Ежедневная флудилка

  • Автор темы Автор темы admin
  • Дата начала Дата начала
tommimoor написал(а):
Это по поводу перепланировки и всяких там кондеев. 4.1.8. Участник принимает на себя обязательство до оформления прав собственности на Квартиру не проводить в Квартире работы, связанные с отступлением от проекта (перепланировка, разводка внутриквартирных коммуникаций, электропроводки, пробивка проемов, ниш и т.д.) без письменного разрешения Застройщика.

4.1.9. Участник принимает на себя обязательство не проводить установку любых устройств и сооружений, а также не проводить любые работы, затрагивающие внешний вид и конструкцию фасада Многоквартирного жилого дома, в котором расположена Квартира, без предварительного письменного разрешения Застройщика.
Это то что участник обязан.....


4.2. Участник вправе:

4.2.1. Знакомиться с информацией о Застройщике, о проекте строительства и ходе строительства, без возможности влиять на деятельность Застройщика по строительству Многоквартирного жилого дома. Участник не вправе требовать от Застройщика предоставления Участнику для ознакомления каких-либо документов, не предусмотренных статьей 21 Закона № 214-ФЗ. ссылка на статью http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156776/?frame=16


А это на закуску......................
2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:

1) разрешение на строительство;

2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;


(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)


(см. текст в предыдущей редакции)

4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.


http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156776/?frame=16
© КонсультантПлюс, 1992-2014




А что не так? Застройщик не имеет право отступать от проекта. Когда вы оформили собственность, это уже ваше дело и вы несете ответственность за все действия.
 
tommimoor написал(а):
Это по поводу перепланировки и всяких там кондеев. 4.1.8. Участник принимает на себя обязательство до оформления прав собственности на Квартиру не проводить в Квартире работы, связанные с отступлением от проекта (перепланировка, разводка внутриквартирных коммуникаций, электропроводки, пробивка проемов, ниш и т.д.) без письменного разрешения Застройщика.

4.1.9. Участник принимает на себя обязательство не проводить установку любых устройств и сооружений, а также не проводить любые работы, затрагивающие внешний вид и конструкцию фасада Многоквартирного жилого дома, в котором расположена Квартира, без предварительного письменного разрешения Застройщика.
Это то что участник обязан.....


4.2. Участник вправе:

4.2.1. Знакомиться с информацией о Застройщике, о проекте строительства и ходе строительства, без возможности влиять на деятельность Застройщика по строительству Многоквартирного жилого дома. Участник не вправе требовать от Застройщика предоставления Участнику для ознакомления каких-либо документов, не предусмотренных статьей 21 Закона № 214-ФЗ. ссылка на статью http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156776/?frame=16



Про перепланировки и проч ответила выше.
А про 4.2.1 - так а тут нет противоречий. Влиять на деятельность же можно по-разному... мы вот даже на форуме тут влияем. Что за влияние имеется ввиду? Если мы будем ходить и указывать строителям, как и что строить - они правильно сделают, если не обратят внимания. Потому как у них есть проектная документация, и они строят, по идее, по ней, а не по нашему (или своему) хотенью.
А если мы будем нежно и тактично наблюдать за ходом стройки через своих осторожных и интеллигентных представителей - что ж тут плохого? Я вот вообще не поняла, когда ВИ написал, что они ну вообще ну совсем никак не могут защитить маленькую группу наших представителей от падающих кирпичей на стройке, а поэтому наотрез отказываются от обеспечения любого доступа на стройку.

Ну да ладно:) Не призываю я срочно организовать и внедрить туда рабочую группу. Я к тому, что это в принципе возможно:)
 
Последний пункт почитайте.....это то что на что мы имеем право по закону. А по факту пшик.....я про статью 2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:

1) разрешение на строительство;

2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;


(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)


(см. текст в предыдущей редакции)

4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.


http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156776/?frame=16
© КонсультантПлюс, 1992-2014
 
TessNa написал(а):
У нас в ДДУ немало ничтожных пунктов. Некоторые я сразу увидела, еще до подписания - и в обсуждении с нашим с вами общим менеджером она со мной согласилась, что это так.
Еще один, по поводу ремонта до оформления права собственности - посмотрите выше. Так что сам по себе пункт ДДУ еще ничего не значит.

