4 квартал 2018. Опять же менеджер уверяет, что 4 кв 2018 это срок сдачи всей второй очереди. Помогите прояснить ситуацию?
Самый ранний срок - тот что написан в ДДУ. Тенденция последних сдаваемых домов - плюс 3-6 месяцев к сроку в ДДУ. Очень надеюсь, что тенденция проходящая и к концу 2018 пройдет.Buble-gum2011@mail.ru написал(а):
Кстати в договоре у них обычно два срока, ориентир только второй срок и как правило это до конкретной даты, а не размытое 4 квартал...
У Вас в ДДУ должен быть прописан помимо срока сдачи дома также СРОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ УЧАСТНИКУ. Это Главный для Вас ориентир, крайняя дата по текущей ситуации и есть наиболее оптимистичный вариант. В реальности например по 12 дому эта дата - до 30 апреля 2015 г, а ключи мы начали получать в середине января 2016 г, т. е. спустя 9 месяцев после этой даты, и эти 9 месяцев и есть задержка срока. Срок сдачи дома дан ориентировочно. Например для 12 дома этот срок до 30 ноября 2015 г. Те сроки, которые озвучивают менеджеры по продажам - ерунда, они за это не отвечают, мне например озвучивали сентябрь 2014, ориентируйтесь на договор.Buble-gum2011@mail.ru написал(а):
sova200757@mail.ru
New member
У нас в договаре 29прописан один срок 4квартал 2018года.А вот в других домах было прописано два срока.
Ну почему перестраховались. Наш Застройщик быстро строить не умеет. 12 дом 3 года ковыряли. По плану 2 года. Сказки менеджеров по продажам сразу выбросите из головы. Раз срок передачи по договору квартиры 31 декабря 2018 ориентируйтесь на него, но держите в уме 2019 год - возможно задержат. При этом могу сказать, что дома строят, медленно, с задержками, но сдают.
Olesya_K
New member
Добрый день! Собираемся купить квартиру в 22 доме... Страшно и много вопросов))
29-го дома стройка продвигается? Его перед нашим вроде сдать должны, но то что у вас прописан 4кв 2018 - удивило. Менеджеры говорили 3кв 2017. У нас менеджеры говорят 1кв 2018, интересно, что в ДДУ написано будет...
29-го дома стройка продвигается? Его перед нашим вроде сдать должны, но то что у вас прописан 4кв 2018 - удивило. Менеджеры говорили 3кв 2017. У нас менеджеры говорят 1кв 2018, интересно, что в ДДУ написано будет...
Поддерживаю. Надо смотреть только в ДДУ, если в ДДУ два срока (как у многих), то только на второй более поздний срок.
Еще сейчас очень советую поинтересоваться - 22 дом это последний дом в проекте Пятницкие Кварталы или будут еще..., понимаете мою мысль?
В порядке информации: три дома первой очереди еще не получили разрешение на ввод, два из них не достроены, крайний срок в ДДУ по этим трем домам истек в феврале 2016.
Еще сейчас очень советую поинтересоваться - 22 дом это последний дом в проекте Пятницкие Кварталы или будут еще..., понимаете мою мысль?
В порядке информации: три дома первой очереди еще не получили разрешение на ввод, два из них не достроены, крайний срок в ДДУ по этим трем домам истек в феврале 2016.