Вы наверное немного ошиблись. Никто вам не имеет права запрещать делать ремонт и жить в квартире до оформления права собственности. Вы даже по ДДУ одновременно с актом приема- передачи квартиры обязуетесь заключить договор с УК и оплатить 3 месяца вперед плюс оплата за вывоз крупногабаритного мусора. А где бы ему взяться, если Вам запрещают делать ремонт) У нас даже гарантийный срок с момента подписания акта приема- передачи.
Единственное ограничение-это до оформления прав собственности не проводить работ работы, связанные с отступлением от проекта и то только без согласия застройщика.
 
tommimoor написал(а):
Последний пункт почитайте.....это то что на что мы имеем право по закону. А по факту пшик.....я про статью 2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:

1) разрешение на строительство;

2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;


(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)


(см. текст в предыдущей редакции)

4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.


http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_156776/?frame=16
© КонсультантПлюс, 1992-2014

и вы почитайте: "требовать от Застройщика предоставления Участнику для ознакомления каких-либо документов"

Мы же не о документах вроде говорим, а о доступе на стройку, к примеру.


ЮЛЛИ написал(а):
Вы наверное немного ошиблись. Никто вам не имеет права запрещать делать ремонт и жить в квартире до оформления права собственности. Вы даже по ДДУ одновременно с актом приема- передачи квартиры обязуетесь заключить договор с УК и оплатить 3 месяца вперед плюс оплата за вывоз крупногабаритного мусора. А где бы ему взяться, если Вам запрещают делать ремонт) У нас даже гарантийный срок с момента подписания акта приема- передачи.
Единственное ограничение-это до оформления прав собственности не проводить работ работы, связанные с отступлением от проекта и то только без согласия застройщика.

На это я уже ответила выше:)
 
Застройщик тоже в случае изменения проекта обязан нас об этом уведомить в течении 20 календарных дней. А то мы уже какой месяц здесь гадаем какие балконы у нас будут, какие крыши)) Хочешь знать- добывай информацию сам))
 
Ну что , через 2 дня олимпиада.... понимаю сейчас не до нее ,но все же . Кто за какой вид болеть будет? А может кто и едет? Я за биатлон и хоккей.
 
tommimoor написал(а):
Ну что , через 2 дня олимпиада.... понимаю сейчас не до нее ,но все же . Кто за какой вид болеть будет? А может кто и едет? Я за биатлон и хоккей.

Аналогично. Только смотря на биатлон в последние где-то лет 5, плакать хочется. Как всплыл допинг-скандал с Ахатовой и Ишмуратовой, то наши никак в себя прийти не могут.
И еще, у меня друг снимает горные лыжи, так что буду болеть за качественную картинку в этом виде спорта :)
В хоккеистов верю всей душой.
 
Мое мнение что биатлон запорол Прохоров.....и как следствие низкие результаты, последнее время у него все так ,ё мобиль, баскетбол, партия, короче за все берется а довести до ума не может. Надеюсь на индивидуальные возможности наших биатлонистов.
 
Биатлон и мы будем смотреть, страшновато правда. Еще хоккей скорее всего и лыжи, на фигуристов тоже глянуть можно, давно не видела. А вообще все просто же, включай телевизор и точно на что-нибудь попадешь))


tommimoor написал(а):
Мое мнение что биатлон запорол Прохоров.....и как следствие низкие результаты, последнее время у него все так ,ё мобиль, баскетбол, партия, короче за все берется а довести до ума не может. Надеюсь на индивидуальные возможности наших биатлонистов.

Прям стесняюсь спросить, а что уж такого страшного Прохоров сделал баскетболу?
 
Assa написал(а):
Биатлон и мы будем смотреть, страшновато правда. Еще хоккей скорее всего и лыжи, на фигуристов тоже глянуть можно, давно не видела. А вообще все просто же, включай телевизор и точно на что-нибудь попадешь))
Не знаю как Вам а меня жутко раздражает Плющ... вчера его спросили: Вы надеетесь выиграть золото? На что он ответил будем работать а там посмотрим:huh:. Ну почему все боятся сказать ...да бляха муха я хочу победить взять золото!!!!! Бояться сглазить? Тьфу на тебя:D.


Ну как же ..он купил американский клуб что бы развивать у нас студенческий баскетбол.....типа перенять опыт, ну как известно дело дальше слов не пошло. Вот как то так.
 
tommimoor написал(а):
Не знаю как Вам а меня жутко раздражает Плющ... вчера его спросили: Вы надеетесь выиграть золото? На что он ответил будем работать а там посмотрим:huh:. Ну почему все боятся сказать ...да бляха муха я хочу победить взять золото!!!!! Бояться сглазить? Тьфу на тебя:D.

На самом деле, да, боятся. У нас ведь загрызут потом, если сказать:"Хочу золото", - а получить серебро. Вот, наверное, на него и посмотрю, интересно, сможет медаль выгрызть или нет.


tommimoor написал(а):
Ну как же ..он купил американский клуб что бы развивать у нас студенческий баскетбол.....типа перенять опыт, ну как известно дело дальше слов не пошло. Вот как то так.

Да ну, покупка клуба в НБА - это бизнес, хорошее вложение денег, опять же удовольствие ему приносит, наверное.
А по поводу студентов, знаете, что недавно в Белграде прошел матч звезд международной студенческой лиги? :)
 
И биатлон и хоккей и фигуристов, и вообще постараюсь посмотреть все, что успею :)
Сестра подруги живет в Сочи.. Вот они с мужем наоборот на 2 недели уезжают подальше. Говорят, что жить невозможно, электричество постоянно вырубает, бензин вводят по талонам. Чтобы этот талон получить, необходимо доказать, что тебе действительно эта поездка необходима. Сделали выделенные полосы для общественного транспорта как у нас- заехавший на нее не только попадает на штраф 5000 руб., но и лишается своего железного коня до окончания олимпиады.
 
Нет, про матч честно не знал. Про бизнес согласен...но смысл потом кидать фразы я подниму студенческий баскетбол? Если у него есть возможность мог бы привезти коучей американских и по типу NBA развивать здесь студенческий баскет. У меня племянник в Люберцах в студенческой команде играет...и все по старой школе.
 
А мы биатлон смотреть будем, и обязательно хоккей. Я раньше никогда не смотрела хоккей, но после фильма "Легенда 17" прям уж очень полюбила его)
 
tommimoor написал(а):
Нет, про матч честно не знал. Про бизнес согласен...но смысл потом кидать фразы я подниму студенческий баскетбол? Если у него есть возможность мог бы привезти коучей американских и по типу NBA развивать здесь студенческий баскет. У меня племянник в Люберцах в студенческой команде играет...и все по старой школе.

Ну тут скорее имелось в виду, что будет поднимать популярность баскетбола как вида спорта в целом, соответственно он станет более популярным среди детей и студентов. Конечно, было б здорово, если бы все наши олигархи вкладывались не только в профессиональный спорт, но и детско-юношеский, но вряд ли так будет, потому что это просто социальная нагрузка, а денег не принесет. Коучей заморских у нас на тренинги федерация привозит, она же в конце концов с клубов за что-то деньги дерет.
Но все равно, теперь как-то само собой хочется, чтобы Бруклин выиграл перстни, все-таки самый русский клуб в НБА))
 
Assa написал(а):
Ну тут скорее имелось в виду, что будет поднимать популярность баскетбола как вида спорта в целом, соответственно он станет более популярным среди детей и студентов. Конечно, было б здорово, если бы все наши олигархи вкладывались не только в профессиональный спорт, но и детско-юношеский, но вряд ли так будет, потому что это просто социальная нагрузка, а денег не принесет. Коучей заморских у нас на тренинги федерация привозит, она же в конце концов с клубов за что-то деньги дерет.
Но все равно, теперь как-то само собой хочется, чтобы Бруклин выиграл перстни, все-таки самый русский клуб в НБА))
Ага.....:D


 
Назад
Сверху